Myytävät asunnot Helsinki Lassila Kaupintie 16, 00440 Helsinki

168 000 €40 m²

Kaupintie 16, 00440 Helsinki1h, avok, alkovi, kph

Muuttovalmis ja tilava kolmannen kerroksen yksiö on täysin saneerattu vuonna 2014. Vaalean skandinaaviset sävyt ja avara pohjaratkaisu luo loistavat puitteet sisustamiseen. Alkovin ansiosta makuupaikka on helposti eroteltavissa muusta tilasta. Avokettiö tyylinen keittiö istuu kokonaisuuteen ja sieltä löytyy astianpesukone. Lattialämmitykellä varustettu kylpyhuone on riittävän kokoinen ja pyykinpesukone sopii vaivatta. Asunto on ensimmäisen asukkaan jäljiltä loistavassa kunnossa ja luonnonvaloa tulee lähes huoneen levyisestä ikkunarivistä täydentämään vaaleaa värimaailmaa. Käynti asuntoon tapahtuu suoraan hissillä hotellimaisen käytävän kautta.

Sijainti on Lassilaa parhaimmillaan, koska Pohjois-Haagan juna-asema on aivan vieressä ja matkaa Helsingin keskustaan on vain 12 minuuttia. Päivittäispalvelut lähikaupoista apteekkiin ja ravintoloihin ovat lähellä ja kauppakeskus Kaareen on vain reilun kilometrin matka. Aluehan on myös puistomainen tarjoten hyvät liikuntamahdollisuudet. Liikenteen äänet eivät kantaudu asuntoon sisälle ja pääset asumaan täysin omassa rauhassa.

Pyydä taloyhtiön asiakirjat ennakkon ja sovi omasta esittelyajasta. Muista katsoa myös esittelyvideo. Tervetuloa paikalle!

Seuraavat esittelyt
  • ti 22.10.2019 klo 17:15 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 16, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1261624
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 373,5 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Upon kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihku/-verhotanko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, komeroita vuokrattavissa
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
Kaupunkimaisemat sisäpihalle
Tulevat remontit
-19 ns. vanhojen asuntojen (13) ikkunoiden uusiminen ko. osakkaiden kustannuksella, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linja- ja sulkuventtiilit ja termostaattien uusiminen, huoneisto-ovien kunnostuksen loppuun saattaminen, valvontakamerajärjestelmän uusiminen, poistumistievalaisimien akkujen vaihto, -20 aluepäällysteiden ja varusteiden huoltokorjaukset, kellarikerroksen sähköjen saneeraus, runkoputkien kuntotutkimus, -21 autohallin valaistuksen uusiminen, -22 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön asbesti- ja haitta-ainekartoitus, pohjakerroksen kuntotutkimus, ulkolippojen alakattovalaisimien uusiminen, -23 hissien peruskorjaus/uusiminen, rappujen ulko-ovien kunnostus, -24 vesikatteen uusiminen.
Tehdyt remontit
-18 katon kuntoarvio, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, kerrosten 5-7 terassiovien ja automaattisten avausmekanismien uusiminen, -17 väestönsuojan tiiveyskoe ja suojavarusteiden tarkastus, sähkö- ja tietoteknisten laitteiden huoltokorjaukset, kerrosten 5-7 asuntojen ulko-ovien kunnostuksen aloitus, nuorisotilan kahvilan ikkunoiden kunnostuskorjaus, saunan ja kerrosten 5-7 märkätilojen kartoitukset, jätekatoksen huoltomaalaus, -16 kiinteistön kuntoarvio, sähkölaitteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, -15 hisseihin uudet hälytyspuhelimet, autohalliin menevän ajoluiskan asfaltointi ja ritilän uusiminen, -14 uusittu julkisivusta noin 500-600 rikkinäistä tiiltä, katutason liiketilojen ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, sekä mainosvalojen pellitykset ja potkupeltien uusiminen, katutason katospellityksien ja pilarien maalaus, rappukäytävien maalaus, hissien ovien (1.-4. kerros) maalaus, savunpoistoluukun asennus irtaimistovarastoon, savunpoistomekanismin asennus A- ja B-porras ja laukaisumekanismi 1. kerrokseen, lukitusjärjestelmän uusiminen ja kerrosten 2-4 ikkunoiden uusiminen osakkaan toimesta ja kustannuksella, -09 autotallin liiketunnistimen asennus, -08 ilmanvaihdon akuuttikorjaukset, ovipuhelin ja koodilukijan asennus, julkisivun irtoavien tiililaattojen irroitus ja julkisivun kuntoselvitys, -06 B-rapun 5.krs. toimistotilan muuttaminen asuinnoiksi, kattoterassien ja parvekkeiden kunnostus, -04 asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, antenniverkon kunnostus, -03 autohallin ja pihakannen maanpäällisen vedeneristyksen kunnostus, -01 porrashuoneiden maalaustyöt, -00 autohallin ovi uusittu, uudet kaukoavaussäätimet, jätekatoksen uusiminen, -99 länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi, -97 vesikaton kunnostus, 91-94 kaukolämpölaitteet uusittu, elementtisaumaukset kunnostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueella (etäisyys n. 1 km), mm. Touhula Lassila (etäisyys n. 0.25 km), S-Market (etäisyys n. 0.05 km), Prisma 24h (etäisyys n. 1.3 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.3 km), Lassilan apteekki (etäisyys n. 0.15 km), Pohjois-Haagan kirjasto (etäisyys n. 0.5 km), Lassilan likuntapuisto (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Huoneistojen 15A-D, 16 ja A22-B69 vastikekerroin määräytyy aina toimistotilojen kertoimen mukaan riippumatta siitä käytetäänkö huoneistoa asuntona vai toimistona. A- ja B-portaiden 2.-4. krs:ssa sijainneet toimistotilat on jaettu pienimmiksi huoneistoiksi (nrot. 22-69), joiden käyttötarkoitus on asunto tai toimisto. Huoneistot on käyttöönotettu ja rakennusvalvonnan loppukatselmus suoritettu 1.8.2014. Ko. huoneistoihin kuuluu osuus huoneistojen pinta-alojen suhteessa jaetusta yhteisestä kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden osalta..
Tiedustelut
puh. 0447224500, myös iltaisin ja viikonloppuisin

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
4 200 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikat 40-100€/kk. Vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala 40m²+5m²(kerrosaulasta). Liiketilojen vastikekerroin 1.3, toimistotilojen 1.0, asuntojen 0.6 ja varastojen ja autopaikkojen 0.4 (katso Yj. 6 §). Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
641 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 373,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan juna-asema (etäisyys n. 0.1 km), Kaupintien bussit 31, 32, 36, 40, 51, 54, 553K (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 59980.57 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25, sähköpistokepaikkoja: 39
Yhteiset tilat
Sauna A-rapussa, väestönsuoja, hissi, pyörävarasto, kellarikomerot (vuokrattavissa)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki
Puh: 044 722 4500
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.