Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Luotsikatu 12 C, 00160 Helsinki

647 000 €72 m²

Luotsikatu 12 C, 00160 Helsinki3 h, avok, kph, eteishalli

* UUTUUS! * Vuonna 1913 rakennettun upean jugend-talon ensimmäisen kerroksen 72 m2 kaunis koti.

Tarjolla täysin remontoitu koti loistavalla alueella Helsingin Katajanokalla yhtiössä, jossa kaikki isot remontit on tehty. Yhtiön puutarhamainen piha on nimetty useampana vuotena Katajanokan kauneimmaksi.

Koko huoneiston huonekorkeus yhdessä kalanruotoparketin, kauniiden koristelistojen ja kaapistojen kanssa takaa huolitellun yleisilmeen. Koko asunnossa on messinkiset yksityiskohdat mm. ovenkahvat ja keittiön vetimet. Avokeittiö on tyylikäs ja mukailee asunnon yleisilmettä. Grohen-hanaan asennettu hiilihapotuslaite, integroitu viinikaappi, Noble Areti Bianca kvartsiset työtasot ja kaappien välitila sekä upeat kaapistot kertovat keittiön erinomaisesta kalustetasosta.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja tarjoavat paljon mittatilaustyönä teetettyä kaappitilaa. Vanhalle kerrostalolle ominaiset korkeat, ikkunalautaiset ikkunat on säilytetty ja ne täydentävät kodin ainutlaatuisen harmonista kokonaisuutta. Ikkunoihin on asennettu erilaisia toimintoja, joista yksi on mm. toiminto, joka estää, ettei ulkopuolelta näe sisälle vaikka sisäpuolelta näkymä on lähes esteetön. Kaukosäätimellä tai mobiiliohjauksella säädettävät ikkunascreenit toimivat verhon tavoin ja mahdollistavat myös mm. pimennysverhotoiminnon, joita tarvittaessa voi ohjata vaikka etänä.

Kodin varustetaso on huikea ja asumismukavuus on maksimoitu. Eteinen on tilava ja suoraan sen edessä avautuu viimeisen päälle laitettu kylpyhuone. Messinkinen sadesuihku sekä käsienpesualtaan hana ovat kauniit yksityiskohdat upeassa, marmoroidussa kylpyhuoneessa. Myös pesutornille on oma paikkansa.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä!

Myynti ja esittelyt:
Marina Wollstén p. 044 244 8475, marina.wollsten@lahtinenlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luotsikatu 12 C, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7908117
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 142 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, kph, eteishalli
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktio liesitaso, liesituuletin nämä merkkiä Electrolux, integroitu viinikaappi Dunavoc, integroitu pyrolyysi uuni ja mikro nämä merkkiä Bosch. Keittiön kaapistot suunnitellut sisustussuunnittelutoimisto toteuttanut Arens. Kivitasot ja ala- ja yläkaappien välitila (Noble Areti Bianco) kvartsia, hana Grohe blue, hiilihapotuslaite integroitu hanaan. Kaikkien kaappien messinkiset nupit Neljä seppää.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin Grohe seinään kiinnitettävä malli, hanat Damixa, linjalattiakaivo / unidrain. Laatat ABL-laatta, Calacatta marmori laattaseinissä kiilloitettuna ja lattiassa karkea. Tila pesutornille.
Tulevat remontit
Vuodelle 2019 päätetyt korjaukset: Pihasiiven seinustan vedenohjaus, kellarin ilmanvaihdon perusparannus koneelliseksi, katusiiven katon uusiminen ja pihasiiven katon maalus (pihasiiven matalan osan katon maalaus ja korkean katon peltikatteen uusiminen).
Tehdyt remontit
V. 63-73 putkisto, -80 osa piharakennuksen ikkunoista uusittu, -85 piharakennuksen katto uusittu, -87 sähkönousut, -89 rakennettu sauna, -93 loput ikkunat, ulko-ovet ja tv-antenni uusittu, -95 kaukolämpölaitteet uusittu ja kadun puoli katosta maalattu, -96 linja- ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, -98 A, B, ja C puisteluparvekkeiden kunnostus ja maalaus, -99 porrashuoneiden maalaustyöt, -00 huoneiston C 22 parvekkeen kunnostus ja maalaus, -03 kellarin saneeraus, asfaltointi, sadevesiviemäröinti, -04 julkisivut, -08 vesikaton paksukalvopinnoitus, -09 sauna remontti, -10-11 yläkerran ja ullakon ikkunoiden kunnostus, -11 kellarin vesi- ja viemärijärjestelmän vaakalinjojen uusinta (pohjalinjojen), -15 vesi- ja viemärijärjestemän ja asuntojen kph saneeraus (Picote-sukitus ja putkitus), -17 pihasiiven päädyn slammaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Katajanokka (uusi ja hyvin varusteltu), K-market Rauhankatu, Alepa Katajanokka, pesula., Koulut: Katajanokan ala-aste, päiväkoti Luotsi ja päiväkoti Katajanokka sekä ruotsinkielinen Ankkalampi.
Lisätiedot
Valaistus: halogeenispotit wc:ssä, eteisessä sekä keittiö/olohuoneessa. Patterit koteloitu. Molemmat ikkunaverhot sähkökäyttöiset etäohjattavat (myös kännykällä) screenit (näkee ulos muttei sisälle) ja pimennysverhot. Upeat leveät kattolistat. Valokatkaisimet Domus Classica. Pintamateriaalit: Lattiat Romanoff, tammi Meister kalanruotoparketti. Seinät Tikkurilan lumi. Listat Helsingin erikoishöyläys, mäntylistat. Ovet uusittu, käsityönä teetetty ajan hengen mukaiset täyspuuovet. Säilytystilat: Kaikki asunnon kaapit teetetty mittatilaustyönä. Säilytystilaa runsaasti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
647 000 €
Myyntihinta
647 000 €
Neliöhinta
8 986,11 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
432 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
/ henkilö
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 euroa /vuoro/kk
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Luotsiola
Rakennuksen kuvaus
Vuoden 2019 korjaushankkeiden kokonaiskustannusarvio oli 415 000 euroa. Yhtiökokous päätti rahoittaa 20 000 euroa edellisten tilikausien hoitoylijäämällä, loput 395 000 euroa nostamaan rahoituslainaksi kymmeneksi vuodeksi korjaushankkeiden rahoittamiseksi. Osakkaat voivat halutessaa maksaa osasuorituksensa kertasuorituksena 206,915 euroa/m2 hallituksen määräämänä päivänä. Ne osakkaat, jotka eivät maksa velkaosuuttaan, hallitus esitti perittäväksi pääomavastiketta 1,90 euroa/m2 kymmenen vuoden ajan. Arvio remontin valmistumisesta on lokakuu 2019.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
27
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013. Todistuksen antamispäivä 31.5.2013, viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 142 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä
Isännöinti
Erkki Rainesalo Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 4
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköinti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marina Wollstén
LKV, LVV, kaupanvahvistaja, isännöitsijä
Puh: 044 244 8475
Ukonvaaja 2 A, 02130 Espoo
Puh: 0408 388 399
Marina Wollstén
LKV, LVV, kaupanvahvistaja, isännöitsijä
Marina Wollstén
LKV, LVV, kaupanvahvistaja, isännöitsijä
Puh: 044 244 8475

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.