Myytävät asunnot Helsinki Tapaninvainio Jokipolku 25 D, 00780 Helsinki
Tarjouskauppakohde

320 000 €122 m²

Jokipolku 25 D, 00780 Helsinki4h+k+s

Tyylikäs rivitaloasunto rauhallisessa Tapaninvainiossa Vantaanjoen rannalla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä oma autotallipaikka.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella jonka irtisanomisaika on 6 kk, mutta se vapautuu tarvittaessa nopeammin.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
320 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jokipolku 25 D, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9666670
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 622 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, Kylmiö jonka koneisto purettu muutettu toiseksi vaatehuoneeksi
Tulevat remontit
2020-2021 Alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden uusiminen. Käyttövesiputkiston uusiminen. Taloyhtiö vastaa kylpyhuoneiden rakenteista vesieristeisiin asti. Kiinteistön iän huomioiden käytössä olevat alkuperäiset märkätilat on uusittava riippumatta osakkaiden suunnittelemista remonteista. Samassa yhteydessä kannattaa uusia koko kiinteistön käyttövesiputkisto. 2020-2023 Selvitettävä talon alla olevien viemäreiden uusimistarve mm painaumariskien varalta. Kuvattaessa putket ovat olleet hyvässä kunnossa, mutta maaperän painaumat voivat aiheuttaa myös putkiston painaumia ja sitä kautta lisätä riskejä mm. liitoskohdissa. Yhtiökokouksessa päätetty, että vastuu lämminvesiboilerista, sähköpattereista sekä kylmiöistä on osakkailla.
Tehdyt remontit
2018 Jätevesiviemärien huuhtelu ja jätevesiputkiston kuvaus 2017 Salaojien huuhtelu, talon sekä autotallin kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset. 2016 Autotallin takaseinän vanerilevyjen ja tukipuiden uusiminen. Salaojien videokuvaus 2014 Julkisivun täydellinen peruskorjaus, ulkovaipaneristeiden uusiminen, tiiliverhoilun vaihtaminen Stonel-levyihin. 2013 Ikkunoiden sekä parvekkeiden ja kuistienovien uusiminen 2011 Autotallien ovet ja roskakatokset, iv-kanavien nuohous, jätevesiviemärin huuhtelu 2009 Lämpöeristysten uusimista sisäänkäyntien kohdalla, etupihan asfaltaltoinnin uusiminen 2008 Olohuoneen ja takkahuoneen ikkunoiden uusiminen, seinien kosteusvaurioiden korjaus, takapihan puoleiset salaojat 2006 Ulko-ovet 2003 Parvekejaterassilasitukset 2000 Katto uusittu Asunnon B kohdalla havaittu paikallinen putkirikko jätevesiviemärin putkessa/ liitoskohdassa vuoden 2018 alussa. Korjaustyö sekä mahdollisesti tarvittavamaan puhdistus toteutetaan asunnossa B kevään 2018 aikana. Tarkastuskuvauksissa taloyhtiön muut putket on keväällä 2018 todettu normaalikuntoisiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu ylä- ja alakerrassa

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
262 250 €
Neliöhinta
2 622,95 € / m2
Rahoitusvastike
427,30 € / kk
Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
627,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on ollut kuluneella tilikaudella valtuudet periä yhteensä 3 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike yllättävien huoltokulujen kattamiseksi (yht. 600 euroa). Yhtiökokous on todennut, että pienen taloyhtiön mahdollisuus saada peruskorjauksiin yhtiölainaa on heikko, joten osakkaiden tulisi varautua rahoittamaan peruskorjaukset omalla rahoituksella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokipolku 25
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
17 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 622 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkailla on omat talonmiesvuorot joka viides viikko: Tehtäviin kuuluu: - Lumen luonti ja hiekotus - Kukkien ja nurmikon kastelu - Ruohon leikkaus ja lehtien haravointi - Asfaltin lakaisu - Pihan siisteydestä huolehtiminen -Liputus
Isännöinti
Erja Yläjärvi 0405897082 , Jokipolku 25 C, 00780 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: kivi, tapetti. Makuuhuoneessa: kivi. Saunassa: puu. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu tiiliseinä, oleskelutiloissa parkettilattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Tiainen
Aluepäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452274242
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Jani Tiainen
Aluepäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jani Tiainen
Aluepäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452274242

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.