Myytävät asunnot Helsinki Torpparinmäki Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki

328 000 €106 m²

Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki3 h, k, s, aputilat

Arkkitehtien Pekka Helinin ja Tuomo Siitosen suunnittelema paritalo, jossa on persoonallisia ja arkkitehtoonisesti mielenkiintoisia yksityiskohtia mm. korkeaa huonetilaa, erkkeitä ja viherhuoneita. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja taloyhtiötä hoidetaan huolella. Yhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia, joskin niitä tullaan tekemään edelleen. Lisätietoja välittäjältä.

Täällä asut rauhallisella lapsiystävällisellä alueella ja silti kaikki tarvittava on lähelläsi. Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot, Haltialan tila, Paloheinän golfkenttä ja hiihtäjille Helsingin parhaat latumaastot. Arkea helpottaa myös lähellä olevat kaksi hyvää lähikauppaa, joustavat bussiyhteydet, hyvämaineiset koulut ja päiväkodit sekä aivan vieressä oleva leikkipuisto.

Mikäli haluat sopia yksityisesittelyn, lisää tietoa asunnosta tai maksuttoman arvion omasta asunnostasi, niin ota yhteyttä: Seppo Kinnunen LKV, puh. 0500 206688, jo 40 vuoden monipuolinen kokemus kiinteistönvälitysalalta tai Heli Pajari LKV, puh. 040 5444 447.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotitorpantie 3, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7889763
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 895,5 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, aputilat
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, erillisuuni ja -liesitaso
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä ja lavuaari, 2 erillistä wc:tä.
Ikkunoiden suunta
Etelä länsi ja pohjoinen, puistopihoille
Tulevat remontit
2019 ilmalämmitysjärjestelmän kunnostus/uusinta suunnittelu, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (lto). 2020 julkisivujen betoni- ja puupintojen maalaus, lämmitysjärjestelmän ja alueputkien saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, salaoja ja viemärijärjestelmän saneeraus, märkätilojen kuntotutkimus ja kunnostuksia kuntotutkimuksen perusteella. 2021 julkisivun puuosien kunnostus: parvekkeet ja parvekerakenteiden kunnostus. 2025 isojen erkkeri-ikkunoiden saneeraus 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Vuosittain: painuneiden pohjaviemäreiden säännöllinen huuhtelu, E-talo. Ei suunniteltu: autopaikkojen sähköistyksien uusinta.
Tehdyt remontit
Mm. märkätilojen uusinta 2002-2004. Pihan sadevesijärjestelmä, kellaritilojen ulkopuolinen vedeneristys 2003. Asunnot 1-8 parvekekorjaukset ja elementtisaumojen ja lukituksen uusinta 2005. Lämmönjakokeskuksen uusinta, takaovien uusinta (paritalot A-D) 2006. Ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia 2007-2009. Parvekkeiden vesieristeiden (as.1-8) ja salaojien korjaus sekä lisätty lämmönvaihdin lämmitysvedelle 2008. Etuovien uusinta (as. 1, 2, 5-8) 2009. Kattojen bitumikermien sekä saunaparvekkeiden ulko-ovien uusinta (as. 1-8) 2011. Asunnot 1-8 saunaparvekkeiden ulko-ovet uusittu 2011/2012. Elementtisaumojen uusinta 2013. Vesimittarit uusittu 2015. Viherhuoneiden vanhojen purku ja uudelleen rakentaminen, piha-aitojen uusinta/kunnostus ja as 6 yläkerran puuseinän uusinta, ala erkkeriseinän uusinta ja erkkerin korjaus 2016. Autokatoksen kunnostus ja maalaus sekä perusvesipumppaamoiden huolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu as 9-16 2017. IV kanaviston kuvaus as 13, IV hankesuunnittelun käynnistys, as 3 yläkerran puuseinän uusinta, kuntoarvion päivitys, sähköjärjestelmän selvitys sen riittävyydestä 2018. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta (tuleva kustannus n. 10 000 e tämän asunnon osalle) 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market (Posti), K-supermarket, Paloheinän terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto, Tammiston palvelut, Koulut: Alueella useita päiväkoteja, Torpparinmäen peruskoulu (1-9 luokat).
Lisätiedot
Olohuoneessa on varaava takka. Valmius Verisuren hältysjärjestelmään. Pintamateriaalit: SEINÄT: maalattu, pesuhuone ja wc laatoitettu ja maalattu, alakerran wc maalattu. LATTIAT: keittiö, eteinen ja olohuone vinyylilaatta. Sauna, kylpyhuone ja wc:t klinkkeri. Makuuhuoneet parketti ja yläkerran pikkuhuone laminaatti. Säilytystilat: Vaatekaapit ja kylmä ulkovarasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho (kuuluu vastikkeeseen)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
321 169,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 094,34 € / m2
Rahoitusvastike
51,73 € / kk
Hoitovastike
424 € / kk
Muut kustannukset
Vesi- ja lämpömaksut kulutuksen mukaan, vesiennakko 35 e/asunto/kk, lämpöennakko 90,10 e/asunto/kk, autopaikka 5 e/kk
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylätuvanpolku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
16
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto / huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2013. ET-luku 247. Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 895,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Jari Viirre PKI Isännöinti Oy
Kaavatiedot
https://www.hel.fi/helsinki/fi, p.093101673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit keskustaan 67, 67N, 67V ja 611 ja poikittaislinja 560 sekä Tuusulänväylältä useita linjoja
Lämmitys
Kaukolämpö ja varaava takka
Tontin vuokra
8.900,00 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka, ylimääräiset paikat jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
KOY Korttelitupa (osakasyhtiö) pesutupa ja autonpesupaikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Seppo Kinnunen, LKV
Puh: 0500 206688
Pykälätie 13 b, 00690 Helsinki
Puh: 010 3227 600
Seppo Kinnunen, LKV
Seppo Kinnunen, LKV
Puh: 0500 206688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.