Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Vanhaistentie 8, 00420 Helsinki

240 000 €68,5 m²

Vanhaistentie 8, 00420 Helsinki3h+k+kph+p

Tunnelmallinen kolmio Kannelmäessä

Kauniin 60-luvun alun harjakattoisen talon toisessa kerroksessa avautuu ihastuttavan tyylikäs perheasunto!
Kodin sydän on tietysti keittiö ja tässä asunnossa se on poikkeuksellisen hienosti jaettu omaksi tilakseen. Olohuoneen ja keittiön välillä on avaruutta ylläpitävä lasinen seinä- ja ovirakennelma, jonka lisäksi suuret ikkunat ja parvekkeenkin kautta saatava valo tekevät kokkailusta luonnonvalossa nautinnollista. Läpi asunnon pinnat ovat tyylikäs yhdistelmä uutta ja vanhaa - Upotettuja kaappeja ja tyylikästä tummaa puunsävyä - tarkoin valittuja sävyjä seinissä ja klassisen kauniit keittiökalusteet moderneilla laitteilla. Kylpyhuone on tuotu nykyaikaan putkiremontin yhteydessä ja kaikki tarvittava mahtuu harmonisesti yhteen. Parveke on tilava ja varsinkin kesäisin huippuviihtyisä tila ulkoilmasta nauttimiseen.

1960 valmistuneessa talossa on jo saatu putkiremontit valmiiksi ja tärkeitä remontteja on suoritettu tiuhaan läpi viime vuosikymmenten. Taloyhtiö koostuu kerros- ja rivitaloista, joista kerrostalot seisovat omalla tontillaan, rivitalojen sijaitessa vuokratulla osalla.

Sijainti Kannelmäen idyllisellä vanhan rakennuskannan alueella tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja vehreän ympäristön. Helsingin keskuspuistoon on lyhyt matka – pyöräilijälle mahdollistuvat työmatkat metsiä ja puistoja pitkin, ihan keskustaan asti ja Hämeenlinnanväylän pysäkiltä pääsee bussilla keskustaan 20 minuutissa. Lähialue tarjoaa runsaasti erilaisia virkistys- ja liikuntamahdollisuuksia. Lähikaupat, apteekki ja ravintola sijaitsevat ihan vieressä ja Kaaren kauppakeskus ja Prisma tarjoavat voittamattomat ostosmahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöä!



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/vanhaistentie-8/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanhaistentie 8, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.2.2020 / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Pihakorjaukset, Kellarikäytävien maalaus, 2020 Porraskäytävien maalaus, 2021 Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus, Rivitalojen ovien lipat, Liiketilojen julkisivun päivitys, Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus, Ikkunoiden uusiminen, Sokkeleiden huoltomaalaus / kunnostus, Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, Vesikaton uusinta, 2022 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1984 Julkisivumaalaus, 1996-1998 Ikkunat, 2000 Pohjaviemäri osittain, 2003 Rivitalojen katot, 2006-2007 Kattojen maalaus, 2008 Kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia., 2009 Rivitalojen piha-aitojen uusimisia, Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus, Rivitalon pohjaviemärin korjaus, 2010 Lasten leikkitelineiden uusiminen, 2010 Lasten leikkitelineiden uusiminen, 2011 Roskakatoksen rakentaminen, 2012 Puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus, 2013 Uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta paikkaa, 2013 Puistotalon päätyseinän rappaus, 2014 Rivitalon käyntiovien kohdalla olevien portaiden kunnostus, Rivitalojen julkisivun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipun purkaminen, 2015 Toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu., 2016 Aloitettiin linjasaneeraus, 2017 Lukitus uusittu Abloy Sento avainjärjestelmäksi, 2017 Suoritettiin LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta, Urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit, 2018 Pihanparannustyöt, leikkipaikkojen korjaustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön valvomat muutostyöt: 2014 : Tukikahvojen kiinnitys kylpyhuoneeseen. B) Kerrostalotontti on oma, rivitalotontti vuokralla. 15 rivitalohuoneistoissa on ylimääräinen lisätilavastike. Uusi tonttivuokra 36.843€. Tonttivuokran korotus tapahtuu portaittain niin, että vuonna 2021 vuokra on 18.422€ ja nousee siitä portaittain 5 vuoden aikana. Vuonna 2021 vaikutus vastikkeeseen: 25,5 €/kk ja vuonna 2026 vaikutus: 47,3 €/kk . Vuokrankorotus koskee kaikkia vastikkeita. C) Varsinainen yhtiökokous 12.12.2018 päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan 50 000euron limiitin taloyhtiön käyttötiliin. D) Keittioremontti tehty 2011. Asunnossa ollut tällöin kosteusvahinko vuotaneen hanan takia. Taloyhtiö korjannut vauriot. - Ei muuta ilmoitettavaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
3 503,65 € / m2
Hoitovastike
228,97 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18.00 €/hlö/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Grundböle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
91
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
E / 2007
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Matti Nieminen, Talohallinta Oy
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja 23, Pistokkeellisia autopaikkoja 19, Kylmiä autopaikkoja 7
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Ullakko-/kellarikomero, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.