Myytävät asunnot Helsinki Konala Riukutie 1 J, 00390 Helsinki

219 000 €68 m²

Riukutie 1 J, 00390 Helsinki3h+k+kph

Kodikas pienkerrostalon kolmio vehreässä Konalassa.

Pienelle perheelle tai pariskunnalle koti, jossa on kaikki kohdillaan. Tässä huoneistossa asut hieman rivitalomaisesti, sillä huoneistoon on oma sisäänkäynti suoraan taloyhtiön pihalta ja siitä on myös käynti pienelle, omalle terassille.

Siisti vaalea keittiö ruskeine tehostelaattoineen yhdistyy ruokailutilaan ja siitä olohuoneeseen. V. 2010 uusittu kylpyhuone on moderni ja makuuhuoneet tilavia. Isomman makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös tehokas vaatehuone. Hukkaneliöitä ei ole.

1980-luvun pienkerrostaloyhtiötä on suunnitelmallisesti hoidettu eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Ikkunoiden uusinta on viimeisin ja se on tämän huoneiston osalta jo tehty. Kyseinen remontti on oleellisimpia tämän tyyppisessä talossa vaikuttaen mm. energiankulutukseen säästäen.

Yhtiö sijaitsee hyvinkin vehreässä osassa Konalaa, pienehköllä pientaloalueella Vihdintien varrella. Vihdintietä kulkee runsaasti busseja ja lähin juna on Malminkartanon Kehäradan asema, jonne kävelee reilussa vartissa. Junalla on nopea yhteys sekä keskustaan että lentokentälle. Isot kaupat ja lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Palveluiden kattavuus alueella on superhyvä.

Tämä suloinen koti on nyt tarjolla uusille asukkailleen. Kannattaa huomioida, että myös länsi-Helsingissä kuten Konalassa on syytä odottaa hintatason nousevan, mutta vielä toistaiseksi pääset täällä kiinni mukavaan asumistasoon - kohtuulliseen hintaan.
Varaa siis esittelyaika - lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja myynti:

Tiina Kantola / Bo LKV
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
tiina@bo.fi
044 0111 066

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riukutie 1 J, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9682507
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea keittiö, jossa laminaattitaso, laattavälitila, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön tontin taaimmaisessa talossa, ei tien vieressä. Olohuoneesta vehreät näkymät.
Tulevat remontit
PTS kustannusarvioineen: 2019: 2. puolen puuportaiden vaihto vastaamaan 1. puolen portaikkoja (toteutussuunnittelu) 3 000, ikkunoiden uusiminen 385 000, korvausilmaventtiilien uusiminen 20 000, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 4 500, lämmönjakokeskuksen tarkastus, painekoe sekä paisunta-astian huolto 1 000. 2020: talojen seinien maalaus (kuntokartoitus), 2023 Viemärit: Pohja,-tontti,- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu 12 000, lämmönjakokeskus, 2024 Energiatodistus 1 500 2027 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarvittavat tarkastus ja huoltotoimet mm.paisunta-astian huolto 1 000, 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 8 000
Tehdyt remontit
Taloyhtiöllä kattava korjaushistoria, pyydä lisätiedot välittäjältä. Oleellisimmat mm. : Kiinteistön 10-v. vastuukorjauksia 1995-1997, julkisivumaalauksia 2003-2005 ja 2009, vesikattojen pinnoitteen uusiminen/korjaus 2009, kylpyhuoneiden kunnostus 2010, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2013, elementtisaumausten uusiminen ja H-talon salaojat 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko, jossa mm. K-Supermarket, ravintoloita, apteekki ja erikoisliikkeitä, S-market Konla, Lidl Konala, R-Kioski Koulut: Konalan ala-aste 700 Apollon Yhteiskoulu ja lukio 800 m Pitäjänmäen peruskoulu 2 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 1 km säteellä (Apila, Timotei, Metsätähti ja Karhi) Lisätietoa palveluista: Malminkartanon terveysasema n. 1,5km,

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
210 870,08 €
Neliöhinta
3 220,59 € / m2
Rahoitusvastike
42 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Meneillään olevasta ikkunaremontista tuleva kustannus tälle huoneistolle on arviolta 7 700 eur..
Vuokra-aika
31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riukurinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,23 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Sampo Paavilainen Beckerintie 8 00410 Helsinki 09-530 8860
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Ristipellontie ja Malminkartanontie alle 200 m, runsaasti busseja Vihdintieltä
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
29805.4 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 53,
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Tiina Kantola
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.