Myytävät asunnot Helsinki Konala Riukutie 2 A, 00390 Helsinki

188 000 €68 m²

Riukutie 2 A, 00390 Helsinki3h+k+kph+iso parveke

Loistosijainti Helsingin Konalassa, erinomaiset liikenneyhteydet sekä palvelut aivan vieressä, mm. kauppakeskus Ristikko.
Tässä mukavassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone ja vaatehuone.
Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja isolta katetulta parvekkelta näkymät vehreään puistikkoon. Säilytystiloina vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen pihavarasto.
Taloyhtiössä on juuri valmistumassa ikkunaremontti.
Vapautuu nopeasti.

Konala (ruots. Kånala) on Helsingin kaupunginosa. Se kuuluu Pitäjänmäen peruspiiriin. Konala sijaitsee Luoteis-Helsingissä, Kehä I:n ja Pitäjänmäen pohjoispuolella, ja Malminkartanon sekä Kannelmäen länsipuolella. Se rajautuu etelässä Kehä I:een, idässä vihervyöhykkeeseen, joka erottaa Vihdintien varrella olevan teollisuusalueen Malminkartanosta, ja lännessä Espoon rajaan.

Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV, KiAT
040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riukutie 2 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9444646
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+iso parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liesituuletin ei toimi Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto huoneiston käytössä vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Vehreät pihalle
Tulevat remontit
PTS 2019-2027 2019 2. puolen puuportaiden vaihto vastaamaan 1. puolen portaikkoja (toteutussuunnittelu) (3 000 €), Ikkunoiden uusiminen (toteutus) (385 000 €), korvausilmaventtiilien uusiminen, Velco-venttiili: siitepöly ja äänet (20 000 €), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (4 500 €), lämmönjakokeskuksen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet, painekoe sekä paisunta-astian huolto (1 000 €). 2020 Talojen seinien maalaus (kuntokartoitus). 2023 Pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu (12 000 €), paisunta-astian huolto ja mutapussin tyhjennys (500 €) 2024 Energiatodistus (1 500 €) 2027 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja tarvittavat ja huoltotoimet mm.paisunta-astian huolto (8 000 €), salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa (8 000 €).
Tehdyt remontit
1993-2011 korjaushistoria saatavilla välittäjältä. 2012 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), K-talon saunaan johtavat portaat: Uusittu betoniportaiden tasoite, saunaosastojen huoltokunnostus (lauteiden ja paneeleiden uusinta), varastorakennusten kunnostus, patteriventtiilien ja joustavien liittimien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2013 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien (ei tehty salaojia) huuhtelu sekä kuvaus, katon poistoilmakojeiden peltihattujen maalaus, varastokattojen ja rännien saumojen tiivistäminen, reikien paikkaus ja maalaus, koristepensaiden ja pihlajien ja koristeomenapuiden karsinta, keittiön vesihanojen uusinta. 2014 Pihakalusteiden huoltomaalaus ja hiekkalaatikoiden hiekan vaihto (pihakalusteet hoidetaan talkoilla), lämmitysvastuksien kytkeminen talojen kattokaivoihin (G-talo), asfaltoinnin toteutussuunnittelu (asvalttien kunnostuskorjauksia, tarvittaessa, asianmukaisine massanvaihtoineen). 2015 Elementtisaumausten uusiminen, lämmitysvastuksien kytkeminen talojen kattokaivoihin (G-talon kytketty jo aikaisemmin), L- ja M-taloon lämmityskaapeli, uusittu H-talon salaojat, K-talon kuivaushuoneen kuivaimen uusinta kondenssikuivaimeksi, 2016 K-talon edusta painuneen viemärin huuhtelu kerran vuodessa (elokuussa), K-talon edessä kulkeva viemärin painauma korjattu salaojahankkeen yhteydess, puutarhakeinut 1- ja 2- puolelle. 2017 Salaojien asennus / rakentaminen, pihan asfaltointi, puiden kaataminen ja viemäreiden uusiminen, nurmikoiden uusiminen, parvekkeiden hulevesien viemäröinti, talojen D,E,F,K ja G lämmityskaapelien asennukset katolle/kaivoon, leikkipaikkojen korjaustoimia Lapsetin tarkastuksen perusteella, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 2-puolen kuivaushuoneen puhallin, katon tarkistus (sis. kattokaivojen tarkistus), B-talon sammaleiden poisto sekä kaikkien talojen katoilla läpivientien, koteloiden, kattokaivon juurien puhdistus sekä pinnalle sivellään vedeneristysmassa (Elaproof).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
172 293,36 €
Neliöhinta
2 764,71 € / m2
Rahoitusvastike
114 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414 € / kk
Vesimaksu
14,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan vuokra, pistoke 6,00 €/kk Huoneisto A 2 liittynyt sateliittiantenniverkkoon, osakas vastaa sen kustannuksista. Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu liitteenä olevaan talousarvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan laajakaistasta suoritetaan eri korvaus, jonka suuruus on määrättävä kutakin kuluttajayksikköä kohden saman suuruiseksi. Kuluttajayksiköksi katsotaan asuinhuoneistojen osalta yksi (1). Varsinainen yhtiökokous 1/2019 11.4.2019: Päätettiin nostaa tilikauden 2019 hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle enintään 421 000 euron laina 15 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuutta ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Remonttitili avattu 15.5.2019..
Vuokra-aika
31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Riukurinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013: Viimeinen voimassaolopäivä 14.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,23 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Peke Team Oy Kanneltie 11, Liiketila 2, 00420 Helsinki 050 4080 934, huolto@peketeam.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Olavi Rapo Beckerintie 8 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavatiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki puh 09 310 1691 (klo 9-16), Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
30500 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 53,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asunnolla käytössä ulkovarasto. Talopesulan varustuksena kaksi pesukonetta, linko, kuivausrumpu ja käyttö ilmaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.