Myytävät asunnot Helsinki Malminkartano Pihkatie 3, 00410 Helsinki

155 000 €42,5 m²

Pihkatie 3, 00410 Helsinki2h, kk, kph, lasit.parveke

Ihastuttava valoisa ylimmän kerroksen kaksio, jossa keittiö avattu remontin yhteydessä olohuoneeseen.

Hiljattain remontoitu todella tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisää tilaa.

Rauhallinen yhtiö, jolla viihtyisä piha-alue.
Yhtiöllä myös kivat ja siistit saunatilat sekä 2015 remontoitu pesutupa.

Yhtiö on vapautunut 2015 Hitas-hinta säätelystä.

Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastut tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 3, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1261398
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 972 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, led-valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00150 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Kts. hallituksen kunnossapitosuunnitelma.
Tehdyt remontit
-96 saunaosaston peruskorjaus, -97 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaustyö, -98 ilmanvaihtokanavat puhdist, parvekkeiden puuosien maalaus, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä parv. teräsosien maalaus, -99 ulkoseinien betoniosien saumaus- ja maalauskorjaus, lukitus uusittu, -01 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, -02 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, -03 piharakennus maalattu, -04 piharakennuksen katto ja jätekatos maalattu, -05 kaukolämpölaitteiden uusinta, antennijärjest. kunnostaminen- HTV:hen liittyminen, kosteiden tiloijen kuntokart., -06 lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, -07 kosteiden tilojen kosteuskorjauksia, -07-08 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunn.työt, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, -09 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17, -10 saunojen 1 ja 2 peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, -11 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, vesijohtojen lnjasulkujen uusimnen, -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen, B22 (2 kpl) ja C24. jätekatoksen parannustoimet ja pesutuvan peruskorjaus, -15 ikkunoiden huoltotoimenpiteitä, yläterassien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen, liiketoimien korjaustoimien suunnittelu, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16 (2016). Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2016. Piha ja kulkureittien kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2017. Maalauskorjaukset piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus. Märkätila ja keittiötarkastus 2018 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
pihkapuiston ala-aste, malminkartanon ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.3 km), K-market (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2018 päätti hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa parvekkeiden ja terassiparvekkeiden korjaushankkeen toteutus sekä valita hallituksen esittämä urakoitsija hankkeen toteuttajaksi Presto-maalaus Oy. Urakka valmistui marraskuussa 2018. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 160 000€ euron laina urakkakustannusten kattamiseksi. Urakan yhteydessä korjattiin katon vesivuotokohdat ja siitä aiheutuneet huoneistovahingot. Ylimääräinen yhtiökokokous 21.11.2018 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 30 000€:n laina vesivahinkokorjauskustannusten kattamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2018 päätettiin tilata taloyhtiölaajakaista ja laajakaistan toimittajaksi valita DNA Welho. Taloyhtiölaajakaistapalvelu alkoi 19.9.2018 .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Myyntineuvottelija, Kiat Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 647,06 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
249,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,12 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihkatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
146 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Luokka D, ET-luku 179
Tontin koko
3 972 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
juna (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19327.13 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 34, lisätietoa: Isännöitsijältä, p. 040 161 7788.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297
Puistolantori 1, 00760 Helsinki
Puh: 0400 171816

Muut toimistot

Lainalaskuri
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija, KiAT
Leena Pakarinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 0400 579297

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.