Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Iso Roobertinkatu 42, 00120 Helsinki

748 000 €58,5 m²

Iso Roobertinkatu 42, 00120 Helsinki2h+k+kph+s+lasitettu terassi

Ullakkohuoneistojen aatelia! Läpitalon huoneisto, jossa valoa tulvii ikkunoiden ja terassiparvekkeen kautta. Pieteetillä toteutetut tilat, joissa toiminnallisuus on ollut punaisena lankana. Korkealaatuiset materiaalit, viilennys, lattialämmitys, sauna, terassiparveke ja monipuolinen valaistus viimeistelevät kokonaisuuden.

Tähän kotiin sopii monenlainen sisustus ja se elää asukkaansa mukana. Tilaa löytyy illanistujaisiin isommallekin porukalle ja makuuhuoneessa on varattu soppi yövieraalle. Sisäpihan puolella oleva terassiparveke lämmityksineen on kuin kolmas huone, josta grillaaja tai auringonystävä voi nauttia kevättalvesta loppusyksyyn.

Tilaa asunnossa on todellisuudessa enemmän kuin sen viralliset neliöt antavat ymmärtää. Epävirallisia neliöitä on 15 (alle 160 cm tilaa) ja terassiparvekekin on 7,5 m2.

Hissitalossa kaikki isot remontit saatu päätökseen. Lähdetäänkö katsomaan saman tien!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 42, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1260544
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
690 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 31.3.2020
Keittiön varusteet
kylmiöpakastin (Festivo), induktioliesi (Bosch), yhdistetty uuni/mikro (Bosch), liesituuletin, viinikaappi, astianpesukone, allas (Blanco), keittiöhana (Oras Optima), irrallisia valaisimia (3 kpl)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Vähäiset saneeraushankkeiden lopputyöt kesken 2019. Vesikaton maalaus.
Tehdyt remontit
Piharakennuksen ikkunat 1982, katujulkisivu 89-90, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010, A-portaan hissin rakentaminen 2016. Taloon tuleva sähköjohto, päävesijohto ja pääviemäri 2017, Linjasaneeraus sisältäen sähkönousut ryhmäkeskukseen saakka 2016-2017, katot 2016-2017, pihatalon käyttöpihan puoleinen rappaus ja ikkunoiden kunnostus sekä osittainen uusiminen 2017, Katutalon maalaus, pihapuoleinen rappaus ja ikkunoiden uusiminen 2017, Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutokset 2016-2017, ullakkoasuntojen rakennushanke 2016-2017, pihapuolen ulko-oven uusiminen 2017, Porrashuoneiden maalaus 2017, huoneisto-ovien uusiminen 2017, jäteaseman rakentaminen 2017, irtaimistovarastojen rakentaminen 2017, portin uusiminen 2017-2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja kunnostus tarpeellisissa määrin 2017, pihatalon takaseinät kunnostettu 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Snellmannin ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Grundskolan Norsen, enheten 1-4 (etäisyys n. 0.35 km), Helsingin Normaalilyseo (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Haukka (etäisyys n. 0.14 km), Päiväkoti Rööperi (etäisyys n. 0.21 km), K-Market Albertin Herkku (etäisyys n. 0.12 km), K-Market Roba (etäisyys n. 0.22 km), Alepa Iso Roobertinkatu (etäisyys n. 0.16 km), Sähköauton latauspiste, Fredrikinkatu 51-53 (etäisyys n. 0.7 km), Punavuoren palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 0.05 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä ei ole PTS-suunnitelmia, eikä tarpeita suunnitelman tekemiseen, koska kaikki suunnitellut työt on tehty vesikatto maalauksen jälkeen. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan A-portaan hissin huolto- ja korjauskuluista vastaavat vain A-portaan asuinhuoneistot huoneistojen pinta-alojen suhteessa perittävällä hissivastikkeella. Hissin rakentamisesta aiheutuneet kustannukset jaetaan asunto-osakeyhtiölain mukaisin perustein vain A-portaan asuinhuoneistoille. Katujulkisivu on asemakaavassa suojeltu ja näin ollen energiatodistusta ei tarvita. Ullakkohuoneistojen osakkaat vastaavat huoneistojensa parvekkeiden kunnossapidosta ja uusimisesta sekä huoneistokohtaisen ilmanvaihtolaitteiston ja lämpöpumpun hankinnasta, käytöstä ja kunnossapidosta. Ks. tarkemmat tiedot Yhtiöjärjestyksestä.. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtaisella termostaatilla (OH, MH, KT). Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä viilennys..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh. 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös la-su ja iltaisin)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
733 977,46 €
Neliöhinta
12 786,32 € / m2
Rahoitusvastike
102,38 € / kk
Hoitovastike
380,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,41 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 e/kk/hlö. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Erityisvastike koskee hissin käyttöoikeutta. Huoneistossa on oma LTO ja jäähdytys (Samsung), mistä osakkeenomistaja vastaa itse. ks. Yhtiöjärjestys 13pykälä. Tietoliikenne DNA 10Mt kuuluu vastikkeeseen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä 2 ylimääräistä yhtiövastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Rakennusvuoden lisätiedot
1912
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
84 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
690 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 1 ja 3 (etäisyys n. 0.12 km), Bussit 14 ja 18 (etäisyys n. 0.12 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto (maksullinen 50€/vuosi), hissi (A-portaassa).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405116434
Bulevardi 22, 00120 Helsinki
Puh: 010 581 2470
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405116434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.