Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pakila Kansantie 36-40 C, 00680 Helsinki

364 000 €107,5 m²

Kansantie 36-40 C, 00680 Helsinki3h+avok.+kph+s+pukuh.+wc+v (3h,k,ruok,wc,sauna,aput.)

Putkiremontoidussa rivitalossa olisi tarjolla laadukkaasti muutama vuosi sitten saneerattu asunto.
Esteettömät näkymät , päättyvän tien varrella. Selkeä pohjaratkaisu jossa
ilahduttavan tilavat huoneet ja kaunis valkoöljytty vaahteraparketti. Oma suojaisa piha, jonka terassi on juuri öljytty.
Keittiö mm. induktioliesi ja integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin.
Avokeittiö ja olohuone kokoaa perheen yhteen viettämään aikaa, kiva saunaosasto ja erittäin lapsiystävällinen pihapiiri. Yhtiössä huolehditaan ulkopuolisin avuin mm. lumityöt ja hiekoitus.
Onko tämä tuleva kotisi?
Esitteet ja esittelyt: monica.teraste@spkoti.fi, puh. 0445990000

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kansantie 36-40 C, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9706796
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
6 877 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+s+pukuh.+wc+v (3h,k,ruok,wc,sauna,aput.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tästä kodista on pidetty huolta.
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea avokeittiö, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, valkolakattu parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kahdella suihkulla varustettu pesuhuone, lattialämmitys, ikkuna, uudet silikonit asennettu 9/2019 Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa oma ja alakerrassa yhdistetty kodinhoitotila, pesukoneliitännällä.
Näkymät
Esteettömät näkymät länteen.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 27.3.2019 päätti, ettei autokatosta uusita eikä korjata. Samalla päätettiin, ettei parvekkeiden panelointeja kunnosteta. Kattojen korjaus myös siirrettiin tulevaisuuteen. Varsinainen yhtiökokous LL.4.2019 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen. Yhtiökokouksessa päätettiin, ettei vesikattojen uusinta suunnitella. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto. Vain alakerran pesuhuoneessa ja keittiöissä on asukkaiden ohjattavissa olevat kanavapuhaÌtimet Puhaltimet, jotka eivät. täytä nykymääräyksiä on poistettava tilan remontin yhteydessä. 2020 kattojen uusinta.
Tehdyt remontit
Katteen huovat uusittu 1989, ikkunoiden ulkopintojen maalaus 1995, talojen 1,2,4 yläpihojen rautaosien maalaus 1995, piha asfaltoitu 1998, parvekkeiden teräsosat huoltomaalattu 2000, postilaatikkojen asennus 2001, lukituksen uusiminen 2002, rakennusten 3 ja 4 salaojien uusiminen 2003, lasten hiekkalaatikko 2004, antenniverkon digitalisointi 2005, rakennusten sokkelit kunnostettu 2007, rakennusten 1 ja 2 varasto-ovet uusittu (8kpl), pihakaiteet rakennettu (autop-alueelle) 2007, vesikaton sadevesikaivot- ja sihdit uusittu 2008, lämpöverkkon tasapainoitus ja patteritermostaattien uusiminen 2009, lämmönjakokeskuksen ja säätöautomatiikan uusiminen 2009, luoteen puoleisten ikkunoiden sekä 2010 terassin- ja p-ovien uusiminen, pihojen väliaitojen ja parvekkeiden lautojen uusiminen, rappujen numerovalaisimien uusiminen asuntoihin A-L, parvekkeiden alapuolten maalaus 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihdon puhdistu 2011, teetetty autokatoksen kunnostuksen ja uuden autokatoksen suunnittelut 2012. 2013 uusittu tikapuut, 2014 metallirakenteiden ja ulko-ovien sadekatosten huoltomaalaus, parvekeseinien paneliseinäosuuksien uusiminen, lämpöeristeiden lisääminen, kattojen kuntotarkistus. 2015 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, keskitalon pihamuurin uusiminen, käyttövesi - ja lämpöjohtojen uusinta taloille 3 ja 4 asti. Uudet johdot on tuotu taloille asti ja kytkettynä rakennuksen sisällä oleviin vanhoihin johtoihin. Asennettu valmius sähköjohdoille ja tv-kaapelille, teetetty kattojen pienkorjaukset, käyttövesijohtojen uusintojen suunnittelu, teetetty viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, uusittu pihan tolppavalaisimet. 2016 pysäköintialueelle asennettiin hämäräkytkimeen yksi uusi tolppavalaisin. 2016 uusittu käyttövesijohdot sekä asennettu huoneistokohteiset vesimittarit. 2016 Rappujen numerovalojen uusinnat ns. keskitalossa ja ylätalossa 2017 Autokatoksen uusinnan suunnittelu (jatkuu 2018) 2017 Puhdistettu ilmanvaihtokanavat 2017 Valesokkelin aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa I ja G 2018 Kaadettu puita 2018 Autokatoksen uusinnan suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen tilava sauna, ikkuna, lasinen väliseinä pesuhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 500m, Oulunkylä, Länsi-Pakila, Paloheinä, Tammisto Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 27.3.2019 päätti, ettei autokatosta uusita eikä korjata. Samalla päätettiin, ettei parvekkeiden panelointeja kunnosteta. Varsinainen yhtiökokous LL.4.2019 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen. Yhtiökokouksessa päätettiin, ettei vesikattojen uusinta suunnitella. Lumitöiden ja hiekoituksen hoito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, muut työt asukkaat hoitavat. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto. Vain alakerran pesuhuoneessa ja keittiöissä on asukkaiden ohjattavissa olevat kanavapuhaÌtimet Puhaltimet, jotka eivät. täytä nykymääräyksiä on poistettava tilan remontin yhteydessä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
364 000 €
Myyntihinta
347 372,63 €
Neliöhinta
3 386,05 € / m2
Rahoitusvastike
322,50 € / kk
Hoitovastike
483,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,25 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Katosautopaikka A-H 2 euroa/kk Autopaikka I-L 2 euroa/kk Hallituksella on oikeus periä yksi ylimääräinen hoitovastike/v..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urakkarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 877 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto hoitaa lumityöt, muuten asukkaat.
Isännöinti
Janica Diktonius / isännöintijokeri Oy Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki toimisto@isannointi.fi 0405505701
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 14,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Puh: +35844 5990 000
Vänrikki Stoolin katu 2 A 1, 00100 Helsinki
Puh: 010 3262 404
Lainalaskuri
Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Monica Teraste
LKV, LVV, KiAT, Osakas
Puh: +35844 5990 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.