Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pasila Pakkamestarinkatu 1 G, 00520 Helsinki

297 000 €74 m²

Pakkamestarinkatu 1 G, 00520 Helsinki3h, k, kph, p (yhtiöj. 3h+k+kh+parv.)

Ollaanko metsän keskellä?

Ei, vaan Itä-Pasilassa loistavien kulkuyhteyksien, palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien keskellä. Täällä viidennen kerroksen eteläparvekkeella voisi helposti kuvitella olevansa luonnon helmassa. Tilavassa kolmiossa on isot ikkunat ja valoa tulvii asunnon molemmilta puolilta. Pienellä pintaremontilla loihdit tästä ihanan kodin itsellesi.

Taloyhtiö on juuri valmistunut mittavasta julkisivuremontista, jossa myös ikkunat uusittiin. Huppu on talon päältä poistettu ja nyt rakennus on alueen tyylikkäin.
Tyylikäs on myös taloyhtiön sauna ja uima-allasosasto.

Sijainti on superhyvä ja siihen nähden hintataso on vielä toistaiseksi todella edullinen. Nyt on siis helmi tarjolla. Ota se talteen!

Tervetuloa esittelyyn tai varaa itsellesi oma näyttö!

Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä LKV Timo Kanerva p. 045-89 32189 tai timo.kanerva@kahdeksas.fi

Jos nykyinen asunto on osana rahoitusta, saat sille tehokkaan myyntisuunnitelman. Kauttani saat myös hyvän lainatarjouksen.
Tehdään unelmista totta, turvallisesti ja joustavasti.

Seuraavat esittelyt
  • la 16.11.2019 klo 14:15 - 15:00
    Tervetuloa lauantaina!

Perustiedot

Sijainti
Pakkamestarinkatu 1 G, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9478136
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 546 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p (yhtiöj. 3h+k+kh+parv.)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, astianpesukone, pöytätasot laminaattia, maalatut seinät ja parkettilattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Amme, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinät pelti/muovitapetti, muovimatto.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Puistoon etelän suunnassa ja pihalle pohjoisen suunnassa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2024 2018-2019: Julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaus sekä LTO / urakassa tehdään vielä viimeistelytöitä 2019: Autohallien korjaussuunnitelma, hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaan, LVV-kuntotutkimus, hormiston nuohous 2020: Autohallin ja pihakannen peruskorjaus (2020/2021), hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaan, kylmävesirunkojohto, käyttöveden linjaventtiilit, sähköpääkeskuksen uusinta, autohallin keskus, valaistus, lämpötolpat, lataus (2020/2021) 2021: Hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaan 2022: Vesikaton uusinta, porraskäytävien akustolevyt, hissien korjaukset vuosisopimuksen mukaan 2023 ja 2024: Hissien vuosikorjaukset vuosisopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
2017: Saunojen huoltokorjaukset 2014: D-portaan hissin hihnojen uusiminen, autohallien kloridikorroosioriskitutkimus 2013: Pihakannen ja autohallien betonirakenteiden kuntotutkimus, julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2012: Lukitusuudistus 2011: Parvekkeiden korjauksia, talon lämpökuvaus 2010: Putkistojen kuntotutkimus 2009: Piha-alueen kunnostus 2008: Uimasaunan F5 peruskorjaus, patteriverkoston säätö ja venttiilit, hissien peruskorjaus, yleisten tilojen ja ovien maalaukset 2007: Pohjaviemärit ja tonttiviemärit tutkimus/kuvaus, ilmanvaihtokoneiston puhdistus ja huolto, kahden pikkusaunan D1 ja E3 peruskorjaus 2006: porraskäytävien maalaus ja kattojen akustolevyt vaihdettu 2005: Kiinteistön automaation uusiminen, ikkunoiden ja hissikonehuoneiden huoltomaalaus, IV-kanavat puhdistettu, ulkoseinien elementtisaumojen uusinta, hissikonehuoneiden ovien kunnostus 2004: Laajakaista 2003: Julkisivujen, parvekkeiden ja pihakannen sekä autohallien kuntotutkimus 2002: Maalaus, metalliprofiilit ja ulko-ovet, vesikatteen uusinta 2001: Ikkunoiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimien uusinta 1997: käyttövesilinjaventtiilit uusittu 1996: Parvekelinjojen pinnoituskorjaus 1995: Kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
4 013,51 € / m2
Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 2 €/kerta Saunamaksu/uima-allas 4 €/kerta Autopaikka sähkötolppa 27 €/kk Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on 3 550 000 euron hoitolaina, julkisivu-, ikkuna-, parvekekorjausurakkaa sekä LTO-järjestelmän hankintaa varten. Hoitolaina tullaan jyvittämään osakkaille sen jälkeen, kun urakka on saatu päätökseen. Alustavan hankelaskelman mukaan, arvio tämän huoneiston osuudesta on kertakorvauksena n. 33 876,72 €, rahoitusvastikkeena n. 210,29 €/kk. Laina pyritään jakamaan kuluvan vuoden aikana..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä
Vuokra-aika
31.12.2035

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemapäällikönkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 546 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Aleksis Kiven katu 32-34 00510 Helsinki
Isännöinti
Aavatalo Oy / Johannes Halmevuo Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b 00260 Helsinki p. 010 311 3300
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
68507.4 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 141, autohallipaikkoja 67
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmainen pesutupa. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet ja -palvelut tilataan suoraan DNA:lta. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellari.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 045 89 32189
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 045 89 32189

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.