Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Vattuniemen Puistotie 3 B, 00210 Helsinki

648 000 €83,5 m²

Vattuniemen Puistotie 3 B, 00210 Helsinki3h+kt+s+erill.vaatehuone

Merinäköalallinen kolmio omalla tontilla parhaasta Lauttasaaresta.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen merinäköalakokonaisuuteen. Asunnon yhteydessä myydään myös 2 autohallipaikkaa 30.000€/kpl (sähköauton latausmahdollisuus tulossa). Avokeittiön ja olohuoneen yhdistetyssä tilassa kelpaa viettää aikaa läheisten ja hyvien ystävien seurassa. Omalla lasitetulla kulmaterassilla voit nauttia merellisistä 2. kerroksen maisemista lämpimässä pitkälle syksyyn asti. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat sopivan kokoisia ja valoisia. Kylpyhuone on tilava, ja omassa saunassa on mukava rentoutua. Vaatehuone ja runsas kaappitila kellarikomeroineen tarjoavat paljon säilytystilaa. Taloyhtiön pesutupa isoine kuivaushuoneineen helpottaa arkea.

Kestävä Kivitalo -palkittu ja Hartelan laadukkaasti rakentama Asunto Oy Helsingin Kuunari seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä, joten hoitovastike on edullinen 4,10 e/m2. Hoitovastiketta nostettiin juuri, sillä yhtiö haluaa kerryttää kassaa. Todellisuudessa hoitovastikkeen olisi varaa olla vielä pienempikin. Asunto Oy Helsingin Kuunari käsittää yhteensä 39 kpl huoneistoa kolmessa rakennuksessa, pinta-alaltaan yhteensä 3.260 m2. Omatonttisen taloyhtiön kivijalasta löytyy päiväkoti Lunni, jonne on käynti myös suoraan lämpimästä autohallista, ja erinomainen ravintola Blue Peter on noin 50 metrin päässä kodistasi. Sähköauton latausvalmiudesta on yhtiökokouksen päätös, joten tulevaisuudessa voit myös ladata sähköautoa omalla autopaikallasi.

Alueen palvelut ovat vertaansa vailla! Kuntosalille on matkaa 100 metriä, lähialueella sijaitsee useita kivoja kahviloita ja ravintoloita. Vattuniemeen 12/2019 valmistuvaan uuteen alakouluun 200 metrin matka taittuu jalan ilman yhdenkään kadun ylitystä. Alueella on useita laadukkaita leikkipuistoja ja Lauttasaaren kiertävälle ulkoilureitille pääsee suoraan kotiportista. Veneilylle ja muille merellisille harrasteille asunnon sijainti tarjoaa mahtavat puitteet, sillä alueella sijaitsee useita korkeatasoisia satamia, joista HSK:n satama näkyy huoneiston ikkunoista.

Asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja tontti on oma.

Varaa oma yksityisesittelysi jo ennen julkista ensiesittelyä ja tilaa kohteen dokumentit lähettämällä yhteydenottopyyntö sähköpostiin roni@bo.fi, cc:ksi elina.felin@bo.fi.

Tervetuloa ihastumaan. (Käynti B-taloon on puiston puoltlta.)

Palvelen,

Roni Arvonen
LKV, KTM, Partner
0400 518 888 | roni@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 28.08.2019 klo 18:00 - 18:30
    Varaa oma yksityisesittelysi jo ennen julkista ensiesittelyä. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Vattuniemen Puistotie 3 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9502768
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
3 260 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+erill.vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ruokailutilasta näkymä merelle, ikkunat lattiasta kattoon saakka, paljon säilytystilaa, välitilassa valkoinen laatta, rosteriset kodinkoneet, integroitu mikro Liesi: keraaminen, integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Merinäköala kauas Pihlajasaareen saakka
Tulevat remontit
2019-2020 Latausvalmiuden aiheuttamien muutoksien suunnittelu ja toteutus 2019 C32-C36 keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta 2019 Lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen rakentajan toimesta 2019 Parvekelasituksien tarkastus 2019-2020 Valvomotietokoneen uusinta 2020-2021 Turvakameroiden hankinta 2021-2024 Ei näköpiirissä olevia merkittäviä korjaustarpeita
Tehdyt remontit
2019 Kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta 2018 Huoltotikkaiden asentaminen rakentajan toimesta 2018 Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen 2018 Huoneisto B22 rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus 2017 Vesikattojen kuntotarkastus 2017 Pelastustien leventäminen ja kivetykset C-talon mutkassa 2016 Autohallin nosto-oven avaajien sarjoitusmuutos 2016 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat: K-Supermarket Lauttasaari 500m, S-market Itälahdenkatu 750 m. Muut palvelut: Useita ravintoloita ja outletteja kävelyetäisyydellä. Kuntosali Easyfit (100m). Koulut: Lauttasaaren ala-aste n. 1,8 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km. Joulukuussa 2019 valmistuu uusi koulu n. 200 m päähän. Päiväkoti: Päiväkoti Lunni, joka sijaitsee samassa taloyhtiössä n. 25 m (käynti myös autohallisi kautta). Päiväkoti Veijari 500 m, Päiväkoti Melkko 700 m, Päiväkoti Särki 1 km.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
648 000 €
Neliöhinta
7 760,48 € / m2
Hoitovastike
342,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,35 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuunari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
411 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 260 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy Hki, timo.marttila@kiinteistotahkola.fi, puh. 0207 480 288
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 350 m (bussit 20N, 21, 21B), Lauttasaaren metroasemalle 1,4 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Arvonen
LKV, KTM, Partner
Puh: 0400 518 888
Piispanpiha 1, 02200 Espoo
Puh: 0408086832
Roni Arvonen
LKV, KTM, Partner
Roni Arvonen
LKV, KTM, Partner
Puh: 0400 518 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.