Myytävät asunnot Helsinki Jollas Laitatuulenkaari 3 E, 00850 Helsinki

288 000 €100 m²

Laitatuulenkaari 3 E, 00850 Helsinki4h+k+s

Idyllinen, kaksitasoinen puutalokoti kallioisessa maisemassa!

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9771857

Tämän kodin olohuoneeseen astuessa unohtuu arkihuolet; suuresta ikkunasta avautuu upea kallioinen mäntymaisema. Omalla terassilla kelpaa nauttia auringosta pitkälle syksyyn.

Pohjaratkaisu tässä kodissa on erinomaisen toimiva; yhteiset tilat, erillinen wc sekä yksi makuuhuoneista sijaitsevat sisääntulokerroksessa, yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaakin täältä löytyy kahden vaatehuoneen verran.

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka kustannukset ovat kuitenkin erittäin maltilliset.
Taloyhtiöön on tulossa kattava märkätilasaneeraus, joten itse ei tarvitse suurempia remontteja miettiä. Pienellä pintaremontilla tästä saa mieleisensä kodin!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laitatuulenkaari 3 E, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9771857
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2,91 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi, pakastin (85cm), kaapistot, keraaminen liesi (2016), liesikupu ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia korkkia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, peili ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto (kylmä).
Tulevat remontit
2019 Märkätilahankkeen urakkakilpailutus. Kuivatuskorjaushankkeen toteutussuunnittelu (Salaojat, hulevedet). Huippuimureiden uusiminen EC-tyyppisiksi, huonoimmat ensin. Julkisivujen kunnostus: terassitolppien ja joidenkin puuosien uusiminen. Vanhojen vesipostien uusiminen rivitaloissa Ilmanvaihtokanavien nuohous. Jatketaan patteriventtiilien uusimista. 2020 Märkätilahankkeen toteutus. Kuivatuskorjaus urakan 1 vaiheen kilpailutus. Jatketaan patteriventtiilien uusimista. 2021 Märkätilahankeen toteutus. Kuivatuskorjausurakan 1. vaiheen toteutus. Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/toteutus. Keittiön viemärien huuhtelu. Kosteusilmaisimien asennus keittiöihin. 2022 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen kilpailutus. 2023 Kuivatuskorjausurakan 2. vaiheen toteutus. Julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio. Julkisivukorjauksen kunnostus ja maalaus (koko hanke arvioitu päättyvän 2026). 2024 Kuivatuskorjausurakan 3. vaiheen kilpailutus. 2025 Kuivatuskorjausurakan 3. vaiheen toteutus. 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen julkisivukorjauksen jälkeen.
Tehdyt remontit
Ohessa lueteltu merkittävimmät. Pyydä korjaushistoria välittäjältä. 2018 Huoneistojen G55 ja G60 sisäilmakorjaukset. 2017 Kokonaisvaltaisen kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu, huoneistojen A7 ja E39 kylpyhuoneiden saneeraus, LVI-korjauksia huoneistoissa. 2016 LVI-järjestelmien korjaukset, ulkoalueiden rakenteiden korjaukset. 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, vesikaton uusiminen. 2012 Pihasuunnitelman 1.vaiheen toteutus. 2011 Kattovaurioiden korjaus, kourujen ja syöksytorvien korjaus, jätekatoksen (rivitalot) rakentaminen tulipalon jäljiltä. 2010 Pihasuunnitelma tehty, korvausilmaventtiilit. 2009 Lasten leikkipaikkojen korjaus. 2008 Pysäköintialue 3 korjaustyöt. 2007 Pysäköintialue 2 korjaustyöt. 2006 Pysäköintialueen 1 korjaustyöt. 2005 Julkisivut/maalaus 2002 ja 1999 Lämminvesivaraajat. 2001 Vesikattojen peruskorjaukset. 1999 Kylpyhuoneiden vesieristykset. 1987 Julkisivujen maalaus, yhteisantennin laajennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähistölle avattu uusi kauppakeskus Saari, jossa mm. apteekki, kirjasto, ruokakaupat ja ravintoloita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, pimennysverhot, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Muu kodin irtaimisto.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
269 986,23 €
Neliöhinta
2 880 € / m2
Rahoitusvastike
89,76 € / kk
Hoitovastike
528 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
617,76 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk
Vuokra-aika
01.01.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitatuulenkaari
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,91 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Herttoniemen Talopalvelu ky.
Isännöinti
Toni Finell, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
48000 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Lauri Katas
LKV, LVV, KiAT, Partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.