Myytävät asunnot Helsinki Kallio Agricolankatu 4 C, 00530 Helsinki

309 000 €39,5 m²

Agricolankatu 4 C, 00530 Helsinki2 h + avok

Karhupuiston timantissa hurmaava ja valoisa kaksio taloyhtiössä, joka tunnetaan Suomen parhaana. Asunto on loistavassa kunnossa - tyylikäs avokeittiö ja muut pinnat hohtavat puhtauttaan. Näkymät ovat viehättävään ja vehreään Karhupuistoon. Taloyhtiön saunatilat ovat ylimmässä kerroksessa, jonka yhteydessä on upea kattoterassi ja näkymät lähes Tallinnaan asti. Taloyhtiö on saanut hyvää mainetta ja julkisuutta yhteisöllisyydestään ja tavasta toimia. Loistavat liikenneyhteydet (metro, raitiovaunu ja linja-auto) ja kaikki muut palvelut kävelyetäisyydellä mm. Hakaniemen kauppahalli.
Kylpyhuoneiden saneeraus on alkanut A-rapussa, vielä ehdit vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Tässä asunnossa työt aloitetaan syksyllä 2020 ja remontin kesto 3-4 viikkoa. Kustannusarvio n. 9.000 euroa.

Esittelyt ja tiedustelut! Taina Pitkänen, 040-831 9696 tai taina.pitkanen@house-asunnot.fi
Asunnon arviointi on maksuton - hyödynnä ammattitaitoni ja osaaminen. Soita ja sovi tapaaminen!

Seuraavat esittelyt
  • la 19.10.2019 klo 12:00 - 12:45

Perustiedot

Sijainti
Agricolankatu 4 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9985780
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 5/2019. Valkoiset kaapistot, musta mattapintainen lasitaso. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillinen uuni/mikro. Kodinkoneet Electrolux. Lattia valkoiseksi sävytettyä tammiparkettia. Seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu suihkutila, wc-istuin, lavuaari, peili ja kaapistot. Pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2019 Pihakannen korjaussuunnittelun valmistuminen ja urakan kilpailutus. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy). Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (LVI Paajala Oy). Märkätilojen korjauksen kilpailutus ja korjausurakka. Talosaunojen saneeraus märkätilojen korjauksen yhteydessä. 2020 Pihakansisaneeraus, sadevesiviemärin saneeraus ja runkovesijohdon uusiminen ja vesimittarin siirto. 2021 Palokatkokorjaukset sis. ullakon tuuletusviemärien korjaukset. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2023 Vesikaton huoltomaalaus. 2026 Julkisivujen huoltomaalaus, parvekesaneeraus, lukituksen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli). 2029 Viemärien painehuuhtelu. 2030 Ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli). 2034 Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) Ylimääräinen yhtiökokous 13.5.2019 teki päätöksen ryhtyä märkätilakorjaushankkeeseen ja valtuutti hallituksen valitsemaan korjaushankkeen urakoitsijan ja valvojan sekä allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät sopimukset. Rahoitusvaltuutus 1 260 000,00€. 2016 aloitetut pihakannen uusimissuunnitelmat viimeistellään 2018 ja urakka kilpailutetaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen. Korjaukseen ryhtymisestä tehdään päätös tulevissa yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2019 Märkätilojen korjauksen periaate ja suunnittelu. 2018 Putkiston kuntotutkimus. Puuikkunoiden kunnostus (ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit). B43 hston alapohjakorjaus. 2017 Putkikanaalin asbestipurkutyöt ja putkien lämpöeristäminen. Peruskuntoarvio. 2016 C-portaan tuuletusparvekkeiden ovet maalattu. Hormikartoitus ja nuohous. Hissin konehuoneen ovet uusittu. Hissin konehuoneen portaikko maalattu. 2015 Asunnon C 86 takaulko-oven uusiminen. Taloyhtiön varaston ovien uusiminen. 2013 terassin ja saunan ovet sekä sähkölukot. 2012 Vesikaton maalaaminen. 2009 Kattoterassin rakenteiden ja vedenpoiston saneeraus. 2008 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus. Vesikaton peltikatteen uusiminen. 2006-2007 Saunatilojen peruskorjaus. (Talousarviovaroin). 2005-2007 2004 kartoituksessa esiin tulleiden vaurioiden korjauksia. 2004 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus. 2002 KL-laitteiden ja paineenkorotuslaitteiston uusinta. 2001 Vesikaton tervaus. 1998 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus. 1994 Saunojen panelointi. 1985-1986 Putket, sähköt, ikkunat, hissit, saunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pyykinpesukone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
7 822,78 € / m2
Hoitovastike
217,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 17 EUR/kk. Muut maksut: Ikkunoiden kunnostuskorjausten kustannuksia ei ole vielä jyvitetty. Kustannusarvio C 89, on n. 3.400 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 1.10.2018. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 50.000 euron suuruinen enintään 25 vuoden hoitolaina märkätilakorjausten suunnittelua, urakan kilpailutusta ja suunnitteluun lisätietoa antavien, korjauksiin liittyvien osahankkeiden (säätöventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu) rahoittamiseksi, sekä panttaamaan tarvittaavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Agricolankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
277 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 172 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkaripiiri Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA. Isännöitsijä Jatta Vikström, 0207756643, Elielinaukio 5 B, 00100 HKI
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taina Pitkänen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 40 831 9696
Eteläranta 2, 00130 Helsinki
Puh: 0400 557587
Taina Pitkänen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Taina Pitkänen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 40 831 9696

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.