Myytävät asunnot Helsinki Tapanila Hiisikuja 5 B, 00730 Helsinki

379 000 €104,5 m²

Hiisikuja 5 B, 00730 Helsinki4h, k, s, piha

Tapanilassa yhdistyvät sopusoinnussa menneen ajan rakentaminen ja nykyaikainen asuntotuotanto. Tämä myynnissä oleva valoisa koti edustaa nykyaikaa parhaimmillaan. Asunnon molemmilla puolilla ovat suojaisat terassialueet ja koti on sisältä valoisa ja ilmava. Sijainti on rauhallisella kadulla ja lähikaupat aivan vieressä. Lapsille ja nuorille löytyy päiväkodit, koulut ja harrastustoimintaa kuten esimerkkinä alueella toimiva yleisseura Tapanilan Erä, joka on aktiivinen urheilu- ja liikuntapalveluiden tuottaja niin kilpaurheilijoille kuin harrastajille. Kodikkaan asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, ruokailutila, keittiö, saunaosasto ja kodinhoitotila, josta suora käynti takapihalle. Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille. Mukavana lisänä on yläkerrassa sijaitseva parveke. Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä. Ensiesittely on sunnuntaina 6.10. klo 12:00 - 12:40. Lisätietoja: Markku Komi 0500 744848 tai markku.komi@huoneistoketju.fi .

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hiisikuja 5 B, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7909783
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
8 547 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiö on avoin ja nykyaikainen keittiö. Tila on avoin olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kodinkoneet ovat kaksi jää/pakastinkaappia (Bosch) , keraaminen liesitaso neljällä levyllä (Bosch), kiertoilmauuni ajastimella (Boch), astianpesukone (Bosch) ja rosterinen liesituuletin (Franke) . Keittökalusteet ovat valkoiset ja kalusteiden yhteydessä runsaasti laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneita on kaksi. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä on myös erillinen kodinhoitotila ja sauna. Varustuksena on kaapistot, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allas- ja peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle. Sauna on sähkökiukaalla. Kodinhoitotilasta on myös käynti ulos. Yläkerran kylpyhuoneessa on amme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee ja allaskaappi.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ja yksi makuuhuone länteen, keittiö, ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta itään.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019: vähäisiä lämpövuotokorjauksia, ulko-ovien kuntokysely, osittaisia terassikorjauksia, pergoloiden, aitojen, autokatosten ja huoneistovarastojen maalausurakan suunnittelu ja kilpailutus | 2019-2020: pergoloiden, aitojen, autokatosten ja huoneistovarastojen maalausurakan toteutus | 2019 - 2021: lasten leikkivälineet ja oleskelupenkkien maalaus, elementtisaumausten rakojen paikkaukset tarvittaessa, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien maalaus. Taloyhtiön hallituksen laatima ja yhtiökokoukselle esittämä selvitys kunnossapitotarpeesta perustuu rakennuksen kuntoarvion PTS-yhteenvetoon.
Tehdyt remontit
2013: Lumiesteiden asentaminen Hiisikuja 4 autokatokseen ja varastoiden katolle | 2014-2015: pihakunnostus | 2017: Kuntoarvio, märkätilakartoitus, lämpökuvaus | 2018: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus,ja säätö, terassien kuntokysely, ja huoneiston D 11 etuterassin osittainen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna sähkökiukaalla (Harvia).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupat: Alepa Tapaninkylä 600 m, Alepa Tapanila 700 m, K-Citymarket Malmi ja Prisma Malmi 1,0 km. Terveys: Malmin sairaala ja terveysasema 1,2 km., Koulut: Alakoulut: Hiidenkiven peruskoulu 250 m, Kotinummen ala-aste 600 m. Yläkoulut: Hiidenkiven peruskoulu 250 m, Malmin peruskoulu 1,0 km, medialukio 1,2 km, uusi yhteiskoulu ja lukio 2,8 km. Päiväkodit: Tapanila 450 m
Lisätiedot
Huoneiston tonttiosuus vuokratontista on lunastettavissa omaksi, jolloin poistuu tontin vuokravastike. Tonttiosuuden lunastushinta on noin 86 417 EUR viimeksi tehtyjen lunastusten mukaan. Tarkka hinta selviää lunastuksen yhteydessä tehtävässä laskennassa. Pintamateriaalit: Kaikki asuinhuoneiden lattiat ovat parketti, eteistila, märkätilojen lattiat sekä saunan lattia ovat laatoitettu. Asuinhuoneiden seinät ovat maalattu. Märkätiloissa sisäseinät ovat laatoitettu. Saunan seinät ovat paneloitu. Sisäkatot ovat märkätiloissa ja saunassa paneloitu, asuinhuoneissa maalattu. Säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa ja pihalla on lisäksi erillinen ulkovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti Kotikuitu 10 M sisältyy huoneistokohtaiseen hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus tilata lisänopeus.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
3 626,79 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
386,65 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike 334,40 EUR/kk. Autopistokepaikka (vuokra) 17 EUR/kk, autokatospaikka (oma) 23 EUR/kk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole
Vuokra-aika
50 vuotta, päättyy 2056

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gardenia
Rakennuksen kuvaus
Autopaikkoja koskeva lunastuspykälä ei koske sellaisia osakesiirtoja, joissa samalla myydään yhtiöön oikeuttavia asunto-osakkeita. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen nostamaan enintään 160 000 euroa lainaa aita ym. urakoiden rahoittamiseen. Lainasta on nostettu 24.7.2019 60 000 euroa. Laina käsitellään hoitolainana, kunnes urakka on valmistunut ja lopullinen hinta on selvillä. Tämän jälkeen laina jyvitetään yhtiön osakkeille huoneistokohtaisesti. Huoneistokohtainen osuus lainasta on maksettavissa pois jyvittämisen jälkeen.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
8 547 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit i Ky
Kiinteistönhoito
Piha ja Talohuolto Eklund Oy
Isännöinti
Sari Mustamäki Mustamäki / Vahvelainen Oy
Kaavatiedot
www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: Halmetie 100 m, Kotinummentie 200 m (linjat 74, 74N).
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
40.119,60 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatososakkeet 23 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 11 kpl
Yhteiset tilat
Kerhotila, Rajatie 6

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848
Toinen linja 17 ( 5 krs ), 00530 Helsinki
Puh: 09 2709 6623

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy, Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.