Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Albertinkatu 38 B, 00180 Helsinki

499 000 €68 m²

Albertinkatu 38 B, 00180 Helsinki2 h + avok. + kph + vh

Uutta vastaava, täydellisyyttä hipova huoneisto kantakaupungin sydämessä.

Tämän huoneiston kokonaisvaltaisessa uudistuksessa ei ole aikaa, vaivaa eikä kukkaroa säästetty. Timberwise-parketti, Unique Homen mittatilaustyönä teetetty tummanharmaa, moderni keittiö huippukodinkonein, upea kylpyhuone Tapwell-hanoineen- ja suihkuineen sekä walk-in-closet lasiruutuliukuovineen ovat juuri tätä päivää ja enemmänkin.

Asunnon muutos avaraksi, lähes loftmaiseksi tilaksi on onnistunut viimeistä piirtoaan myöden.
Taloa viistosti vastapäinen rakennus on niin matala, että ikkunoista näkyy runsaasti taivasta, joka tuo sisään paljon luonnonvaloa.

Helge Lundströmin (mm. Tennispalatsin suunnittelija) käsialaa, vuonna 1939 valmistunut talo edustaa aikakauttansa tyylikkäästi. Siinä on tehty ja tullaan tekemään vaadittavia remontteja tarpeen mukaan.

Yhtiö omalla tontillaan sijaitsee ns. Rivolin korttelissa, Kalevankadun kulmassa keskellä houkuttelevia ravintoloita, kulttuuria ja palveluita. Stockmannille kävelet 10 minuutissa ja vielä joutuisammin vaikka Hietalahden torille. Kampin ja Punavuoren syke on läsnä, vaikka asunnon tunnelma itsessään on seesteinen, sekä samalla erittäin edustava.

Tämän kodin kunto on uutta, up-greidattua vastaava, jonka vertaista hyvin harvoin julkisille markkinoille päätyy. Ihastut takuulla, joten pyydä lisätietoja ja varaa esittelyaika.
Lämpimästi tervetuloa!


Lisätiedot ja myynti:

Tiina Kantola
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
BO LKV Helsinki
e-mail: tiina@bo.fi
puh. 044 0111 066

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 38 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9506230
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 304 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + avok. + kph + vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on erinomainen, uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 2.12.2019
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea, yksilöllisesti rakennettu, suomalainen Unique Homen tummanharmaa/valkoinen keittiö. Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, Tapwell hanat, Vientikiven Dekton-taso, liesituuletin, Sandström viinikaappi, Smeg kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla ja Smeg astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Unique Homen kiintokalusteet, jossa Tapwellin kuparinväriset hanat ja kattosuihku (kupari), Hietakarin taittuva suihkuseinä, Villeroy & Boch-wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Katossa on LED-valot. Lisäksi peilikaapissa on valo, jota voi säätää kaukosäätimellä useihin eri vaihtoehtoihin.
Säilytystilat
Kuvaus: Tyylikäs, toiminnallinen walk-in-closet lasiovin makuuhuoneen vieressä, kiinteät kaapistot (Unique Home), kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymät. Vastapäinen talo on niin matala, että myös taivas näkyy ikkunoista hyvin.
Tulevat remontit
2019-20 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/sukittamisen, sekä muiden LVIS-korjausten suunnittelu (Lisäinfoa toimintakertomuksesta: kiinteistön viemäriverkosto painehuuhdeltiin ja kuvattiin tammikuussa 2019. Kuvausten perusteella viemärit ovat huonossa kunnossa. Yhtiö on pyytänyt tarjouksia niiden korjaussuunnittelusta. Suunnittelun yhteydessä kartoitetaan korjaushankkeen laajuustarve. Esim. mahdollisesti sähkönousujen uusiminen, teknisen käyttöikänsä ylittäneiden märkätilojen uusiminen ja joidenkin huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen.) 2019-20 Lukituksen uusiminen 2021 Porrashuoneiden kunnostaminen 2021 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen 2021-23 Lämpöpaketin uusiminen
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2017 Linjasäädön- ja patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainoitus 2015 Vesikaton maalaus 2014 Piharakennuksen paneelit uusittu, portti automatisoitu 2012 Piharakennuksen peruskorjaus 2009 Vesikattojen uusinta 2008 Rasvaerottimen uusinta 2004 Ullakkorakentaminen 2003 Kaukolämpölaitteet 2002 Pihakansi, julkisivut ja ikkunat 1996 Porrashuoneet 1990 Hissit 1990 Ovipuhelimet ja HTV 1986 Putkisto 1984 Hissit ja pohjaviemäröinti 1983 Sähköpääkeskus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut alueella. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Walk-in-closetin kiinteät kalusteet, kuivaava LG:n pyykinpesukone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
497 709,28 €
Neliöhinta
7 338,24 € / m2
Rahoitusvastike
14,28 € / kk
Hoitovastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,68 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. Tarvittaessa hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää vastikkeita perimättä hallituksen erikseen harkitsema määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O/Y Kalevankatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
53
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 304 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7 / Heli Pantzar, 040 137 3808
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki 09-310 111 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaikki keskustan raitio- sekä bussilinjat lähellä, metrolle ja juna-asemalle kävelymatka.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1, autohallipaikkoja 1
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise Sky White harjattu ja öljyvahattu parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.