Myytävät asunnot Helsinki Torpparinmäki Kotitorpantie 3 C, 00690 Helsinki

298 000 €99 m²

Kotitorpantie 3 C, 00690 Helsinki4h, k, rt, takka, s, kph, wc, 2x las.parv/viherhuone, terassi, piha, var

Ihastuttava Pekka Helinin suunnittelema paritalo. Hyväpohjainen koti, jossa kolme makuuhuonetta. Kodista löytyy lisäksi viihtyisät kaksi lasitettua parveketta / viherhuonetta. Toinen parvekkeista aurinkoisella eteläpuolella, jonka jatkeena mukava tilava avoparveke. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä olevaa lasitettua parveketta voi kätevästi käyttää myös vilpolana saunan jälkeen. Huoneistolla myös suojainen takapiha etelään.

Kodin keittiö ja ruokailutilan lattia uusittu v. 2013. Tämän huoneiston märkätilat on uusittu v. 2004. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Tilaava olohuone jossa komea varaava takka.

Ovi- ja ikkunaremontti valmistunut tässä huoneistossa kesäkuussa 2019. Asunnossa ilmalämpölämmitys ja lämmönlähteenä kaukolämpö.

Lapsiystävällinen pihapiiri ja asuinalue. Autokatospaikka. Autonpesupaikka. Leikkipuisto vieressä, Keskuspuisto lähellä, Golf kenttä lähellä, Haltialan maatila lähellä, koulut ja päiväkodit alueella ja ruokakauppa vieressä.

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos
Kiinteistövälittäjä LKV
p. 040 3002309
lars.lindroos@aktialkv.fi

Turvallista asuntokauppaa yli 10 v kokemuksella.

Service also in english.

Betjäning även på svenska.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotitorpantie 3 C, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9957059
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 895,5 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, takka, s, kph, wc, 2x las.parv/viherhuone, terassi, piha, var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja ruokailutila hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone yläkerrassa. Viihtyisä lasitettu terassi / vilpola kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto noin 6 m2. ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliset suojaisan vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja omalle pihalle. Harvinaiset kaksi lasitettua parveketta/viherhuonetta, joissa etelän puoleisessä myös tilava avoparveke. Toinen pohjoinen lasitettu parveke on pesuhuoneen ja saunan yhteydessä.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole tehty päätöksiä tulevista remonteista. Kunnossapitotarveselvityksessä: Julkisivumaalaus. Ilmalämmitysjärjestelmän kunnostus hankesuunnittelu. llmalämmitysjärjestelmän kunnostus toteutus. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus. Märkätilojen kuntotutkimus ei tiedossa Autopaikkojen sähköistyksen uusinta. 1-8 asuntojen yläkerran puuseinän uusinta. (kunnostamattomat)
Tehdyt remontit
2002 Märkätilojen uusinta E9,E10,F1 1,F12,G13,G14,H15 ja H16. 2003 Pihan sadevesi järjestelmä, kellaritilojen ulkopuolinen vedeneristys. 2003 Asunnon D7 märkätilan kunnostus. 2004 Märkätilat uusittu A1, A2, B3, B4, C5, C6 ja D8. 2005 as 1-8 parveke korjauksia ja Elementtisaumojen uusinta. 2005 Lukituksen uusinta. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta, takaovet A-D. 2007 Ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia. 2008 as. 1-8 Parvekkeiden vesieristeiden sekä salaojituksen korjaus. 2008 IV kanavien nuohous 2008/12 as 1-2 lämmitysjärjestelmän muutos, liitetty yhtiön lämmönvaihtimeen. 2008/12 Lisätty lämmönvaihdin lämmitysvedelle, asunnot 3-16 voidaan kytkeä tähän kun siirtoputket kunnostetaan ja lämmityskierto eriytetään käyttövesiverkosta. 2009 Asuntojen 1,2 5-8 etuovien uusinta. 2011/11 Kattojen bitumikermit uusittu. Lumiesteet jyrkille katoille ja autokatokseen. 2011/12 Asuntojen 1-8 saunaparvekkeen ulko-ovet uusittu. 2012 Huoneistokohtaisten sulkujen tarkistus ja uusinta. 2013 Elementtisaumojen uusinta. 2015 Vesimittarit uusittu. 2015 Leikkivarusteiden kuntotarkastus, viherhuoneet hankesuunnittelu. 2016 Viherhuoneiden lasirakenteiden kunnostus valmis. 12/2016 2016 As 6 yläkerran puuseinän uusinta, ala erkkeriseinän uusinta, erkkerin korjaus. 2017 Autokatoksen kunnostus. 2017 Perusvesipumppaamoiden huolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu as 9-16. 2018 IV kanaviston kuvaus as 13, iv hankesuunnittelun käynnistys. 2018 As 3 yläkerran puuseinän uusinta. Ikkunoiden uusiminen 2019 (Yhtiössä on otettu lainaa 250 000 € ikkunaremonttiin ja suunnitteluun, joka on nyt valmistunut kesällä 2019. Tämän huoneiston lainaosuus tästä remontista on n. 15 625 €. Tämä lainaosuus on tarkoitus jyvittää syksyn aikana).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jonka vieressä viihtyisä lasitettu parveke/ vilpola ilta-aurinkoon. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa vieressä, Golf kenttä lähellä, Haltiala maatila lähellä, Tuomarinkylän ratsastustallit lähellä, kiipeilypuisto Korkea lähellä, Vantaanjoki lähellä. Koulut: Useampi koulu 800 m alueella. Päiväkoti: Useampi päiväkoti lähellä, 300 m, 800 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Monipuoliset kävely- ja pyöräilyreitit vieressä, leikkikenttä lähellä, luonto lähellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimia ikkunoissa. Osa kattovalaisimista. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
278 038,46 €
Neliöhinta
3 010,10 € / m2
Rahoitusvastike
204,52 € / kk
Hoitovastike
396 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,52 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: Ennakkomaksu Vesi 35 euro/kk/asunto. Tasauslaskutus. Ennakkomaksu Kaukolämpö 84,15 euroa/kk. Tasauslaskutus. DNA TV ja laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %.
Vuokra-aika
31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylätuvanpolku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 895,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy / Jari Viirre Korsontie 6, 01450 Vantaa 020 7871400
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus osasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki lähellä (myös yöbussi), Tuusulan väylän pysäkki hyvin pienen kävelymatkan päässä. Bussit 67, 67V, 560 ja 611.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
8900 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Autokatos. Taloyhtiö on osaomistajana Korttelituvassa, jonka yhteydessä olevat tilat on vuokrattu Helsingin kaupungille mm. lasten kerhotoimintaan. Tilojen yhteydessä myös pesutupa ja autonpesutalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309
Raumantie 1, 00350 Helsinki
Puh: 010 247 7895

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Kolme Seppää.
Mannerheimintie 14
00100 Helsinki
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.