Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Mannerheimintie 109, 00100 Helsinki

181 750 €12 m²

Mannerheimintie 109, 00100 HelsinkiToimistohotellihuone

VALO Hotel/Work on hotellikonsepti, joka yhdistää majoitus- ja toimistotilat samaan rakennukseen sekä tarjoaa modernin toimintaympäristön liikematkustajille
VALO-huone muuntautuu muuntohuonekalusteiden ansiosta päivällä hyvin valaistuksi toimistoksi. Huonetta voidaan käyttää päivällä toimistotilana, jolloin huone ei ole majoituskäytössä.

Toiminta koostuu hybridikiinteistöstä ja operointiiketoiminnasta, joka asettuu täysipainoisesti sekä hotellimarkkinaan, että toimitilamarkkinaan.
Kahdelle käyttötarkoitukselle rakennetut yhteistilat ja huoneet tarjoavat kiinteistölle korkean käyttöastepotentiaalin myötä suuren tuottomahdollisuuden kiinteistöön sijoittaville tahoille.
Jakamistaloudellinen tuottomalli vastaa hotellimarkkinan megatrendeihin yhdistämällä majoittumisen ja työskentelyn samaan rakennukseen yhteisöllisellä tavalla.

• Kaksi kertaa parempi vuokratuotto, kuin Helsingissä asuntosijoitukset keskimäärin --> perustuu kautta aikojen hyvin tuottaneeseen hotellimarkkinaan
• Sijoittajalla mahdollisuus valita 5% kiinteä tuotto 5vuodeksi tai käyttöasteeseen perustuva tuotto joka on nykyisillä Helsingin käyttömäärillä n.10%
• Uusi ja moderni hotellikiinteistö Mannerheimintiellä takaa turvallisen reaalivakuuden ja jälleenmyyntiarvon
• Täysin huoleton sijoitus - hotellioperaattori hoitaa siivoukset, liinavaatteiden vaihdot, asiakaspalvelun, korjaukset ja muut velvoitteet
• Omistaja saa 20% alennusta majoituksista kun majoitusmäärä on alle 10pv/kk ja 30% alennusta kun majoitusmäärä on yli 10pv/kk.
• Omistan etuihin kuuluu lisäksi ilmainen sauna -ja wellnes osaston käyttö

Ensimmäinen VALO hotelli aukeaa kesällä 2020. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 109, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262463
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
12 m²
Tontin pinta-ala
3 472 m²
Kokonaispinta-ala
12 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Toimistohotellihuone
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kesä 2020
Tulevat remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pikku-Huopalahden ala-aste (etäisyys n. 0.98 km), Helsingin kaupungin päiväkoti Suopursu (etäisyys n. 0.5 km), Alepa Pikku-Huopalahti (etäisyys n. 0.42 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.47 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hanne Leppäaho, osakas, LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja p. 050 542 0544

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
181 750 €
Myyntihinta
181 750 €
Neliöhinta
15 145,83 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2049

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY VALO
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
430
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
3 472 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.12 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, maalämpö. Jäähdytys hoidetaan kaukokylmällä ja maalämmön kautta.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 389903 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka
Yhteiset tilat
Hissi, yleiskaapelointijärjestelmä, sosiaalitiloja: kattokerroksen allas- ja saunaosastolta löytyy kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, yksi höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas ja rentoutumistilat. kuntosali, aulatilat, ravintolatilat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: 050 542 0544
Peltolantie 2, 01300 Vantaa
Puh: 09-8387210
Lainalaskuri
Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT
Hanne Leppäaho
osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, KiAT
Puh: 050 542 0544

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.