Myytävät asunnot Helsinki Vallila Teollisuuskatu 28 A, 00520 Helsinki

358 300 €43 m²

Teollisuuskatu 28 A, 00520 Helsinki2h+kt

Juuri valmistuva kaupunkiasunto huippusijainnilla omaksi kodiksi, yritys- tai sijoituskäyttöön!

Kaikki mitä mukavaan elämiseen tarvitsee, on tässä hissitalon 4. kerroksen huolettomassa, uudessa kodissa. Avokeittiössä kauniit, valkoiset kalusteet ja Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti tilavalle n. 10m2 lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneeseen käynti olohuoneesta kahdesta liukuovella varustetusta ovesta, joista pääsee kulkemaan sängyn molemmin puolin olohuoneeseen - kuinka miellyttävän käytännöllistä!
Oma ihastuttava kokonaisuutensa on maanläheisin sävyin laatoitettu kylpyhuone. Täällä on ihanaa rentoutua!

Asunnossa ja talossa esteetön kulku, sopii myös liikuntarajoitteiselle. Kotiovelta hissillä autotalliin.

Laajakaista sekä WLAN sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Historiallinen konepaja-alue Helsingin Vallilassa on uudistunut raikkaaksi, urbaaniksi asuinalueeksi. Kaikki ydinkeskustan palvelut kävely-, polkupyörä-, ratikka- tai bussimatkan päässä. Bussit ja ratikka 9 kulkevat vierestä. Junalla pääsee alle kilometrin päästä Pasilan asemalta helposti niin kotimaahan kuin lentokentälle. Uusi urbaani kauppakeskus Tripla juuri avautunut Pasilan asemalla.

Hyödynnä hyvin edullinen asuminen kolme ensimmäistä vuotta! Asuminen on tällöin huomattavasti edullisempaa kokonaiskustannuksineen kuin vastaavanlaisessa vuokra-asunnossa. Yhtiön rahoituslainan maksu alkaa vasta kolmen vuoden kuluttua, siihen asti maksat vain korkoja ja yhtiövastiketta.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa oma tonttiosuus itselle.

Tarkemmat tiedot välittäjältä. Annan mielelläni lisätietoja: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • to 24.10.2019 klo 17:30 - 18:30
    Ensiesittely Kati Johansson 040 553 6347

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 28 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
663769
Kerros
4 / 11
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 226 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnon luovutuspäivä rakentajalta 23.10.2019. mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni kalustelevypeitteinen, monitoimiominaisuuksin, induktioliesi, liesikupu ulosvedettävä, valkoinen lasi, LED-valaistus, mikroaaltouuni kalusteisiin sijoitettu, astianpesukone kalustelevypeitteinen, kiinteät valaisimet. Työpöytätaso valkoista laminaattia. Välitila valkoista kiiltävää lasia. Kodinkoneet: SIEMENS, Liesikupu: Swegon Casa. Kalusteet: Puustelli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso n. 10m2 parveke lounaaseen, näkymät yhtiön sisäpihalle ja puistoon päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi kahdella vetolaatikolla, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, mukavuuslattialämmitys. 3kpl pyyhekoukkua ja wc-paperiteline, kromin värinen.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Näkymät
Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista näkymät yhtiön sisäpihalle päin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uusi, urbaani kauppakeskus Tripla avataan Pasilan asemalle lokakuussa 2019 n. 800m. Alepa Porvoonkatu n. 550m, useita ruoka- ja olutravintoloita n. 500m päässä. Hissiyhteys kätevästi pysäköintihalliin. Myös latauspaikkoja sähköautoille.
Lisätiedot
Kaupanteossa myyntihinnasta maksetaan kauppahinta yhteensä 152 360,00€. Asunnon luovutuspäivä rakentajalta 23.10.2019
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
358 300 €
Myyntihinta
152 360 €
Neliöhinta
8 332,56 € / m2
Rahoitusvastike
176,52 € / kk
Hoitovastike
174,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,67 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vuokratontti, jonka rakentajan arvioima lunastusosan hinta on 38 919,81€. Tonttiosan vuokravastike on rakentajan antaman arvion mukaan 148,35€/kk. Rahoitusvastike on rakentajan antama arvio ja sisältää vain koron osuuden 3 vuotta valmistumispäivästä alkaen. Tämän jälkeen arvioitu rahoitusosuus on 823,76€/kk sisältäen lyhennyksen ja koron osuuden. Hoitovastikearvio kokonaisuudessaan tällöin 1146,26€/kk. Laina-aika: 2 vuotta (rakennusaika: YIT maksaa korot) + 3 vuotta (osakkeen omistaja maksaa korot) + 25 vuotta (osakkeen omistaja maksaa korot + lyhennykset). Rakentajan antaman arvion mukaan 3 ensimmäistä vuotta vastikkeet yhteensä 499,02€/kk. Asunnossa on asukaskohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Omaa vedenkulutusta voi seurata asukasportaalin kautta. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaista + WLAN.
Lunastettavan vuokratontin vastike
148,35 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
38 919,81 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 19.12.2046

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Emil
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 226 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatiedot
Helsingin kaupunkiympäristön toimialan virasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 9 Kamppiin, bussit (50, 58, 588, 59) n. 100m ulko-ovelta. Pasilan juna-asemalle n. 800m. Lentokentälle junalla n. 20 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 178 227,00 €
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys: laajakaista 10/10mb ja WLAN
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Olohuone: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Eteinen: Lattiassa valkomattalakattu tammiparketti, seinät valkoiseksi maalattu. Parveke: Lattiassa pesubetonipintainen betonielementti, parvekekaide metallirunkoinen, yläpuolella avattava lasitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 553 6347
Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
Puh: 010 254 5380
Lainalaskuri
Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kati Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 553 6347

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.