Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Muukalaiskatu 2 B, 00140 Helsinki

718 000 €69,3 m²

Muukalaiskatu 2 B, 00140 Helsinki3h+k+kph+terassipiha

ESITELYSSÄ LAUANATAINA 19.10.2019 KELLO 13:00-14:00!

Sijainti, sijainti, sijainti - tässä kolme asunnon arvoon eniten vaikuttavaa tekijää. Nuo kolme asiaa ovat varmasti kohdallaan tässä tunnelmakodissa. Kolmio näissä neliöissä komeassa linnamaisessa, suojellussa talossa on todellinen harvinaisuus. Villa Lunan rakennuksen on suunnitellut Gustaf Estlander, joka on suunnitellut myös naapuritalot Villa Ulrikan ja Villa Solskenin.

Nyt on välittäjän todettava, ettei tämän kodin tunnelmaa voi kuvata sanoin eikä edes kuvin, vaan jos etsit kotia arvo-osoitteesta Kaivopuiston kupeessa ja meren välittömässä läheisyydessä – ota ihmeessä meihin yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Bonuksena tämän asunnon omistajalle on tarjolla paitsi oma keidas, suojaisa pihaterassi, myös verrattomat yhteiset tilat, kuten pyörävarasto, paljon lämmintä varastotilaa ja upea saunaosasto kerhotiloineen ja minikeittiöineen.

Pian vapaa koti huikeassa vuonna 1911 valmistuneessa Villa Lunassa on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Myyntiä hoitavat:

Nina Karvonen
LKV, LVV, Tehomyyjä
p. 045 873 5007
nina@annatoppinen.fi

Anna Toppinen
LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand.
p. 050 551 4115
anna@annatoppinen.fi


Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Också denna lägenhet visas och säljs till dig av: Tiimi Anna Toppinen + 358 50 551 4115 eller anna@annatoppinen.fi . Vi erbjuder pålitliga och högkvalitativa tjänster inom fastighetsförmedling efter vår bästa förmåga även på svenska och engelska.

This flat too is shown and sold to you by Tiimi Anna Toppinen +358 50 551 4115 or anna@annatoppinen.fi. We provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of our ability not only in Finnish but also in Swedish and English.

Seuraavat esittelyt
  • la 19.10.2019 klo 13:00 - 14:00
    LAUANTAINA esittelyssä tavataan!

Perustiedot

Sijainti
Muukalaiskatu 2 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9957549
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
69,3 m²
Tontin pinta-ala
833,4 m²
Kokonaispinta-ala
69,3 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jää-pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin (ei yhdistetty hormiin), halogeenivalot, astianpesukone, pyykinpesukone ja kalusteuuni, todella paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa. Keittiössä tilaa myös isolle ruokapöydälle. Maalatut seinät ja lankkuparkettilattia, tammea.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kaksi peilikaappia à 80 cm, allaskaappi, rättipatteri, laatoitetut seinät ja laattalattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneissa erittäin runsaasti kaappitilaa. Lisäksi huoneistolle kuuluu tilava kuiva säilytystila kellarissa.
Näkymät
Pihalle sekä puistomaiselle, lehmusten reunustamalle Muukalaiskadulle. Keittiöstä ja olohuoneesta huoneiston käytössä olevalle pihaterassille
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2024: huoltomaalaukset ja lahovauriokorjaukset tai vaihtoehtoisesti ikkunoiden uusinta vaiheittain 2019-20, katon uusimisen suunnittelu 2019, julkisivurappauksen kuntoarvio ja julkisivupintojen maalauksen suunnittelu 2020, julkisivujen rappauskorjaus/pintojen maalaus 2023
Tehdyt remontit
Kellaritilat, pohjaviemäri ja sähkönousut 1992, saunaosaston rakentaminen 1996, ullakkoasuntojen rakentaminen 1996-97, hissien peruskorjaus 1997, ikkunoiden maalaus (B-rappu sisäpuoli) 2007, Lämmitysjärjestelmä 2006-07, ikkunoiden huoltomaalaus (Laivasillankatu 10) 2008, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2011-13, linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijohdot sekä sähkö- ja teleasennukset 2014, porraskäytävien maalaus ja koristemaalausten entisöinti 2018
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tässä portaassa taloyhtiön sauna kerhohuoneineen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kaivopuisto noin 50 m, Alepa ja Anton&Anton noin 200 m, Vanha Kauppahalli noin 800 m, Kauppatori noin 900 m, kaikki Ullanlinnan putiikit, ravintolat lähellä noin 250 m. Koulut: Tehtaankadun ala-aste Tehtaankatu 15:ssä, Svenska normallyceum Unioninkatu 2:ssa Päiväkoti: Päiväkoti Onnela Tehtaankatu 18:ssa, Päiväkoti Tähtitorni noin 250 m, Kaivopuisto International Kindergarten Neitsytpolku 2B:ssä, Päiväkoti Pikku-Paavo Puistokatu 6:ssa

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
718 000 €
Myyntihinta
707 166,67 €
Neliöhinta
10 360,75 € / m2
Rahoitusvastike
72 € / kk
Hoitovastike
576 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 5 €/kerta. Welho-laajakaista sisältyy vastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Villa Luna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
833,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihatalli Oy, Pekka Salmi
Isännöinti
Isännöinti-Ura Oy Mannerheimintie 160 A 00300 Helsinki puhelin 010-838 5101 Isännöitsijän tehtäviä hoitaa toistaiseksi Jukka Hovi 050 573 1043.
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu, p. 09 310 22111 Villa Luna on vuonna 1982 vahvistetussa asemakaavassa merkitty ark-merkinnällä suojeltavaksi rakennukseksi. Ark=rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Kantakaupungin rakennussuojeluinvestoinnin kokonaistarkastuksissa 1990-91 Villa Luna on sijoitettu suojeluluokkaan 1.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet mm. raitiovaunulinja 3
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: 050 551 4115
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Puh: 050 551 4115
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Anna Toppinen
Yrittäjä, Oik.kand., LKV
Puh: 050 551 4115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.