Myytävät asunnot Helsinki Länsi-Pakila Välitalontie 1 B, 00660 Helsinki

388 000 €130 m²

Välitalontie 1 B, 00660 Helsinki3h+k+rt+ask+takkah+s+at

Perhekoti hyvällä rauhallisella sijainnilla Länsi-Pakilassa. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön aidatulle pihalle. Moneen muuntuva keittiö ja ruokailutila yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Asuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta ja erillis-wc. Pohjakerroksessa askarteluhuoneen lisäksi tunnelmallinen takkahuone ja saunaosasto. Takkahuoneesta sisäänkäynti viihtyisälle takapihalle. Yhtiössä tehty käyttövesiputkiston uusiminen 2019. Kahdeksan huoneiston taloyhtiöllä oma tontti.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Heikki Tissari LKV - 040 540 7283 - heikki.tissari@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 12:15 - 12:45
    Heikki Tissari 040 540 7283

Perustiedot

Sijainti
Välitalontie 1 B, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
663326
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
3 129,2 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+ask+takkah+s+at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa, suihkut ja pesukoneliitäntä. Ylä- ja alakerrassa erilliset WC:t joissa peilit, yläkerran wc:ssä myös allaskaappi ja taso.
Näkymät
Piha&parveke n. lounaaseen, makuuhuoneiden ikkunat koilliseen
Tulevat remontit
Yhtiökokous 17.12.2019 hyväksymän yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2019: Eteläpäädyn julkisivun siistiminen ja korjaus 4000€, aidan maalaminen 1000€ ja etupihan valaistus 1200€. 2020: Kellariportaiden ja piipun pohjan kunnostus 2000€ ja etupihan ja päädyn asfalttikorjaukset 8000€. 2021: IV-kanavien puhdistus 4000€ ja salaojien tarkastus 2000€. 2022: Lämmönvaihtimen uusiminen 6000€. 2023: Länsipihan kunnostus 2000€. Yhtiön korjaussuunnitelmassa esiteltyjen korjaustarpeiden laskennalliset kustannusarviot vuosille 2019-2023 ovat suuruusluokkaa 30 000 euroa ja myytävän huoneiston osalta suuruusluokkaa 3800 euroa. Todelliset kustannukset voivat olla arvioita suuremmat / pienemmät ja selviävät vasta kun korjaukset on kokonaisuudessaan toteutettu ja kustannukset jyvitetty osakaskohtaisesti. Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2019: Käyttövesiputket uusittu. 2018: Pihavaraston ja palotikkaiden uusiminen, viemärin kuvaus, pesu ja pohjaviemärin korjaus (Pohjaviemärin murtuma havaittiin viemäritukoksen selvittelyn yhteydessä. Murtuma sijaitsi B-asunnon eteisen alla ja vauriokohta korjattiin B-huoneiston lattian kautta. Putkisto todettu muuten hyväkuntoiseksi.). 2017: Autotallien ovet uusittu, savupiippujen hatut ja iv-hormien lintuverkot asennettu, analoginen satelliittiantenni poistettu, pihapuita raivattu ja kantoja jyrsitty. 2015: Roskakatos uusittu. 2014: Parvekekaiteet ja parvekelasitukset asennettu ja lukot uusittu. 2013: Takapihan puoleiset lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet asennettu. 2011: Kadun puoleinen aita uusittu. 2007: Salaojat uusittu/kunnostettu. 2006: Huoneistokohtaiset putkistosulut uusittu. 1994: Talo liitetty kaukolämpöön. 1991: Tasakatto muutettu harjakatoksi ja pihan asfaltointi uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Paloheinä (n.1,6 km), S-market Pakila (n.1,9 km). Koulut: Pakilan ala- ja yläaste (n. 1 km). Päiväkoti: Päiväkoti Kytöniitty (n. 550 m), Päiväkoti Havukka (n. 700 m), Päiväkoti Miilu (n. 700 m). Alueelta löydät myös Helsingin suosituimmat ulkoilumaastot, mm. Keskuspuiston lenkkipolut, hiihtoladut, Paloheinän huipun kuntoportaat sekä Paloheinän golfkentän.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
2 984,62 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous 17.12.2018 antoi hallitukselle valtuudet periä enimmillään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä tarpeellinen määrä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöruno
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 E-luku 192
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 129,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Erik Berghem hoitaa isännöitsijän tehtäviä
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus 09-31031930
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla että julkisilla liikkuville. Läheltä kulkee useita linjoja sekä keskustaan että poikittaissuunnassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa parkettilattiat ja seinät maalattu/tapetoitu. Isommassa makuuhuoneessa kokolattiamatto, seinät tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa on muovimattolattia ja seinät tapetoitu. Saunassa on muovimattolattia ja paneliseinät. Kylpyhuoneessa muovimattolattia ja seinät laattoitettu. Eteisen, askarteluhuoneen ja takkahuoneen lattiat on laminaattia ja seinät maalattu/tapetoitu. Wc:ssä on muovimattolattia, seinät maalattu. Tuulikaapissa on muovimattolattia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heikki Tissari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 540 7283
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Heikki Tissari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Heikki Tissari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 540 7283

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.