Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Luoteisväylä, 00200 Helsinki

1 900 000 €445 m²

Luoteisväylä, 00200 Helsinki2xoh, 4mh, keittiö, rt, sauna/uima-allas+ erillinen kaksio (k, oh, mh, kph, prvk), autotalli

Uniikki kohde perheelle, kahdelle sukupolvelle, yrittäjälle.

Erittäin vaikuttava, yksilöllisesti suunniteltu suuri talo, jossa arkkitehtuuri yksityiskohtineen on erittäin harkittua ja viimeisteltyä. Talon nykyinen omistaja on toteuttanut korjaustyöt onnistuneesti alkuperäistä ilmettä kunnioittaen.

Talon pohjaratkaisu mahdollistaa avaran asumisen, yritystoiminnan ja helpon muokattavuuden. Se on jaettavissa vaikkapa kahdelle sukupolvelle mutta sopii myös edustukseen ja juhlakäyttöön.

Myydään yhtiön koko osakekanta. Yhtiöjärjestys muodostuu kahdesta huoneistosta, kahdet osakesarjat. Varainsiirtovero 2%. Talon pienempi asunto on nykyisellä omistajalla ollut vuokrauskäytössä. Maalämpö.

Täällä on kaikki mitä asumisessa voi unelmoida- iso ja aidattu piha-alue, useampi parveke, toinen toistaan viihtyisämpiä tiloja sekä ulkona että sisällä mukavaan oleskeluun ja elämästä nauttimiseen, lämmin ja tilava autotalli kahdelle autolle ja etupihalla on avointa pysäköintitilaa.

Alakerrasta löytyy paljon lisätilaa illanviettoon tai harrastuksiin kuten kuntosalille, biljardi harrastukseen tai vaikkapa elokuvateatterille.

Yläkerrassa on lapsille omaa tilaa, oma viihtyisä olohuone, oma kylpyhuone ja makuuhuoneet. Master-makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä walk-in vaatehuone. Iso n. 35m² suuruinen kattoterassi, johon mahtuu ruokailuryhmä sekä oleskelutila.

Talon parasta antia on myös näyttävä sauna-, uima-allas ja takkatila.

Upea kokonaisuus, tämä on talo joka saa viihtymään ja tuntemaan olon erityiseksi.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377.
Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: jaana@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luoteisväylä, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9427173
Asuinpinta-ala
445 m²
Tontin pinta-ala
1 335 m²
Kokonaispinta-ala
497 m²
Huoneiston kokoonpano
2xoh, 4mh, keittiö, rt, sauna/uima-allas+ erillinen kaksio (k, oh, mh, kph, prvk), autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Festivo kylmäkeskus, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc. Toisessa kph:ssa on suihku ja toisessa amme. B huoneistolla on oma kylpyhuone ja wc. Erillisen WC:n kuvaus: A huoneistolla on pesutiloissa olevien 2 wc:n lisäksi keski- ja pohjakerroksessa erilliset wc:t.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytys- ja varastotilaa, 2x vaatehuone, autotalli
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjaustöitä
Tehdyt remontit
Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet taloa paljon. Talon suurimpia kunnostustöitä: -A huoneiston saunan uusiminen 2019, - B huoneiston kylpyhuonen remontti 2018, - julkisivujen korjaus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta v. 2017 -etupihan kivetys 2017 -lämmitysjärjestelmä uusittu suorasta sähkölämmityksestä maalämpöön v. 2016 -patteriverkosto uusittiin maalämpöremontin yhteydessä v. 2016 -viemäri- ja käyttövesiputket uusittu v. 2016 - julkisivujen korjaus ja maalaus sekä ikkunapeltien uusinta v. 2017 -autotallin ovat vaihdettu v. 2015 -olohuoneen alapuolen lattian eristys v. 2015 -ilmalämpöpumput ja alakerran wc:n uusiminen v. 2011 -sisätilat ja uima-allastilan uusiminen v. 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan yhteydessä pesuhuone, ja uima-allas. Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto B on vuokrattu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokra on 850 euroa+vesimaksu 20 euroa/kk. Talo on alunperin suunniteltu arkkitehti Kalle Vartolan perheen kodiksi ja edustuskäyttöön. Huom! Tämä mainos ei ole virallinen myyntiesite.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 900 000 €
Myyntihinta
1 900 000 €
Neliöhinta
4 269,66 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä ei kanneta nykyhetkellä hoitovastiketta. Kiinteistön hoitokulut vuodelta 2018: -Vesi 865,01 -Sähkö ja lämmitys 5.934,15 -Jätehuolto/HSY 830,11 -Vakuutus 1381,26 -Kiinteistövero 3658,42 -Muut kulut (DNA, nuohous, katuhoito) 904,69.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luoteisväylä 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Tontin koko
1 335 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Kaavatiedot
www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, uima-allas, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parkettia, laatoitusta, korkkia, olohuoneen lattia on marmoria

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Kariniemi
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 0400800377
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Jaana Kariniemi
Asuntomyyjä, Partner
Jaana Kariniemi
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 0400800377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.