Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Kanneltie 13 G, 00420 Helsinki

212 000 €55 m²

Kanneltie 13 G, 00420 Helsinki2h+k+kph+p

Siistikuntoinen, heti vapaa parvekkeellinen kaksio ihastuttavasta 50-luvun kerrostalon päädystä. Läpitalon pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty tehokkaasti. Valoa tulvii asuntoon sisälle kolmeen suuntaan olevista ikkunoista.

Asunnon sijainti on erinomainen taloyhtiön suuren pihan perällä. Ulkoilumaastot ja urheilukenttä ihan vieressä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet bussilla.

Taloyhtiössä suoritettu mittavat korjaustoimet, mm. putkiremontti 2012 ja julkisivuremontti 2013, joten pääset asumaan ilman huolia isoista taloyhtiön remonteista.

Asunto itsessään kaipaa kevyen pintaremontin. Kylpyhuone, jossa on myös ikkuna, on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

+ putkiremontti tehty
+ julkisivuremontti tehty
+ läpitalon pohjaratkaisu
+ valoisuus
+ parveke
+ avarat näkymät
+ rauhallinen sijainti
+ hyvät kulkuyhteydet
+ hyvät ulkoilumaastot

Helsingin kaupunki tekee uuden 50 vuoden vuokrasopimuksen, kun nykyinen päättyy vuonna 2020. Uusi tontinvuokra tulee nostamaan tontinvuokraosuutta hoitovastikkeessa vuonna 2021 noin 0,11€:een/osake (tällä hetkellä vaikutus on 0,04€/osake), jonka jälkeen tontin vuokraa korotetaan vuosittain 5% 10 vuoden ajan. Siirtymäkauden jälkeen vuodesta 2031 tontin vuokra on täysimääräinen ja vaikutus hoitovastikkeeseen on noin 0,22€/osake.

Sovi yksityisesittely tai tule tutustumaan yleisesittelyyn ja katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi Kannelmäestä?

Onko nykyinen asuntosi myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ja saat asunnostasi luotettavan hinta-arvion ja yksilöllisen myyntisuunnitelman. Olen myynyt yli 400 asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 13 G, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9837607
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 400 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät
Tulevat remontit
Katso korjausohjelma
Tehdyt remontit
Parvekkeet 1987 Lämmönjakohuone 1996 Lisäikkunat 1998 Parvekeovien uusiminen 2002-2003 Sähköjärjestelmän kunto- ja varusteluarvio 2004 Putkiremontin suunnittelu 2007 Kattojen huoltomaalaus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Savupiipun rappauskorjaus 2009 Kattojen kunnostus ja maalaus 2009 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2010 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Putkiremontti 2012 Porrashuoneiden maalaus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriventtiilit 2012 Kattoturvatuotteet 2012 Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen 2013 Julkisivujen kunnostus, päätyjen lämpörappaus 2013 Pihan kunnostus 2013 Katon kuntotutkimus ja akuutit korjaukset 2014 Patteri 2014 2015 suoritetut tutkimukset ja korjaukset: B-talon pommisuojan kosteusvaurioiden tutkimukset Kattojen paikkamaalaus Ulko-ovien lakkaus Pihan kunnostus Kulkureittien parantaminen C-talon rännilämmityksen asentaminen osaan ränniä ja syöksytorveen A- ja B-talojen yläpohjan lisäeristämisen selvitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
181 797,89 €
Neliöhinta
3 854,55 € / m2
Rahoitusvastike
119,13 € / kk
Hoitovastike
144,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,53 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 16 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Bölegård
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
94
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 400 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Peke Team Oy Kanneltie 11, Liiketila 2, 00420 Helsinki puh. 050-4080 934 mail. huolto@peketeam.fi
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 020 775 6640, isännöitsijä Tony Ekman 020 775 6653
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
16141.02 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, piha-autopaikkoja 28,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Irtaimisto varasto. Siivousliike: Ramira Siivouspalvelu Tmi Apajakuja 7 B 37, 01600 Vantaa, ramzia.rahikka@pp.inet.fi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 515 1226
Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 515 1226

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.