Myytävät asunnot Helsinki Paloheinä Kivimäentie 51, 00670 Helsinki

817 000 €223 m²

Kivimäentie 51, 00670 Helsinki6h, k, 3kph, s, rh, tkh, ask.h., khh, et, yläaula, vh, vsto + 2 auton talli

Paloheinän parhaimmilla paikoilla aivan keskuspuiston tuntumassa v. 1993 rakennettu kivitalo yht. noin 223 m2 + kellari 93 m2 + erillinen autotallirakennus noin 54 m2. Lämmitysmuotona ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä (Vaillant eco Therm, asennettu 2019). Taloa on hoidettu ja huollettu säännöllisesti ja huolella. Remontin kohteena lämmitysjärjestelmän lisäksi ovat olleet mm. keittiö, ilmalämpöpumppu, lukitus, tiilikaton pesu ja suojaus, maalausta ja paljon pintaremonttia (remonteista on erillinen tarkempi liite). Talossa on pääosin parkettilattiat, ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja menoilma (LTO), lisäksi löytyy kaksi takkaa.
Ok-talo kuuluu kahden talon asunto-osakeyhtiöön, oma tonttiosuus noin 959 m2 (taloyhtiön tontti 1524 m2). Vs-vero 2%, rakennuksilla omat huolto- ja korjausvastuut (yhtiöjärjestys). Rakennuksen länsipuolelle jää pieni piha-alue ja terassi, itäpuolelle jää isompi puutarhapiha-alue ja tilaa esim. lasten leikeille. Arjen luksusta ja hyvää varastointitilaa tuo erillinen autotallirakennus sähköisellä nosto-ovella (tallissa lattialämmitys). Sijainti on mahtava, aivan keskuspuiston lenkkimaastojen ja hiihtolatujen vieressä. Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivimäentie 51, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262277
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
223 m²
Tontin pinta-ala
1 524 m²
Kokonaispinta-ala
370 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 3kph, s, rh, tkh, ask.h., khh, et, yläaula, vh, vsto + 2 auton talli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan joustavasti
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiö uusittu (2012), kivi- ja puutasot, vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, erillisuuni, mikrouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
3 x kph, 4 x wc, sauna, vuolukivikiuas, khh, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, amme (kph:ta uusittu osin 2004-2005)
Säilytystilat
Kaapistot, talli, varasto, askh. yms
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kts kuntotarkastus ja kp-tarveselvitys, ei päätettyjä korjauksia.
Tehdyt remontit
Kts tarkemmin erillinen liite. AS B: kph 2 krs, räystäskourujen osittainen uusinta -07, tiilikattojen pesu ja suojaus -11, ilmalämpöpumppu -11, keittiöremontti -12, lukitus ja hälytysjärjestelmä -14, IV-kanavien puhdistus ja tarkastus -17, lämmitysjärjestelmän uusiminen (Ilma-vesilämpöpumppu) -19, tiilikaton pesu -19, räystäslautojen ja puisten ulkorakenteiden huoltomaalaus -19, räystäspeltien uusiminen -19, lukitus ja hälytysjärjestelmä -19
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paloheinän, Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (etäisyys n. 1 km), PK Havukka, Kytöniitty, Valkea, Miilu, Pikkusuo yms alk. (etäisyys n. 0.4 km), Alepa, S-market, K-supermarket, LIDL Pakila alk. (etäisyys n. 0.4 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto, jalkapalloarena ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot,Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alk. (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Huoneistossa tehty kuntotarkastus 2019, tehdyt remontit kuvattu yksityiskohtaisesti erillisellä liitteellä. Vs-vero ostajalle vain 2%. Yhtiöjärjestyksessä erilliset huolto- ja korjausvastuut. Yhtiöjärjestyiksessä myös lunastusoikeuspykälä (oikeutta ei käytetä/kuitataan erikseen). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki -alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
817 000 €
Myyntihinta
800 620 €
Neliöhinta
3 663,68 € / m2
Rahoitusvastike
190 € / kk
Hoitovastike
335 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 200 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkökulut saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta, (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitetut sähkökulut perustuvat omistajan arvioon (lämmitysmuoto vaihdettu 2019). .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Helsingin Kivimäentie 51
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Asuinrakennus C2018, tallirakennus D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 524 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit 63, 67, 66, 560 alk. (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Ilma-vesilämpöpumppu, lattialämmitys, takka, ilmalämpöpumppu, LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikkoja, tallipaikka x2
Ominaisuudet
Takka (varaava ja ei- varaava), säteilylämmitin, hylly (kirjastoh.), lukitus- ja hälytysjärjestelmä (Securitas/sovittava erikseen), kellarissa iso kylmiö/pakastin (Festivo), koko talossa keskuspölynimuri (Allaway)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Hyvönen
myyntineuvottelija
Puh: 040 828 2081
Pakilantie 61, 00660 Helsinki
Puh: 050 338 6438
Lainalaskuri
Juha Hyvönen
myyntineuvottelija
Juha Hyvönen
myyntineuvottelija
Puh: 040 828 2081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.