Myytävät asunnot Helsinki Kontula Keinulaudantie 5 D, 00940 Helsinki

186 000 €99 m²

Keinulaudantie 5 D, 00940 Helsinki4h,k,kh,wc,parveke

Hyvä perheasunto keskeisellä ja vehreällä paikalla Kontulassa. Huoneisto sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa, upeat näköalat kauas. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Kiva keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on juuri putkiremontti valmistunut, kustannukset ovat vielä jyvittämättä, arvio on noin 800 €/m2. Kontulassa on mahtavat ulkoilumaastot, kattavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula.partanen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keinulaudantie 5 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9559189
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2,06 ha
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kh,wc,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät kauas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha - kunnostetaan osittain linjasaneerauksen yhteydessä, perustusten vesieristykset ja salaojat uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, itäjulkisivun hankesuunnitelma, parvekkeiden kunnon seuraaminen, huoneistojen märkätilat uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, pesutilojen ja saunojen uusiminen sekä porrashuoneiden maalaus linjasaneerauksen yhteydessä, lämmitysjärjestelmä uusitaan osittain linjasaneerauksen yhteydessä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Hallituksen näkemyksen mukaan 5-vuotis seurantajakson jälkeen edessä on seuraavat suuremmat korjaushankkeet: -itäjulkisivun saneeraus -peltikattojen uusiminen -länsijulkisivut -hissit
Tehdyt remontit
2001 lämmitysverkoston linjaventtiilien, käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen, peltikattojen maalaus, 2002 pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa, 2005 uusi autotallirakennus (10 paikkaa), 2006 parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus, 2007 vesikaton bitumikateosan uusiminen, 2011 päätyjulkisivujen rappauskorjaus, päätyikkunoiden korjaus, sadevesiviemäreiden pystylinjojen kunnostus, 2013 pohjakerroksen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta, julkisivujen kuntotutukimus, 2014 A-talon saunan peruskorjaus, myymälärakennuksen ja asuintalon välisen sähkökaapelin uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, LVISA saneerauksen hankesuunnittelu, 2015-2016 lukituksen uusinta, 2016-2017 LVISA saneerauksen suunnittelu, 2017 piha-aita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostoskeskus n 500 m Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
1 878,79 € / m2
Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastike on korjausvastiketta. Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2018 hyväksyi hallituksen esityksen linjasaneerauksen rahoittamisesta. Esityksen mukaisesti päätettiin käyttää hoitovastikkeen korjausosalla kerätyt, käyttämättömät varat hankkeen rahoittamiseen sekä myöntää hallitukselle valtuudet solmia lainasopimus max. 9 000 000 €. Tämän hetken arvion perusteella hankkeen rahoitustarvearvio n n 800€/m2. Lopullinen hinta on osakekohtainen. Asuntokohtaiset lainaosuudet muodostetaan, kun on hanke on valmistunut, taloudellinen loppuselvitys pidetty ja hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä. Asuntokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois hankkeen kustannusten selvittyä ja sen jälkeen aina vuosittain hallituksen määräämänä ajankohtana. Rahoitusvastiketta aloitetaan perimään niiltä osakkailta, jotka eivät maksa huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta. Rahoitusvastikkeen periminen alkaa asuntokohtaisen maksuosuuden muodostamisen jälkeen. Linjasaneerauksen pääurakoitsijaksi valittiin YIT Talontekniikka Oy. Linjasaneeraus on alkanut huhtikuussa 2018. Taloyhtiössä onHDTV valmius. Autotalli, kylmä 35 €/kk, lämmin autopaikka 15€/kk, kylmä autopaikka 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinulaudantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
171
Liiketilojen pinta-ala
315 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,06 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy Aki Hahle 09 342 4200 aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussit
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 90, piha-autopaikkoja 60,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä - koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Puh: 0400 588 200
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Puh: 0400 588 200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.