Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki

269 000 €42 m²

Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki2h+kk+kph

Vehreä ja viehättävä Lauttasaari kutsuu!

Puistokaaressa löytyy tilava ja käytännöllinen kaksio, jossa monia tarpeita palveleva ja 1950-luvulle ominainen pohjaratkaisu mahdollistaa niin arjesta kuin juhlasta nauttimisen. Makuuhuoneen ja olohuoneen välistä löytyy 2010 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone sekä kompakti, mutta toimiva keittokomero. Tällä hetkellä olohuone on kalustettu makuuhuoneeksi ja makuuhuone olohuoneeksi, mutta huoneet toimivat hyvin molemmin päin. Pinnat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa ja materiaalit talon tyylille ja tunnelmalle sopivat. Pieniä parannuksia huoneistolle on tehty vuonna 2018, jolloin on asennettu hyllyt vaatehuoneeseen sekä uusittu keittokomeron työtasot puutasoiksi. Asunnossa on suuret ikkunat länteen rauhalliselle ja ihanan vehreälle sisäpihalle, joten oman kodin rauha on taattu. Kaksioksi asunnossa on runsain mitoin säilytystilaa tilavan vaatehuoneen sekä kaapistojen muodossa ja jos kaipaat lisää säilytystilaa sitä löytyy ullakkokomeron ja kompaktin talouskellarin muodossa yhtiön tiloista.

Taloyhtiötä on pidetty kunnossa aktiivisesti, siksi suuria saneerauksia on suunniteltu lähivuosille maltillisesti. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2010 perinteisellä menetelmällä uusien vesiputket, viemärit, kaikki kylpyhuoneet, tonttiliittymät kaupungin verkkoon sekä sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten varaathan pian oman esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan kenties tulevaan kotiisi!

Myynti:
Nikita Missiouk
044 244 6364
nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9636465
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 514,3 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2018 vaatehuoneeseen asennettu hyllyt sekä keittokomeroon vaihdettu työtasot. Makuuhuoneen ja keittokomeron välissä ollut oviaukko.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kompakti keittokomero, jossa ikkuna päästämässä luonnonvaloa sisälle. Varusteina astianpesukone, sähköliesi/uuni, kaapistot, tasot, jääkaappi. Tasot puuta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2010 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina allas- ja allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla pieni talouskellarikomero kellarikerroksessa sekä ullakkokomero. Huoneistossa kaapistoja sekä tilava vaatehuone, johon asennettu hyllyt ja vaatetangot.
Tulevat remontit
2019 Huoneistojen A9 ja B 25:n korjaustoimenpiteet, normaalit kunnossapitotyöt. 2020 Jätekatoksen uusiminen, asfaltti; paikallisia korjauksia. 2021 Salaoja ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2022-2024 Julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2004 lämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto. 2009 ikkunat ja parvekkeiden ovet. 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus, linjasaneeraus sisältäen: vesijohdot uusittuina, viemärit uusittuina, uudet tonttiliittymät kaupungin verkostoon, kaikkien kylpyhuoneiden uusimisen, sähkönousujen uusimisen, tietoliikennekaapelointi. 2014 parvekekaiteiden maalaus ja syöksytorvien kunnostus. 2016 vanhan öljysäiliön tyhjennys, puhdistaminen ja käytöstä poisto, autotallien ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien kunnostus, väliovien ja karmien huoltomaalaus. 2017 parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 lämmitysverkoston saneeraus, kunnostus ja tasapainoitus sisältäen huoneistojen patteritermostaattien ja lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien vaihdon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppana K-Market noin 700m. Kauppakeskus Lauttis noin 1,8km (K-Supermarket ja S-Market). Koulut: Lauttasaaren ala-aste noin 1,3m, Drumsö lågstadieskola noin 1,3km, Lauttasaaren yhteiskoulu lukio noin 300m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Lokki noin 80m, alueella myös kolme muuta päiväkotia noin 1km säteellä. Lisäksi Lauttasaaren yhteiskoulua vastapäätä rakennetaan uutta päiväkotia. Lisätietoa palveluista: Lauttasaaren palvelut ovat muutenkin vertaansa vailla. Luonto on lähellä, paljon kansainvälistäkin arvostusta nauttivia ravintoloita sekä urheilumahdollisuuksia ja rantareittejä (lähimmät noin 400m). Esimerkiksi: Ravintola Kasinonranta Paviljonki noin 950m, Lauttasaaren uimaranta noin 950m, Myllykallion ulkoilureitit noin 1km, Lauttasaaren urheilukenttä noin 1,3km,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Muutamia uudiskohderakennuksia sekä Koivusaaren asemakaavoitus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet sekä rullaverho makuuhuoneen ikkunassa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
6 404,76 € / m2
Hoitovastike
220,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 17 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistamaksu 5,50 euroa/kk, pesutuvan käyttömaksu 5 euroa/kk, autotallivastikkeet 2,25/2,50 euroa/m2/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistokaari 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka E.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 514,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Arola Ky
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy (Ari Saarimäki, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, ari.saarimaki@kiinteistotahkola.fi)
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunki puh. 9 310 11111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (yhteys Lauttasaaren metroasemalle) noin 100m, Lauttasaaren metroasema noin 1,6km, Koivusaaren metroasema noin 800m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, tapetti. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Haapaniemenkatu 7-9 B, 16. krs, 00530 Helsinki
Puh: 044 240 8759

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.