Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Koirasaarentie 21 B 45, 00590 Helsinki

390 977 €95,5 m²

Koirasaarentie 21 B 45, 00590 Helsinki4h + avok + s + erillinen wc + vaatehuone + lasitettu parveke

Koirasaarentie 21 B 45

Hiljainen ja valoisa 95,5-neliöinen 5. kerroksen asunto, joka on valmistunut vajaat 3 vuotta sitten ja on erinomaisessa kunnossa. Tällä hetkellä asunnossa on 3 makuuhuonetta, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku voi olla 3-5. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran yhteistilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappeja sekä laskutilaa. Kaikissa huoneissa on parketti. Kyseessä on kulmahuoneisto, joten ikkunat ovat kahteen suuntaan ja saavat asunnon kylpemään valossa.

Parveke avautuu lounaaseen, joten auringosta voi nauttia aamupäivästä aina auringonlaskuun. Lasituksen ansiosta voit nauttia oleilusta parvekkeella alkukeväästä aina pimeneviin syysiltoihin. Asunnossa on sauna, jonka kylpyhuoneessa varaus pesutornille sekä erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti; kaikissa makuuhuoneissa kaapistot sekä erillinen vaatehuone.

Yhteistiloissa on minipesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä ylimmässä kerroksessa tilava kalustettu ja astiastolla/aterimilla varustettu kerhohuone, joka on asukkaiden varattavissa ja sopii kaikenlaisiin perhejuhliin.
Talon alimmassa kerroksessa sijaitsee autohalli, johon on suora käynti porraskäytävästä.

Takapihalla on lapsille iso ja turvallinen leikkipaikka, joka rajoittuu kallioiseen metsään. Lähellä on upea Tullisaaren puisto ulkoilua varten.

Kulkuyhteydet ovat hyvät – bussipysäkki sijaitsee talon edessä.

SOITA JA SOVI YKSITYISESITTELY - AJAT JOUSTAVASTI SOVITTAVISSA

Kyseessä on Hitas-koti. Hitas on Helsingin kehittämä asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä, jonka tarkoituksena on tarjota kaupunkilaisille kohtuuhintaisia omistusasuntoja. Asunnon edelleen myyntiä rajoittaa vain em. sääntelyjärjestelmä eli ostajalle ei järjestelmässä ole mitään rajoitteita - ainoastaan hyötynä vapaarahoitteisia asuntoja huokeampi hinta. Ostajan ei tarvitse myöskään huolestua mahdollisesta edelleen myynnistä, koska sääntelyjärjestelmässä huomioidaan markkinoiden kehitys ja ns. rajahinta määritellään 3 kuukauden välein esim. viimeisen 5 vuoden aikana rajahinta on noussut 683 € / m2, mikä tarkoittaisi tämän kokoisessa huoneistossa noin 65.000 €. Alla linkki rajahintatilastoon
https://www.hel.fi/static/kv/asunto-osasto/hitas-rajahintatilasto.pdf

SOITA JA SOVI ESITTELY - aika on joustavasti järjetettävissä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koirasaarentie 21 B 45, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
15171868
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + erillinen wc + vaatehuone + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan - nopeakin vapautuminen on mahdollinen
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Halogeenivalot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, lattialaudoitus
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Halogeenivalot, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ulosvedetty; aurinko aamupäivästä auringonlaskuun, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Tehdyt remontit
Talo valmistunut 11/2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, lähes käyttämätön
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 400 m Uusi ostoskeskus (kirjasto) 1,4km Terveyskeskus 1,4 km Päiväkoti 350 m Ala-aste 600 m Yläaste 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-049-096-003
TV-palvelut
KaapeliTV DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Kuitu asuntoon

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
390 977 €
Myyntihinta
390 977 €
Neliöhinta
4 094 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
477,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 20 € / kk per hlö Huoneistokohtainen mittari; tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Autohallipaikka 60 €/ kk Laajakaistavastike 6 € / kk
Velkaosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Selma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
KaapeliTV DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa Saunalahti, valokuitu, Ethernet
Kiinteistönhoito
Huoltolike Kotikatu Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Helsinki, Töölö
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (myös yöbussi) talon edessä Sujuvat yhteydet omalla autolla ja autohalli
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon alakerrassa autohalli, 46 lämpöpistokkeellista autohallipaikkaa Vuokra 60 € / kk
Yhteiset tilat
Kerhohuone 7. kerroksessa, kalustettu ja varusteltu keittiönurkkaus, asukkaiden varattavissa,
Pintamateriaalit
Tammiparketti
Muut materiaalit
Seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaarina Kilpeläinen
Puh: 0505120111
Kaarina Kilpeläinen
Kaarina Kilpeläinen
Puh: 0505120111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.