Myytävät asunnot Helsinki Malminkartano Neulastie 4 D, 00410 Helsinki

169 000 €61 m²

Neulastie 4 D, 00410 Helsinki2 h+k+s

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY! Tilava, läpitalon kaksio Malminkartanosta, heti vapaa!

Tämä asunto sopii kokonsa puolesta hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Lapsille on oma leikkipaikka taloyhtiön sisäpihalla ja sijainti on rauhallinen, päättyvän tien päässä.
Liikunnallisen ihmisen toiveisiin vastaa taloyhtiön oma kuntosali sekä aivan vieressä sijaitsevat Malminkartanon portaat. Omassa saunassa on mukava hengähtää arjen kiireiden keskellä.

Alueena Malminkartano on viihtyisää ja palvelut ovat lähietäisyydellä. Peruskoulu ja päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat toimivat, bussit kulkevat ihan vierestä ja juna-asemallekin on matkaa alle kilometrin verran.

Soita jo sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
Heidi Steinmetz
040 519 8668
heidi.steinmetz@redlkv.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Neulastie 4 D, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9487502
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 690 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle ja metsään päin.
Tulevat remontit
2019 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, 2020 sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), parvekelasien kiinteiden osien uusiminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet (toteutus), julkisivun maalaus (betonipinnat, toteutus), ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, viemärit: pohja-, tontti- sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Asuntohaarat tarvittaessa. Salaojien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu, 2021 parvekelasien kiinteiden osien uusiminen (toteutussuunnittele, toteutus), lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus), lukituksen uusinta, peltikattojen huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) rivi- sekä kerrostalon katot, 2023 hissin kuntotutkimus, kevät 2024 energiatodistus. Ajankohta ei vielä tiedossa: märkätilaremontti (toteutussuunnitelma, toteutus) kuntotutkimuksen perusteella, valaistuksen tehostaminen (toteutus), julkisivun tiilimuurauksien paikkakorjaukset.
Tehdyt remontit
2019 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin, 2018 parvekelasitusten kunnostus, ilmanvaihtokoneiden uusintaa sekä mittaus/säätö (A, B,- ja C-portaat), seinän laudoitus rivitalossa, elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnitelma, toteutus). 2017 Leikkipaikan pohjan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen. 2016 Katon (kerrostalo) akuutteja korjaustoimia: läpivientien tiivistämistä, korroosiopaikkojen käsittelyä sekä jalkakourujen yläsaumojen ja jatkosaumojen tiivistystä. Elementtisaumojen tarkastus: liiketilan päädyn korjauksen yhteydessä (Saumalaakso Oy:n toimesta). Piha valaistuksen uusiminen, rivitalon päädyn korjaus. 2015 Huoltomaalauksia, pihan kunnostusta, kerhohuoneen maalaus, verhojen hankinta ja lattian suojaaminen painonnostoon sopivaksi, kerrostalon kattopellit. 2014 Maalaus ja kunnostustyöt ulkopinnoille. 2012 Piha (toteutus): pihaportit rakennusluvan mukaisesti, lämmitys (toteutus): lämmönjakokeskuksen uusinta (myös linjasulut). 2011 Ikkunat (toteutus): ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus, lämmitys (toteutussuunnittelu): lämmönjakokeskuksen uusinta (myös linjasulut), porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, katto (toteutus): peltikattojen maalaus (sis. räystäskourut- ja syöksyt). 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu, sormisuojien asennus keinujen kettinkeihin, katto (toteutussuunnittelu): peltikattojen maalaus. 2009 Kattoturvalaitteiden, kulkusiltojen uusiminen, julkisivukunnostuksen loppuunsaattaminen ja 5 parvekkeen kunnostus. 2007 Julkisivukunnostuksen lopputöitä. 2006 Pihan viheralueiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja perussäätö. 2005 Pihan viheralueiden kunnostus, ulko-oviin asennettiin koodilukot, julkisivu- ja parvekekunnostus. 2004 Elementtisaumausten uusinta. 2002 Kuntokatselmus, PTS:n päivitys (Asuntopalvelu M Kulomäki Oy), pihavarusteet kunnostettu ja maalattu, rivitalon aitojen, varastojen puuosat sekä jätekatos maalattu, varastokomeroiden paneelit uusittu, kerrostalon ulko-ovet maalattu. 2001-02 Salaoja- ja sadevesi järjestelmän tarkastus, joitain kaivoja osittain puhdistettu. 2000 Sadevesikaivon kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 1999 Peltikaton maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, Insinööritoimisto Conditio Oy, 1998 kosteiden tilojen kuntokartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy, autosähköpaikkojen uusinta, 1997 Peruskuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy. Tässä tiivistelmä korjauksista, pyydä tarkempi lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 833,49 €
Neliöhinta
2 770,49 € / m2
Rahoitusvastike
34,43 € / kk
Hoitovastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,63 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk
Vuokra-aika
31.12.2050

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neulas-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 690 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Konala Ruosilantie 14 00390 Helsinki 010-270 8380 konala@kotikatu.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Yrjö Gorski 09-530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
28418.24 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 33,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone muutettu kuntoiluhuoneeksi. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Welho-kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Steinmetz
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 519 8668
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
Puh: 040-9626659
Heidi Steinmetz
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Heidi Steinmetz
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 519 8668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.