Myytävät asunnot Helsinki Tapanila Joutsentie 8 C, 00730 Helsinki

260 000 €85,5 m²

Joutsentie 8 C, 00730 Helsinki3h+k+kph/s+khh/wc+terassi/piha (yhtiöj. mukaan 3 h+k+s+khh+piha)

Vehreä Joutsentie kutsuu!

Toimiva ja erityisesti arjen kannalta käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee monessa erilaisessa elämäntilanteessa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja päämakuuhuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Tilaa riittää myös suihku/saunatiloissa, joten löylyistä pääsee nauttimaan vaivatta. Avara ja yhtenäinen pohja yläkerrassa sopii mainiosti viihdyttämiseen ja ranskalaisen parvekkeen avulla vehreys virtaa sisälle asti. Bonuksena tilava ja käytännöllinen kodinhoitotila yläkerrassa keittiön vieressä, jonka yhteydessä erillinen wc! Säilytystilaa on ruhtinaallisesti asunnossa ja lisäksi löytyy erillinen irtaimistovarasto.

Ympäriltä löytyy mainiot ulkoilumaastot sekä Fallkullan puisto. Liikkumaan pääset mm. Tapanila urheilukeskukseen ja lentokoneharrastajia palvelee ainakin toistaiseksi Malmin lentokenttä. Ruokakaupat ja muut palvelut löytyvät Malmin Novalta, joka on vain noin kolmen kilometrin päässä. Yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat todella lähellä oli suuntana mikä tahansa!

As Oy Helsingin Kaneliomenan sade- ja jätevesiviemäreiden korjaukset ovat perustuneet kymmenvuotistarkastuksessa havaittuihin virheisiin. Korjaukset on tehty kuntoarvioihin perustuviin tietoihin ja korjaukset on nyt saatettu loppuun hyvää rakennustapaa noudattaen.

HITAS-kohde.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myynti:
Nikita Missiouk
044 244 6364
nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Joutsentie 8 C, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9848901
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
5 259 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+khh/wc+terassi/piha (yhtiöj. mukaan 3 h+k+s+khh+piha)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.1.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot ja tasot vaihdettu 2018. Vaalea ja tyylikäs keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi / sähköuuni, astianpesukone, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin. Tasot (laminaattia) ja kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavat ja käytännölliset pesutilat saunan yhteydessä. Varusteina allas- ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä yläkerrassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti kaappitilaa eteisessä, makuuhuoneissa sekä yläkerran kodinhoitohuoneessa. Lisäksi säilytystilaa portaiden alla ja huoneiston irtainvarastossa.
Näkymät
Olohuoneen/ison makuuhuoneen ikkunat omalle pihalle päin, pienemmän makuuhuoneen/keittiön näkymät etupihalle.
Tulevat remontit
2019 (69 000 euroa): Viheralueet/rakenteiden hoito, rivitalojen terassilautojen uusiminen/kunnostus, sadevesiohjaukset (katto) huolto ja ylläpito. 2020 (58 000 euroa): Puu- ja teräsosien huoltomaalaus, kattotarkastus / huolto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden tiivisteiden vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2021 (16 000 euroa): Sade ja pintavesien ohjauksen parantaminen. 2022 (46 000 euroa): Puu- ja teräsosien huoltomaalaus, elementtisaumausten uusiminen, märkätila kunnostukset. 2023 (18 500 euroa): Kuntoarvio. Vuosittainen arvio huoltokorjauksille edellisten vuosien perusteella 11 000 euroa/v 2019-2023.
Tehdyt remontit
2004-2008: Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia. 2009: Ulkorakennusten reunakivetysten korjaus, pihan kulkualueiden asfaltointi. 2010 Hissien ja siirtolaitteiden korjaus. 2012: A-talon ilmanvaihto-ongelmien korjaus (Takuutyönä Ikkunoiden vaihto, uusi ikkuna jonka yläosaan tehdasasennettu air-in tuloventtiili (auki, puolittain auki ja kiinni asennot), Ikkunoiden vaihto. 2013: Kulkuliuskan asennus roskakatokseen, kuntoarvio ja märkätilakierto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö (kerrostalo), pihakeinun uusiminen, pohja- ja tonttiviemärit huuhtelu ja kuvaus. 2014: Tikkaat (Rivitalojen tikkaiden tukevoittaminen, sekä niiden kääntö talojen suuntaisiksi), ilmanvaihdon nuohous ja säätö (Rivitalot), antennijärjestelmän päivitys (HD vaatimusten mukaiseksi). 2015: Julkisivumaalaus+levyjenvaihto (Rivitalot ja varastot), Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan vaihto. 2016: Pohja- ja tonttiviemärit (Huuhtelu ja seurantakuvaus). 2017: Invaluiskan jatko (talo A), Raksystems alapohjien kuntotarkastus (talot A-D), varastojen tilapäiset portaat ja invaluiskan jatke. 2018-2019: Pihan viemäri- ja maapainumien korjaus. Terassit kunnostettu ja korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Persoonallinen sauna, jossa valkoiseksi maalatut lauteet ja mustaksi maalatut paneelit. Sähkökiuas sekä ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa noin 700m/1,2km/1,5km, K-Market Tapuli noin 1,5km, Malmin Nova (K-Citymarket, Prisma, paljon ravintoloita sekä muita kauppoja) noin 3km. Terveysasema noin 1,4km. Malmin Sairaala noin 2,5km. Koulut: Alakoulu noin 900m/1,2km. Yläkoulu noin 1,2km/1,3km. Lukio noin 900m/4km. Päiväkoti: Kilometrin säteellä neljä päiväkotia, lähin noin 300m. Lisätietoa palveluista: Tapulin liikuntakeskus noin 1,2km, Puistolan liikuntahalli noin 1,2km, Tapanilan urheilukeskus 1,4km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
3 040,94 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
504,45 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka 24 euroa/kk. Lainaosuus jyvitetään arviolta 10/2019 ja tulee olemaan enintään 127,66 eur/m2 (10914,93 eur) ja rahoitusvastike enintään 1,22 eur/m2/kk (104,31 eur/kk)..
Vuokra-aika
31.12.2100

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaneliomena
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 259 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy (Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki/p. 096122600), isännöitsijä Pia Jaarila / pia.jaarila@hsi.fi.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 11111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 250m. Malmin juna-asemalle noin 3km.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
40500 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia ja laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalia, kaakelia ja paneelia. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu ja paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Haapaniemenkatu 7-9 B, 16. krs, 00530 Helsinki
Puh: 044 240 8759

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.