Myytävät asunnot Helsinki Toukola Hämeentie 178 B, 00560 Helsinki

448 320 €75 m²

Hämeentie 178 B, 00560 Helsinki2 h + k + kph + piha

Tiilitalo, jonka historia piirtyy yli 130 vuoden taakse, paikalla jonne Helsinki aikoinaan perustettiin Vanhankaupungin kosken tuntumaan, Kellomäelle.

Nyt myynnissä 75 m2 rivitalon päätyhuoneisto, kaksio, joka helposti muuntuu myös 3 huoneen kodiksi. Huonekorkeus noin 3,4 metriä ja kaarevat ikkunat luovat omanlaisensa tunnelman tähän persoonallisesti kodiksi, kahdelle aikuiselle vuonna 2014, remontoituun asuntoon. Lisäksi tähän huoneistoon kuuluu, yhtiöjärjestyksen mukaan, oma aidattu piha-alue, jonka kautta myös kodikas sisäänkäynti asuntoon.

Yhtiön pihapiiri hakee vertaistaan. Kahden erilaisen (tiili- ja hirsitalo) rakennuksen muodostamassa taloyhtiössä on yhteensä 11 asuntoa; suuri piha-alue, jossa tilaa lasten leikeille ja aikuisten seurustelulle, oman erillisen sauna- ja pesutuparakennuksen lisäksi. Pihapiiristä pääset kiipeämään polkua pitkin Kellomäen huipulle, josta komeat näkymät aina Vanhankaupungin lahdelle saakka ja polkuja pitkin lenkkeilet Annalan kartanon maille. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet alueella ovat poikkeukselliset, aina Vanhankaupungin kosken kalastuksesta Luonnonsuojelualueen hiihto- ja kävelyreitteihin. Täällä, yhdessä Helsingin kauneimmista asuinalueista, elämä jalkautuu luontevasti myös kodin ulkopuolelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät korjaukset vuodesta 2014 alkaen kun asunto-osakeyhtiö perustettiin ja Helsingin kaupunki velvoitti osakkeenomistajat saneeraamaan rakennukset sekä huoneistot. Samassa yhteydessä tämä koti koki täydellisen muodonmuutoksen, mm. keittiö saneerattiin Puustellin kalusteilla ja Andalusialainen taiteilija Diana Vasina käsin maalasi olohuoneen kattoon persoonallisen taideteoksen.

Täällä elämään tulee väriä ja tunnelmaa huomattavasti enemmän kuin perinteisissä asuinalueissa ja huoneistoissa. Täällä on hyvä elää täyteläistä arkea.
#tiilitalo #vanhankaupunginkoski #toukola #omapiha #päätyasunto #persoonallinenkoti #yhteisöllisyys

MYYNTI: LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Kenen käsiin sinä uskot kotisi myynnin? Se on suurin, vaikein ja tärkein päätös, jonka eteen jokainen asunnon myyjä joutuu. Välittämisen tulee olla henkilökohtaista, välittäjäsi tulee olla ammattitaitoinen, tavoitettavissa ja ennen kaikkea oikeasti välittää tekemisistään, - ihan kuin omaa kotiaan olisi myymässä, kysy suosituksia ja vaadi parasta varallisuudenhoitoa auktorisoidulta (SKVL) välitystoimistolta!
Tutustu meihin www.omatkoditlkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 18.09.2019 klo 17:30 - 18:15
    TERVETULOA KOTIIN!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 178 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9521445
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 974 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + kph + piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2014 Puustellin kalusteilla. Keittiössä lautaparketti, seinät maalattu, välitila lasia. Keittiössä jääkaappi. induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin suodattimella ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täydellisesti remontoitu tänä vuonna vesiputken liittimen rikkouduttua. Laattalattiat ja -seinät. Kylpyhuoneessa wc, suihku, lasiseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto ja 2 kpl pyyhekuivaimia (toinen sähköinen ja toinen vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon liukuovikaapistot, vinttikomero ja ulkovarsto (kylmä). kellarikomero
Näkymät
Urbaanit näkymät kolmeen ilmansuuntaan, sisäpihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2018: - muuraussaumojen kunnostus - B- ja C-talojen ovien tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan - roska-astioiden aidan rakentaminen
Tehdyt remontit
2019 maalattu c-talon peltikatto ja räystäkourut 2018 C-talon julkisivujen maalaus, patteriventtiilien uusinta 2017 piharakennuksen katon uusinta, B ja C talojen ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta 2016 C-talon kattoturvatuotteet, autopaikkojen lämmitystolppien uusinta, B-talon katon tarkastus, huippuimurien asennus ja huoltomaalaus, saunarakennuksen katto uusittu 2015 taloyhtiön huoneistokohtaiset savuhormit kunnostettu, C-talon vesikatto uusittu koska vanha katto vuotanut liian kovakouraisen lumenpudotuksen johdosta (samalla korjattu siitä johtuvat kosteusvauriot 5 huoneistossa) 1986 tehty peruskorjaus (kaupunkin omistajana) ja silloin luultavasti pääosin lvi-järjestelmä uusittu 1985 sähköjärjestelmät uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on oma erillinen saunarakennus. Vakiovuorot maksaa 10,00 €/kk ja lisävuorot 3,00 €/kerta. Saunarakennuksessa myös erillinen talopesula (maksuton).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset ulkoilumaastot, luonnonsuojelualue, Kumpulan maauimala, Kuntosali Elixia Base (edullinen), Arabianrannan palvelut, Viikin Prisma, Vanhankaupungin koski (kalastus). Koulut: Arabianrannan koulu, Käpylän peruskoulu Päiväkoti: Useita alueella, mm. Floora, Pääskylä, Mörrintupa (Steinerpäiväkoti).
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
448 320,19 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
5 977,60 € / m2
Rahoitusvastike
236,25 € / kk
Hoitovastike
551,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
787,50 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiöllä on remonttilimiitti 150.000,- €, joka jyvitetään osakkaille myöhemmin. Tämän huoneiston osuus noin 18.000,- €. Lisäksi on päätetty kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kaikilta asunnoilta vuonna 2019 ja mahdollisesti vuonna 2020, johtuen alkuvuonna tässä huoneistossa tapahtuneesta kylpyhuoneen vesivahingosta. Kylpyhuoneen putken liitin rikkoutui ja koko kylpyhuone jouduttiin saneeraamaan vesieristeineen. Neuvottelut korvauksista kesken vakuutusyhtiön ja remontointiyrityksen kanssa..
Vuokra-aika
31.12.2043

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vanhankaupungin Kellomäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1899
Rakennusvuoden lisätiedot
1899
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Lain edellyttämää energiatodistusta ei ole laadittu, suojelukohde.
Tontin koko
3 974 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: omatoiminen (talvisin tilattu tarvittaessa lumenajoa) Siivous: Saule Palvelut Oy
Isännöinti
Tilipaikka Oy Isännöitsijä Kai Nyholm Pisteenpolku 4, 03100 Nummela Puhelin 010 239 1010 kiinteisto3@tilipaikka.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Hämeentie, raitiovaunut 6 ja 8 Arabianrannasta
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
20715 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 11,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Tällä huoneistolla oma vinttikomero toisessa kerroksessa, käynti päädystä ja piharakennuksessa ulkovarasto. Taloyhtiöllä erillinen rakennus, jossa sauna ja pesutupa. Lisäksi pyörävarasto, grillauspaikka ja lapsille leikkialue.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 050 511 4410
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.