Myytävät asunnot Helsinki Sörnäinen Kulmavuorenkatu 2 C, 00500 Helsinki

298 000 €47 m²

Kulmavuorenkatu 2 C, 00500 Helsinki2h+avokeittiö

Kuudennen kerroksen kaunis vaaleasävyinen kaksio, jossa lähes kolmemetrinen huonekorkeus!

Huoneiston pohja on erittäin toimiva eikä hukkaneliöitä ole. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, joten seurustelu askareiden lomassa onnistuu mainiosti. Huoneiston keittiö on remontoitu 2013 ja ”aina helppo” musta-valkoinen väritys toimii moneen makuun. Espressokeitin tuo ihanaa arjen luksusta hyvän kahvin ystäville. Makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti sänky ja vaikka pieni työpiste. Huoneiston ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, joten vaikka taloyhtiön sijainti on todella keskeinen ja lähellä kaikkea, niin silti huoneiston sijainti hissillisen talon 6/7 kerroksessa sisäpihan suuntaan tuo kaivattua hiljaisuutta.

Huoneisto on heti vapaa eli muuttamaan pääset nopealla aikataululla.

Talo on perusteellisesti saneerattu 1986-1987, minkä jälkeen julkisivut ja ikkunat on kertaalleen kunnostettu. Tuleville vuosille on suunnitteilla vain hissien peruskorjaus sekä porrashuoneiden saneeraus.

Sörnäinen on asuinalueena suosittu ja palvelut ovat lähellä, myös kauppakeskus Redi löytyy läheltä. Kulkuyhteydet niin metrolla kuin bussillakin ovat ihan parinsadan metrin päässä. Hämeentiellä käynnissä oleva remontti lisää viihtyvyyttä ja on suunniteltu valmistuvaksi 2020 lopussa.

Voisikohan tämä olla se mitä olet etsinyt?

Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn ja jos yleinen esittelyaika ei sinulle sovi, niin soitathan Marille ja sovitaan yksityisestä esittelystä.

Tiedustelut, asiakirjojen tilaus ja esittelyjen sopiminen:
Mari Rautio 040-1202701 tai mari.rautio@huom.fi

Onko oman asunnon myynti tarjouksen esteenä. Kysy lisää niin autan myös rahoituspuolella.
Pyydä ilmainen arvio asunnostasi ja välityspalkkio kilpailukykyiseen hintaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kulmavuorenkatu 2 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9854478
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 024 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoinen korkeakiiltokaapisto, jossa musta laminaattitaso sekä kaapistojen välitilassa laminaattiseinälevy. Hyvän kahvin ystävälle keittiöstä löytyy espressokeitin. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Irrallinen peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistoja asunnossa, kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan rauhaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.11.2018 2019 Hormikartoitus 2018 - 2020 Ullakkourakan suunnittelu. 2020 - 2022 Porrashuoneiden saneeraukset sis. ovet. 2021 - 2022 Hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous. 2016 - 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus. 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2014 Ikkunoiden kuntokartoitus 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Vesikaton kuntokartoitus 2011 -> Ullakkorakentamisen suunnittelu 2010 Ovien maalaus 2010 Lämmitysverkon venttiili- ja tasapainotusremontti (Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi. Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpöalakeskuksen uusinta). 2010 Vesikaton kunnostus 2009 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2008 Muutos Exec- järjestelmään 2007 Uusi jätekatos 2007 Vesimittarien asennus liiketiloihin 2006 C-portaan ikkunarivistön uusinta 2006 Kuntoarvio 2004 Taloyhtiön laajakaista 1999 Kylpyhuoneiden korjaus 1999 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1986 - 1987 Talon saneeraus: Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset, kaluste-ja parkettiurakka).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valaisimet, pyykinpesukone, kenkäkaappi, naulakko, hattuhylly, makuuhuoneen pimennysverho, kylpyhuoneen korkea kaapisto,

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
289 437,06 €
Neliöhinta
6 340,43 € / m2
Rahoitusvastike
51,70 € / kk
Hoitovastike
206,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennemaksu 2 euroa / huoneisto / kk. Yhtiökokouksessa 11.12.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike. Samalla myönnettiin hallitukselle taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä yksi normaali hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
574 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Edellisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä oli 21.9.2018. ja tällöin energialuokka oli E2007 ja rakennuksen ET-luku 197.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintiverkko Oy / Anssi Kupari Itälahdenkatu 15 - 17, 00210 Helsinki 010 3276448 asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi
Kaavatiedot
www.helsinki.fi https://www.hel.fi/helsinki/fi/kartat-ja-liikenne/kadut-ja-liikennesuunnittelu/katujen-rakentaminen/hameentie "Hämeentie uudistetaan Siltasaarenkadun ja Helsinginkadun välillä jalankululle, pyöräilylle ja joukkoliikenteelle tarkoitetuksi kaduksi. Pihoille ajaminen, huoltoajo sekä jakeluliikenne sujuu myös tulevaisuudessa. Hämeentien remontti on iso kadun peruskorjaus, koska siinä uusitaan myös raitiotien kiskot sekä kilometreittäin kadun alla olevia putkia ja kaapeleita. Samalla kunnostetaan Sörnäisten metroasemaa. Työt alkavat 4. maaliskuuta 2019, ja valmistuvat viimeistään loppuvuonna 2020."
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: taloyhtiölaajakaista
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.