Myytävät asunnot Helsinki Toukola Intiankatu 7, 00560 Helsinki

275 000 €55 m²

Intiankatu 7, 00560 Helsinki2 h+avokeittiö+kh

Idyllisellä Toukolan puutaloalueella historallinen Viipurin leipätalo, entinen leipomorakennus, on saneerattu tilavaksi omakotitalomaiseksi perheasunnoksi sekä kolmeksi pienemmäksi kodiksi 2000-luvulla. Nyt myydään kivapohjainen kaksio talon kulmassa, jossa on avokeittiö/olohuone ja erillinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Voisiko tämä olla sinun kotisi. Huoneisto on vuokrattu ja sopimus irtisanottu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Intiankatu 7, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1261233
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h+avokeittiö+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jenkkikaappi, kaapistot, saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, lavuaari
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A ja 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.
Tehdyt remontit
Perusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Arabian peruskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Alueella (etäisyys n. 0.3 km), Arabian kauppakeskus (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Helsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€. Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€ Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk. Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€ A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hanne Perola LKV, 0452071441
hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Tontin vuokran nousun vaikutus 7 B vastikkeeseen on v.2020 n. 60euroa ja vastike nousee asteittain siten, että vuokrakorotuksen vaikutus on 112 euroa. Vastike 2030 on n. 150euroa/kk. Sähkölämmitysmaksu kulutuksen mukaan.Tällä hetkellä on n.160€/kk.
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Intiankatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpetti
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
832 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Ratikat, bussit (etäisyys n. 0.07 km)
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1373.38 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikat ovat asunnon 7A käytössä, jolla on myös oikeus rakentaa piha-alueelleen autotalli/katos

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanne Perola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 045 2071441
Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki
Puh: 044 766 7700
Lainalaskuri
Hanne Perola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Hanne Perola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 045 2071441

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.