Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Tulisuonkuja 1 A, 00930 Helsinki

599 000 €212 m²

Tulisuonkuja 1 A, 00930 Helsinki5-7h, k, s

Haaveiletko kodista Marjaniemen merellisissä maisemissa? Tässä raamikas rivitaloasunto, joka ei nöyristele, vaan edustaa ylpeästi arvoasumista upeiden maisemien keskellä. Seitsemän huoneen ja keittiön koti antaa loistavat puitteet monilapsiselle, työhuonetta, vierashuonetta tai Aupair-huonetta tarvitsevalle perheelle. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kauniilla avotakalla varustettu takkahuone. Saunaosasto ja pesutilat jatkuvat normaalia tilavampaan kodinhoitohuoneeseen, josta kulku omalle aidatulle terassipihalle. Yläkerran suurista ikkunoista tulviva päivänvalo valaisee kauniisti olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Olohuoneesta avautuu ovi isolle lasitetulle terassi-parvekkeelle. Kolme suurin piirtein saman kokoista makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin. Marjaniemessä koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja alueelta on lyhyt matka Itäkeskuksen palvelujen äärelle, kauppakeskukseen ja metroasemalle.
Myynti ja esittely Jari, puh. 050 320 1080 Toni p. 050 5909292

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tulisuonkuja 1 A, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7908983
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
2,89 ha
Kokonaispinta-ala
212 m²
Huoneiston kokoonpano
5-7h, k, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Keittiö uusittu 2009.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin ja osittain lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Alakerran kylpyhuoneessa suihku ja osittain lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti takapihalle. Lisäksi erillinen wc.
Tulevat remontit
Hallituksen 4/2018 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: rakennuksen sisäpuoliset tilat (katto-seinäliittymien korjauksia, valesokkelikorjauksia, kosteusvauriokorjauksia), lvi- järjestelmien paikallisia korjauksia, salaoja- ja sadevesijärjestelmien painehuuhtelut, kuorielementtien korjaukset (tiilikorjaukset), ulkovarastojen ovien maalaus (D-f talot), vesikattojen vuosihuollot, vesikattojen kuntokartoitus, märkätilojen kartoitus sekä korjaus tarvittaessa, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (tarkentuu tutkimusten perusteella). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2019 Putkiston kuntotutkimus. 2017 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma, asfalttikorjauksia, Strömsintien pään aita uusittu, postilaatikkokatos, huoneistojen B11 ja G 53 vauriokorjaukset, julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Julkisivun paikkakorjauksia, huoneistojen D17 ja G53 kosteusvauriokorjauksia, putkistojen kuntotutkimus. 2015 Pihavajan maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, sokkeleiden maalaus, Bauer vedenkäsitelylaitteet käyttövesiverkkoon. 2014 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö. 2013 Pihavajan rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusinta, sisäänkäyntiteiden asfaltointi massanvaihtotöineen. 2012 Huippuimureiden uusinta, vesikatteen uusiminen harjakatoksi, salaojien ja sadevesiviemärien uusimistyö. 2011 Vesikatteen sekä salaojien suunnittelu, rakennusteknisen kuntoarvion päivitys. 2010 Takat nuohottu, piha-aidat uusittu. 2008 Rakennustekninen kuntoarvio. 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2006 Welho kaapeli-tv. 2004 Parvekkeiden kunnostus. 2002 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Takkahuoneessa avotakka. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+rt 165 m2 +lv+u+s 47 m2. Huoneistossa suoritetut muutostyöt: uima-allas katettu ja 2007 tilalle rakennettu kodinhoitohuone ja vierashuone. Pintamateriaalit: Lattiat parkettia/laattaa/laminaattia. Seinät maalattu/tapetoitu. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
2 825,47 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
837,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 10,00 EUR/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Strömsin Rivitalot
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen 12 §:n mukaan poiketen laissa säädetystä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, uima-altaita varten tarvittavien koneistojen, pumppujen ja muiden laitteiden sekä itse uima-altaiden huollosta ja korjauksesta vastaa kukin osakas itse. Samoin kukin osakas vastaa itse huoneistossaan olevien sähkölaitteiden kuten sähköliesien, valaisinten, kiukaiden sekä sähköjohtojen huollosta ja korjauksesta. Parvekelasitus kuuluu osakkaan korjausvastuulle. 27.6.2013 yhtiökokous päätös: Taloyhtiö korvaa vedeneristetyön ja materiaalin lattiaan sekä seiniin. Kustannukset hyväksytään omaehtoisen alkuperäisen tai myöhemmin tehdyn kylpyhuonekorjauksen yhteydessä, mikäli sen korvaaminen on perusteltua iän tai kunnon perusteella. Kustannukset tulee hyväksyttää taloyhtiöllä ennen töiden aloittamista. Edellytetään, että työn suorittajalla on VTT:n sertifikaatti. Kaikkien ed. mainittujen taloyhtiön kustantamien töiden edellytyksenä on, että muutostyöt on tehty taloyhtiön valvonnassa hyväksytysti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattotyyppi
Harjakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2,89 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Timo Mällinen Realia Isännöinti Oy, Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 11111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 60 kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari* Puronen
Arvoasuntomyyjä
Puh: 050 320 1080
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Puh: 020 741 3041
Jari* Puronen
Arvoasuntomyyjä
Jari* Puronen
Arvoasuntomyyjä
Puh: 050 320 1080

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.