Myytävät asunnot Helsinki Bulevardi 34 a, 00120 Helsinki

834 000 €96 m²

Bulevardi 34 a, 00120 Helsinki2h, avok, kph, s, wc, vh, 2 x parveke

Oletko aina haaveillut asuvasi Bulevardilla, arvo-osoitteessa lehmuksien reunustaman kadun varrella?
Vuonna 1939 rakennetussa talossa, Aleksanterin teatteria vastapäätä, sijaitsee kaunis ja hyvällä maulla kunnostettu neljännen kerroksen avara, heti vapaa huoneisto.

Asunto on kokenut muodonmuutoksen v. 2009, jolloin huonejärjestystä on muutettu ja asunnosta on kuoriutunut viihtyisä koti yhdelle tai kahdelle. Olohuone on todella valoisa ja suuri. Valo suorastaan tulvii ikkunoista! Lasipariovien takana olevan makuuhuoneen yhteydessä on aurinkoinen eteläparveke, jonne mahtuu tuolit ja pieni pöytä. Huoneiston toinen parveke on keittiön yhteydessä. Makuuhuoneesta pääset suoraan ylelliseen kylpyhuoneeseen, jossa on oma sauna. Materiaaleina mm. luonnonkivilaattaa. Yhtiössä on juuri valmistunut viemärisaneeraus sukittamalla.

Vaaleasta avokeittöstä löytyy kaikki tarvittava viinikaappia myöden ja kaappitilaa on myös kiitettävästi. Kodinkoneet pääosin AEG:n. Keittiössä on myös kuivaava pyykinpesukone. Keittiön pintoja on päivitetty v. 2019 ja samalla huoneiston kaikki seinät on maalattu, jalkalistoja uusittu ja asennettu makuuhuoneen lasipariovet. Eteisen yhteydessä liukuovien takaa paljastuu tilava vaatehuone, joten säilytystilaakin on tarpeeksi.

Sijainti on aivan fantastinen. Bulevardin putiikit, legendaariset kahvilat, tasokkaat ravintolat, galleriat, kulttuuri, kaikki ihan vieressä. Hietalahden tori, meri ja Sinebrychoffin puisto sijaitsevat Bulevardin länsipäässä. Raitiovaunulla pääsee tarvittaessa muutamassa minuutissa Stockkalle, vaikka toisaalta, 10 minuutin kävely Helsingin ydinkeskustan yhdellä kauneimmalla kadulla ei ole yhtään hullumpi vaihtoehto.

Viemäreiden sukituksen kustannukset tämän huoneiston osalta tulee olemaan arviolta n. 11 040 euroa (115 euroa/jyv.m2). Lainaosuuksia ei olla vielä jyvitetty osakkaille.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, Partner
0400 468300
saija@solidhouse.fi

Solid House Helsinki
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 34 a, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Bulevardi / Keskusta
Kohdenumero
9907164
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 249,7 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, wc, vh, 2 x parveke
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot (ovet kunnostusmaalattu 2019) , astianpesukone, viinikaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet, jääkkaapi-pakastin yhdistelmä, pyykinpesukone. Kaapistojen välitila uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laajennettu v. 2009.. Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, pesuallas, valolla varustettu peili (uusi), wc-istuin. Lattia luonnonkivilaatta, lattialämmitys, seinät kivilaatta. Viemäriremontti tehty yhtiössä 2019. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä erillinen WC. Wc-istuin, allaskaappi, käsipesuallas, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Näkymät
Kivat kaupunkikorttelinäkymät. Asunnossa on kaksi parveketta.
Tulevat remontit
Patteriventtiilien uusiminen kaikissa asunoissa termostaattimalleihin 2019, kustannusarvio 40 000 euroa koko yhtiö. 14.5.2019 Varsinaisen yhtiökokous päätti, että työt rahoitetaan siten, että sukituslainamäärää nostetaan vastavalla määrällä. Vuoden 2019 korjausten lainavaltuutus on yhteensä 285 075 euroa. Vuoden 2019 korjaustyöt rahoitetaan korjaustilillä joka muutetaan lainaksi töiden valmistuttua. Kuntyöt on suoritettu ja tili muutettu lainaksi, jyvitetään laina osakkaille. Lainan takaisinmaksu on viisi vuotta. Vuosien 2019-2023 korjaustarveselvitys: - Viemäreiden sukitus (tehty) - Asuntojen ovien lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan 2019 - Autopaikkojen pistoketolppien uusiminen 2020-2023 - käyttövesiputkiston kuntokartoitus ja sen edellyttämät toimenpiteet 2023 - Lisäksi suoritetaan huolto- ja ylläpitotöitä
Tehdyt remontit
Aikaisemmin suoritetut korjaukset: - Ikkunat 1974 - Putkisto 1977 - Katto (puolet) 1979 - Puhelinnousut 1979 - Sähköpääkeskus 1984 - Lämpökeskus 1994 - Hissi 1997 - Sähkönousut 1998 - Jätekatoksen ja neljän autopaikan laatoitus 2000 - Katto ja kattoparveke 2000 - Porrashuoneen kunnostus 2002 - Julkisivun uusiminen 2003–2004 - Kattoparvekkeen umpeen laitto 2010 - Yleisten tilojen lukkojen vaihto 2011 - Jäteaitauksen katon rakentaminen 2012 - Taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 perusparannus 2014 - Kattoturvalaitteiden uusiminen 2016 - Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017 - Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset 2016–2017 - Ikkunoiden huoltomaalaus 2017- 2018 - sukituksen suunnittelu - viemärien sukitus 2019. Saneeraus aloitettu 3.6.2019, töiden kesto 2-3 vko/viemärilinja. Saneerauksen lainavaltuutus 245 065 euroa, eli 115euroa/jyv. m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut lähellä! Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kuivaava pesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
834 000 €
Myyntihinta
834 000 €
Neliöhinta
8 687,50 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
412,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksut 30euroa/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bulevardikoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
341 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 249,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Mika Vainio
Isännöinti
Jani Räisänen, jani.raisanen@amlin.fi, Itäinen Puistotie 16 A, 00140 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaavaosasto, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä, metro Kampista
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 16,
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 468 300
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 468 300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.