Myytävät asunnot Helsinki Siltamäki Kauriintie 4, 00740 Helsinki

189 500 €80,5 m²

Kauriintie 4, 00740 Helsinki3h, k, s/ph, p

Toisen kerroksen saunallinen kolmio loistosijainnilla!

Hyväkuntoinen muuttovalmis koti. Asunnossa tehty toimivat muutokset mm. keittiö aukeaa avarasti eteiseen ja olohuoneeseen päin. Sauna hetivalmiilla Helon kiukaalla ja muotolauteilla rakennettu 2011. Lasitettu ja suojaisa parveke kauniilla metsämaisemilla. Kaapistot on uusittu liukuovellisiksi.

Tämän talon sijainti on alueen parhaita, metsä ja lenkkipolut ovat heti takapihalla. Bussipysäkille Suutarinkyläntielle ja Siltamäen ostoskeskuksen lähikauppoihin lyhyt kävelymatka.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Seuraavat esittelyt
  • su 22.09.2019 klo 16:15 - 16:45

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 4, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1259833
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s/ph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesi (2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2019), astianpesukone, kaapistot (kiiltävä valkoinen), puutasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi (leveä), pesukoneliitäntä, sähkösauna, hetivalmis (Helo), kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Liukuovikaapistot, kellarikomero (sama rappu), jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015, hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 2016. Käyttövesi-, sähkö- ja kph saneerauksen hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 22.5.2018 ja hallitukselle annettu valtuudet toteuttaa toteutussuunitelma, mikä valmistuu arviolta 10/2019. Todennäköistä on, että saneerauksessa on kaksi taloyhtiötä (yhteishankkeessa 6 taloyhtiötä) kerrallaan ja saneeraukset starttaisivat arviolta 2020. Yhteishankeurakka tuo taloyhtiöille säästöjä. Vielä ei ole tarkkaa tietoa saneerauksesta ja sen laajuudesta. Katso myös kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Elementtien saumaus 1988, Kattopinnoitteiden uusiminen 1992, Ulkoportaat ja pihakäytävä: Talon 33 pihakäytävän asfaltointi ja ulkoportaiden korjaus 2001, Parvekkeet ja ikkunat: Talojen 32, 33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuiolen ikkunoiden elementtien pellien korjaus 2003, Lukkojen uusiminen 2003, Rännikaivojen asennus: Talojen 29 ja 30 rännikaivojen asennus 2004, Bauer vedenpuhdistuslaitteisto: Asennus käyttöveteen 2005, Suodattimet vaihdetaan 2017, Bauer vedenkäittelylaitteisto: Asennus patteriverkostoon 2006, Suodattimet vaihdetaan 2017, Jätehuoneen laajennus: Yhtiestyössä As Oy Siltakoivun kanssa 2007, Tallinnan 3 analogiset antennit: Hankittu kaikien talojen antennimastoihin 2007, Toisen jätehuoneen hankinta: Jätekatos hankittiin Veistämö M.Kortesniemeltä 2007, Lintuesteiden asennus 2007, Kuivaushuoneen kunnostus 2009: 2009-2010, Pysty- ja JV-pohjaviemäri: Pesu- ja painehuuhtelu 2009, Saunaosaston peruskorjaus 2009: Talo 30(I-G-H-F) 2009, Putkistojen kuntokartoitus 2009, Maalaus 2010: Kellarikäytävän ja pyöräsuojien maalaus 2009-2010, Elementtikorjauksia 2010, Saunaosaston peruskorjaus: Talo 32(N-O-P) 2010, Parvekkeiden laatoitus ja vesieristys: Talojen 28, 29, 30 ja 31 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys 2011, Portaiden laatoitus: Porraskäytävien alatasenteiden laatoituksien purku ja tasanteiden pinnoitus purun jälkeen 2011, Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus: Talot 30 ja 32 2011, Koodilukitus: Ulko-ovien koodilukitusten asennus 2011, Talon 33 saunan peruskorjaus 2012, Parvekkeiden korjauksia 2012, Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio: Kaukolämmön säätölaitteet uusittiin ja porrashuoneiden lukitus, ulkovalot, ilmanvaihto ja saunan ohjaus liitettiin rakennusautomaatioon 2012, Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, Julkisivujen kuntotutkimus 2013, Nuohous: IV -hormien nuohous ja säätö: Huoneistot: 1 2014, Parvekkeiden huoltokorjauksia 2013-2014: 2014, Alapohjan tuuletusjärjestelmä 2014, Compact Eco IV -järjestelmä 2014, Lämmönsiirtimien uusiminen: ja säätölaitteet 2014, Antennimaston uusiminen 2015, Antennijärjestelmän tarkistus 2015, Lämmönjakohuone: Maalattu seinät ja lattiat 2015, Porraslaattojen korjaus: X ja Z portaat 2015, Saunan pukuhuoneiden paneelien uusiminen 2016, Porraslippojen korjaus 2016, Kattoturvatuotteet 2016, Viemärisaneeraus: Viemäripinnoitusurakka on valmistunut 10.11.2017: Laina 270 743,65 eur, nostettu 10.1.2018, laina-aika 7 v. 2017, Laajakaistayhteys: 1.1.2017 alkaen/taloyhtiön laajakaista 10/10. Nebula. Erillinenliittymismaksu 2017, IV -koneiden uusimiset: Talo 34 2017, Enkopur -käsittely: Kattoluukut, is -koneiden alapellit ja viemärituuletusputkien läpiviennit 2017, Kiuas: 3 kpl vastuksia vaihdettu talon 33 kiukaaseen, Leikkialueet: Turvahiekkojen vaihto, viallisten leikkivälineiden poisto/uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Siltamäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Himmeli (etäisyys n. 0.55 km), K-Market ja Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Urheilupuistot ja uimahalli (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
187 107,04 €
Neliöhinta
2 354,04 € / m2
Rahoitusvastike
37,84 € / kk
Hoitovastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,04 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä toimikauden aikana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltamänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
201
Liiketilojen pinta-ala
101,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Tontin koko
1,81 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit 61, 79, 554, 611 (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kerhohuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 040 1433 244
Puistolantori 1, 00760 Helsinki
Puh: 0400 171816

Muut toimistot

Lainalaskuri
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 040 1433 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.