Myytävät asunnot Helsinki Puotila Puotilantie 8 E, 00910 Helsinki

170 000 €70 m²

Puotilantie 8 E, 00910 Helsinki3h, k, kph, wc, parveke

Remontoi itsellesi tästä 70 m2 hissitalon kulmahuoneistosta valoisa ja kaunis koti.
Hyvällä paikalla kävelyetäisyydellä uimarannasta ja hienoista ulkoilualueista sijaitsevassa yhtiössä toteutetaan vuoden 2020 aikana putkiremontti perinteisellä menetelmällä.
Loistava tilaisuus suunnitella ja remontoida koko huoneisto ja päästä valitsemaan mieluiset materiaalit ja mallit.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 8 E, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7888468
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina jenkkikaappi, kaasuliesi, liesituuletin, pieni astiapesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteina kylpyamme, käsienpesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Erillis wc:n varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi ja bideesuihku.
Ikkunoiden suunta
Kulmahuoneisto
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan; 5 vuoden sisällä toteutettavat korjaukset Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2019 hyväksyttiin putkiremontin hanke-suunnitelma ja päätettiin, että toteutussuunnittelu tehdään hankesuunnitelmassa esitetyn vaihtoehto l:n (perinteinen putkiremontti) mukaisesti. Hankesuunnitelmassa esitetty kustannusarvio tällaiselle remontille on 860-940 EUR/m2. Putkiremontin arvioitu toteutusaika on v. 2020. Lämmönjakolaitteet. Vaihtoehtona lämmönjakolaitteiden uusimiselle on siirtyminen maalämpöjärjestelmään. Yli 5-vuoden sisällä toteutettavia korjauksia: Vesikaton uusiminen, hissien peruskorjaus. Vaihtoehtona lämmönjakolaitteiden uusimiselle on siirtyminen maalämpöjärjestelmään.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan; Kaukolämpölaitteet uusittu 1997 Lämmitysverkoston linja- ja talokohtaiset sulut uusittu 2000 Porraskäytävät maalattu 2001-2002 Kiinteistön lukot uusittu 2001 Kiinteistön ulkopuoliset putkistot uusittu 2001 B-talon autopaikoitusalueen/tallien edustan asfaltoinnin peruskorjaus 2005. Kiinteistön julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraus/uusiminen 2007-2008. Yhtiön ilmanvaihdon perussäätö 2008 Lämmitysverkoston perussäätö 2009 E-talon parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2010 Kattojen kunnostus pinnoitusmenetelmällä 2011. Taloyhtiön laajakaista 2011 (Sonera).Putkiston kuntotutkimus 2012 ja 2016 D-talon pysäköintialueen kunnostus 2013 Pihan käytävien, grillialueen ja leikkialueen kunnostus 2015 Putkiremontin hankesuunnitelma 2018-19
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 550m, Leikkipuisto Rusthollari n. 200m, Puotilan Kartano n. 400m, uimaranta n. 600m, Puotilan kenttä n. 750m, Puotilan satama n. 600m, Minigolfkeskus n. 800m., Koulut: Puotilan ala-asteen koulu n. 700m, Vartiokylän yläasteen koulu n. 550m, Botby Grundskola n. 1,3 km
Lisätiedot
Kaasuhellaa ei saa vaihtaa sähköhellaan ilman erityistä hallituksen antamaa lupaa. Ostajan on hyvä tutustua linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan ja maalämpö- ja lämmöntalteenotto selvitykseen. Pintamateriaalit: Seinät maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maali/laatta. Lattiat parketti, kylpyhuoneessa laatta. Säilytystilat: Huoneisto kaapistojen lisäksi yhtiön irtaimistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
166 218,91 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 428,57 € / m2
Rahoitusvastike
210 € / kk
Hoitovastike
273 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Sauna 10 EUR/kk, autopaikka sähkö 14EUR/kk, autotallit 25,50-58,50EUR/kk
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei
Vuokra-aika
2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puotilantie 8
Rakennuksen kuvaus
Isännöitsijäntodistuksen mukaan Kiinteistön tontin maanvuokrasopimus päättyy v. 2020. Helsingin kaupungin kiinteistövirasto on v. 2017 alussa tiedottanut uudesta vuokrasopimuksesta, jossa tontin vuokran suuruus nousee oleellisesti nykyisestä vuosivuokrasta 36.277 EUR. Uusi vuokra on n. 149.105 EUR/vuosi. Korotus astuu voimaan asteittain 10 vuoden kuluessa siten, että v. 2021 vuokran suuruus on 50 % (74.552 EUR) lopullisesta vuokrasta ja sen jälkeen korotus on 5%-yksikköä vuodessa kunnes vuokra v. 2030 saavuttaa lopullisen tasonsa. Vuonna 2021 tontin vuokran vaikutus asumiskuluihin on. 0,80 EUR/m2/kk ja v. 2030, kun korotus on astunut täysimääräisenävoimaan, 1,59 EUR/m2/kk. Tällä hetkellä tontin vuokran vaikutus asumiskuluista on n. 0,39 EUR/m2/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2007. Todistuksen antamispäivä 16.4.2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,57 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Olli Pajanen Tili-Kiinti Oy
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Puotila (M) n. 650m, lähipysäkeiltä yhteydet mm. Itäkeskus, Vartoharju.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
36.386,00 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutuneet autopaikat 56 kpl kpl, joista 24 autotallipaikkoja
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki
Puh: 040 673 3999

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.