Myytävät asunnot Helsinki Hernesaari Hernesaarenkatu 7 B, 00150 Helsinki

1 090 000 €117 m²

Hernesaarenkatu 7 B, 00150 Helsinki4 h, k, aula, 2 x kph, et, vh, var.

Tämä upea täysin remontoitu koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa, kivenheiton päässä merenrannasta. Asunnon muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilasta nauttivalle pariskunnallekin. Korkeat huoneet, olohuoneen kaunis kaakeliuuni, kylpyamme ja Hernesaarenkadun puoleisista ikkunoista pilkottava meri viimeistelevät tämän ylellisen kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy tilavan vaatehuoneen lisäksi asunnon yhteydessä sijaitsevasta varastosta.

Viihtyisää taloyhtiötä on peruskorjattu ahkerasti vuosien varrella, mm. perinteinen linjasaneeraus (2016), katto (2009) ja ikkunat (2006). Viimeisimpänä on valmistunut pihan kunnostus, jossa taloyhtiön sisäpihasta tehtiin viihtyisä ajanviettopaikka.

Tämä sijainti tarjoaa sinulle kaikki kaupunkiasumisen parhaat puolet; kattavat lähipalvelut, merelliset ulkoilumaisemat, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä kävelyetäisyys keskustaan. Alueelle on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mutta tämän asunnon yhteydessä voit myös ostaa tai vuokrata kaksi autohalliosaketta.

Tervetuloa yksityisnäytölle!

Tutustu myös asunnon esittelyvideoon!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 huonetta ja keittiö

Myynti/ Försäljning / Sales
Anne Ramsay
+ 35840 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hernesaarenkatu 7 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9698832
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 133 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, aula, 2 x kph, et, vh, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on muuttovalmis.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
08.11.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avarassa Noblessa keittiössä on integroidut kodinkoneet. VARUSTUS: Kaapistot, saareke, uuni, mikro, induktioliesi, liesituuletin, hana, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, viiniteline. SEINÄT: Maali. TYÖTASO: Kvartsi. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Parketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus pesutornille. VARUSTUS: Amme, pesukoneliitäntä, hyllyköt, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Kph 2: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, hana, allas, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kaapistot, vaatehuone, huoneiston yhteydessä sijaitseva varasto, huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomerot.
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta merimaisema kaakkoon. Toisesta makuuhuoneesta ja vaatehuoneesta näkymä sisäpihalle noin länteen.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista: 2019: Vesikaton tuuletuksen parannus. Yläpohjan lisäeristys. Vuokratilojen ilmanvaihdon parannus. Räystäslämmityksen kunnostus ja huolto. 2019-2020: Ulkoalueet: Erillisen, lukittavan roskakatoksen rakentaminen. Alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2020: Kantavien seinien halkeamien selvitys huoneistoissa. Vanhojen julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus. Piirustukset sähkökeskusten yhteyteen. 2021: Haitta-aineiden poisto lopuista rakenteista. Sähkökeskusten lämpökamerakuvaus. 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus. Vesikaton maalaus D osa. Lämmitysjärjestelmä: Verkoston tasapainotus ja venttiilien / tarvittaessa uusinta. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2023: Sisätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan. Sähköasennusten saneeraustarpeen kartoitus ja suunnittelu (pääkeskus). 2024: Yläpohja vesikattorakenteet: piippujen yläpäiden kunnostus/vahvistaminen. 2025: Sisätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Räystäslämmityksen kunnostus ja huolto. 2026: Sähköasennusten uusiminen kellari ja yleiset tilat. 2027: Julkisivujen saneeraus kuntotutkimuksen pohjalta. 2028: Sähkökeskusten lämpökamerakuvaus.
Tehdyt remontit
2016: Vesimittarijärjestelmän asennus. B-rapun työtilan peruskorjaus. Pyörävarasto muutettu lastenvaunuvarastoksi. 2015-2016: Datakaapelointi (parikaapelivalmius päätetty huoneistoihin). 2014-2016: LVIS-saneeraus (perinteinen). Nousuviemärit ja kv-putket uusittu. Huoneistoihin 2 poistoilmahormia sekä raitisilmaventtiilit. Parikaapeli cat6 uusissa putkissa, päätetty huoneistoihin. Piharakennuksen sähkönousut uusittu C- ja D-porras. Vikavirtasuojaukset märkätiloihin. Huoneistojen sähköpääkeskukset uusittu. Vanhat märkätilat purettu alapohjaan, uudet eristeet, lattiakaivot, lattiavalu sekä vesieristykset märkätilojen lattioille ja seinille. Saneerauksesta erilliset liitteet. 2014: Autotalli muutettu pyörävarastoksi. Pihatalon pohjaviemärit ja linja- ja sähkönousut uusittu. 2013-2014: Linjasaneeraussuunnittelu. 2013: Porraskäytävien ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien huoltomaalausta. Piharakennuksen pohjaviemärit uusittu. 2012: Kellaritilan muuttaminen kokous- ja hallintotilaksi. Pelastussuunnitelman laadinta ja palotarkastajan tarkastuskierros. Pihan verkkoaidan maalaus ja tukimuurin korjaus. Pyöräkellareiden ja lämmönjakohuoneen kunnostus. 2011: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. D-portaan rakennuksen peltikaton uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Paluujohtojen holkitus. Vialliset patterit uusittu. Pihan räystäs- ja syöksylämmitykset korjattu. Kadunpuolen ja D-portaan syöksyihin asennettu saattolämmitys. Pyöräkellarin oviaukon korotus ja oven uusiminen. Porraskäytävien valopainikkeet uusittu. 2009: Tiilikaton uusinta A-B-C-portaiden osuudella. Rakennettu puuttunut poistoilmahormi huoneistolle A 2 huoneiston A 6 kohdalle. Uusittu A-portaan aulan lattian laatoitus. Asennettu puuttuneet raitisilmaventtiilit kadun varren rakennuksen ylimmän kerroksen huoneistoihin. 2008: Pohjaviemärin uusinta päärakennus. 2007: Suomen Talokeskuksen putkiston kuntokartoitus 2007. 2006: Huoneistojen ikkunoiden kunnostus/uusinta (osakkaan valinta). 2003: Porrashuoneiden saneeraus (A- ja B-portaat). 2001: Pihan asfaltointi. 2000: Pihan ja pohjaviemärin peruskorjaus piha-alueella. 1997: Porrashuoneen peruskorjaus C-porras. 1995: Porrashuoneen peruskorjaus D-porras. 1989-1993: Katu- ja pihajulkisivut kunnostettu. 1980: Sähkönousut uusittu A- ja B-porras. 1972: Vesi- ja viemärijohtoja uusittu 1-4 kerroksen osalta. 1944: Rakennettu kerrokset 5 ja 6.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu n. 350 m, S-Market Bulevardi n. 600 m, Hietalahden kauppahalli n. 750 m, Anton & Anton Ullanlinna n. 900 m, Eiran uimaranta n. 450 m, Padel Center Helsinki n. 500 m, Eira Open Air n. 600 m, Birgitta Hernesaari n. 450 m, Löyly n. 650 m, Cafe Carusel n. 750 m, Mattolaituri n. 1,5 km. Koulut: Tehtaankadun koulu n. 650 m, Eiran aikuislukio n. 700 m, Snellmanin koulu n. 800 m, Cygnaeus skola n. 950 m, Helsingin normaalilyseo n. 1 km, Helsingin eurooppalainen koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Meripirtti n. 400 m, Daghemmet Axel n. 800 m, Kaivopuisto International Kindergarten n. 1,1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on meneillään linjasaneerauksen erityistarkastus. Yhtiöjärjestyksen 4 §: A- ja B-portaan isojen asuntojen asukkaat voivat käyttää yhteistä eteistä tasapuolisesti säilytystilana siten, että paloturvallisuuden edellyttämä kulkuyhteys molempiin huoneistoihin ja C-rappuun säilyy. Tiloihin saa tehdä muutoksia vain yhtiön luvalla. Yhtiöjärjestyksen 16 § kunnossapitovastuusta: Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston - postiluukun, ulko-oven nimikilven ja ovikellon kunnossapidosta; - poistoventtiilien, korvausilmaventtiilien sekä huoneistoon kuuluvan takan tai kakluunin hormien kunnossapidosta - huoneistokohtaisen sähköisen lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen kunnossapidosta - sähkö-, antenni- ja telejohtojen sekä sulaketaulun kunnossapidosta siltä osin kuin niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
1 056 600,27 €
Neliöhinta
9 316,24 € / m2
Rahoitusvastike
225,81 € / kk
Hoitovastike
526,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
752,31 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 21,00 €/kk. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa: toukokuussa ja marraskuussa. Hallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hernesaarenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti-/tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 133 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Aleksander Pähn 040 838 6657
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy / Olli Karisto Tekniikantie 2, 02150 Espoo p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavatiedot
Lisätietoa: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 260 m, linja-autopysäkki n. 260 m.
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.