Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Iso Roobertinkatu 8 A, 00120 Helsinki

769 000 €101,5 m²

Iso Roobertinkatu 8 A, 00120 Helsinki4h+k+ph+k+2 kph (yj:n mukaan 4h+kk)

Muuntelukelpoinen, parvekkeellinen, ullakkohuoneisto jugend pienkerrostalossa keskeisellä paikalla. 3-4/ 4 kerros, ei hissiä. Huoneistossa on korkeata veistoksellista tilaa ja parveke etelään. Kolmannen kerroksen sisääntulokerroksen yhteydessä on yksi huone, esim. mainio vastaanottohuone tai päämakuuhuone, sekä kylpyhuone, ja portaat ylempään kerrokseen, jossa kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja toinen kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle etelään. Huoneisto vaatii pintaremonttia ja mahdollisesti toisen kylpyhuoneen kunnostuksen.
Yhtiö on hyvin hoidettua ja yhtiön on suuret korjaustyöt on tehty ja hoitovastike laskusuunnassa.

Tule ideoimaan tästä unelmiesi koti lähellä keskustan sykettä!
Esittelyt sopimuksen mukaan Christoffer von Schantz 0503410195 tai christoffer.schantz@aktialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 8 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9825909
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+k+2 kph (yj:n mukaan 4h+kk)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
/ hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs, ajaton Bulthaup-keittiö, keittiötila erillisenä, hiukan olohuonetilaa korkeammalla. Tämä luo tähän tilaan veistoksellisuutta ja avaruudentuntua. Keittiön työtaso on metallia pesualtaan ja kaasulieden (Gaggenau) puolella keittiöratkaisua, valkoinen kimpilevy sivutasolla, jonka alla integroidut jääkaappi ja pakastin. Liesi on kaasuliesi, pullo viereisessä kaapissa ja uuni Siemensin erillisuuni (sähkö) integroidulla mikroaaltouunilla. Allastason alla integroitu astianpesukone. Liesituuletin menee omaan hormiin. Lattia puuparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kph on uusittu v. 2006: suihkunurkkaus, jonka yläosassa ikkuna, laatoitus on valkoinen mosaiikkimallinen sekä suihkun puoleisilla seinillä että lattiassa. Suihkuhana Hansgrohen laadukas Raindance-suihku. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, (hana Axor Starck) ja peili. Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran kph: Kylpyamme, pesuallas ja peili kiinteät valaisimet, wc ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapit; verkkokomero kellarissa. kellarikomero
Näkymät
Korttelisisäpihanäkymä etelään, Iso Roobertinkatu pohjoiseen.
Tulevat remontit
Ylim. yhtiökokouksessa on päätetty alkaa kerätä henkilöperusteista vesimaksua (22 €/hlö), liiketiloihin asennetaan vesimittarit. Yhtiöjärjestyksen muutos on PRH:ssa käsiteltävänä. Vesimaksun astuessa voimaan hoitovastike on 6 € /m2. Yhtiössä on laadittu taloyhtiöstrategia, johon on kirjattu talouden- ja kiinteistönhoidon tavoitteet seuraaville vuosille, mukaan lukien hoitovastikkeen laskeminen 5 € /m2 3 vuoden sisällä. Taloyhtiöstrategia on laadittu vuosille 2019-2022. 2019 Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö, 2019 Huippuimureiden uusinta, 2020 Vesijohtoverkoston kannakoinnit, 2021 Vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit, 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Katon huoltomaalaus, aulataulujen ja mattojen uusinta, lukkojen sarjoitus, ulko-, liike- ja parvekeovien korjaus taiuusinta, porrashuoneiden kunnostus, porttikongin portin huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2018 IV-kanavien puhdistus, 2016 Pihakannen osakorjaus, jätehuoneen maalaus, pihan kunnostus ja sisäpihan ovien uusinta, 2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvitys, jätekatoksen kunnostus, 2014 Ovikoodilaitteet ulko-oviin, katon kuntotarkastus sekä kiinteistön kuntoarvio, 2013-14 Terassiparvekkeiden korjaukset, 2012 Pesutupaan uusi pesukone, 2011 Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta, 2010 Patteriverkoston perussäätö, ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiilien vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus sekä jätehuoneeseen valaistus, 2009 Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus ja julkisivun paikkarappaus, 2008 Katon huoltomaalaus ja uusi lämmönsiirrin, 2002 Peltikaton ja terassiparvekkeiden korjaus, 1998 Jätekatos, 1997 Vesieriste (vesikatto -osittain), porttikongin alaosa, 1995 Porrashuoneet, 1992 Pihakannen vesieriste, 1991 Saunaosaston rakentaminen ja pesutuvan sekä B 17 ullakkohuoneiston rakentaminen, 1985 Talon peruskorjaus käsittäen putket, sähköt ja ullakkorakentamisen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kivenheiton päässä; Punavuoren ja Kaartinkaupungin elintarvikeliikkeet, kahvilat ja ravintolat aivan lähietäisyydellä. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen spottivalaisin ( Artemiden Tolomeo), yläkerran kattovalaisimet ( Olucen Fresnel), portaikon seinävalaisin, vaatekaapit, verhotangot makuuhuoneissa (+verhot, myös alakerran pimentävä rullaverho), parvekkeen pieni lämmitin ja markiisikatos. Kauppaan ei kuulu: Eteisen kattovalaisin ei kuulu kauppaan.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
769 000 €
Myyntihinta
756 731,51 €
Neliöhinta
7 576,35 € / m2
Rahoitusvastike
157,33 € / kk
Hoitovastike
659,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
817,08 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä tulossa vesimaksu, kun uusi yhtiöjärjestys on vahvistettu patentti- ja rekisterihallituksessa. Hoitovastikkeen on tällöin määrä korjaantua alaspäin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Rakennusvuoden lisätiedot
1904
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
679 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
790 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy Tuulia Sirviö tuulia@mtr.fi p. 09 8387 250
Kaavatiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Raitiovaunupysäkki Dianapuiston kohdalla aivan lähellä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: maalattu, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikki paitsi kylpyhuoneiden lattiat ovat puuparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195
Mannerheimintie 14, 00100 Helsinki
Puh: 010 247 7700

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.