Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Kanavamäki 28 B, 00840 Helsinki

647 000 €165,5 m²

Kanavamäki 28 B, 00840 Helsinki4-5h, k, rt, th, kph, s ja pesuh., erill. wc, khh, parveke, terassi, piha

ENSIESITTELY SU 18.8. KLO 16:00-17:00, TERVETULOA! Nyt voit toteuttaa unelmasi! Rantatontilla perhekoti Helsingin merellisessä Laajasalossa. Upea sijainti, yhtiöllä oma hiekkaranta sekä isommallekin veneellesi oma laituripaikka. Kesähuvilaa et tämän lisäksi tarvitse.

Alakerrassa sisääntultaessa huone, takkahuone, kodinhoitohuone, sauna sekä pesuhuone ja erillinen wc. Takkahuoneesta kulku terassipihalle.
Yläkerrassa kylpyhuone, kolme huonetta sekä olohuone, johon yhdistyy ruokailutila ja keittiö.
Isolta huoneiston levyiseltä parvekkeelta on sanoin kuvaamattoman kauniit näkymät merelle. Täällä todella voi nauttia ja rauhoittua luonnon monipuolista tarjontaa ihaillen.

Tässä hyväpohjaisessa kodissa nykyinen asukas on viihtynyt vuosikymmenten ajan, mutta nyt koti kaipaa päivitysta ja uusia asukkaita. Päivitä tämä koti omien unelmiesi mukaiseksi.

Kattavat palvelut mm. kauppakeskus Saaresta ja julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Samoin suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkoti. Saarelta löytyy myös ureheiluseuroja sekä urheilupuisto, jossa urheilukentän ja pururadan lisäksi tennis-, jalkapallo-, koripallo- ja rantalentopallokentät sekä talvisin luistelurata ja valaistuja hiihtolatuja, par 3 golf-kenttä, järjestettyä liikuntaa, partiolippukuntia, aktiivinen MLL-paikallisosasto kerhoineen jne. Rakentuva Kruunuvuorenranta palveluineen, ravintoloineen ja siltayhteyksineen nostaa tulevaisuudessa alueen palvelutasoa entisestään.

Autotallipaikka oman sisäänkäynnin vieressä sisältyy kauppaan.

En voi sanoin kuvata tätä mahdollisuutta, joten tule paikanpäälle ja totea itse tämä loistava tilaisuus unelmiesi täyttymykselle!

Mikäli yleinen esittelyajankohta ei sovi aikatauluusi, voit varata oman henkilökohtaisen esittelyajan, joka järjestyy joustavasti.

Myynti ja lisätiedot:
Airi Haapanen
044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi

Onko nykyinen kotinne vielä myymättä? Tiesitkö, että tarjouksen voi jättää siitä huolimatta. Kerron mielelläni lisää erilaisista vaihtoehdoista ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kanavamäki 28 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
7902993
Asuinpinta-ala
165,5 m²
Tontin pinta-ala
7 830,8 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, rt, th, kph, s ja pesuh., erill. wc, khh, parveke, terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kylmiö (ei toiminnassa), kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa amme, suihku, pyyhekuivauspatteri, allastaso, hyllykkö, peili, wc-istuin. Alakerrassa saunan pesuhuoneessa suihku. Erillisessa wc:ssä kasienpesuallas, peili. Kodinhoitohuoneessa pakastin, pesuallas, työtaso, kaappi- ja laatikostotilaa, hyllyt sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot, kaksi varastoa.
Ikkunoiden suunta
Itä, länsi.
Tulevat remontit
2019 yhtiöjärjestyksen päivitys, huoneiston 14 sadevesien ohjauksen korjaus, alaterassin kattopaneloinnin uusinta A1, B7, C8 ja C11, suljettujen korvausilmaventtiilien avaus (ohjeistus), takkahormien nuohous, rantaterassin laudoituksen uusiminen. 2019-2021 likakaivon saneeraus (arvio n. 10.000 EUR). 2020 jätevesipumppaamon tarkastus ja huolto, koneellisen ilmanvaihdon nuohous. 2022 jalankulkualueiden asfaltointien paikkakorjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus, idänpuolen alakerran ikkunoiden ja ovien uusiminen (osakastyö). 2022-2023 lämpölaitteiden uusiminen / maalämpö (arvio 25.000 EUR). 2023 lämmitysverkoston perussäätö. 2023-2030 pohjaviemäriputkien sukitus. 2025 kattojen uusinta A-B ja C-D talot (arvio 200.000 EUR).
Tehdyt remontit
2019 kiinteistön kuntoselvitys, märkätilojen katselmointi, piha-aitojen maalaus, 2018 terassikattojen paneelien uusintaa, lämmitys- ja käyttövedenkasittelyjärjestelmän käyttöönotto (Bauer), jätekaivon uppopumpun (vara), pihavalojen asennus. 2017 A-B talojen julkisivun ulkoseinien- ja kattopaneeleiden, eristeiden uusinta, ulko-ovien ja varaston ovien uusinta, laiturin valojen, vesi- ja sähköpisteiden uusinta. Sadevesirännit päätyihin 3 kpl. 2016 kattojen vesikaivojen ja läpivientien uusiminen, paikkakorjaukset. Laiturin uusiminen. 2013 viemärien ja salaojien huuhtelu. 2010 A-B talojen alaparvekkeen sokkeleiden korjaus. 2008- 2009 ulkovaipan ja lämmöneristyksen uusinta, parvekkeiden peruskorjausta, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, viemärin ja salaojien huuhtelu. 2006 kiinteistön ulkokuoren korjauksia. 2003 kaukolämpölaitteet. 2002 talojen väliset lämpöputket. Täydellinen lista saatavissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vaaleat lauteet, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Saari n. 1 km samoin kirjasto, terveysasema ja kirkko., Koulut: Laajasalon peruskoulu (1.-9.lk), Degerö skola (1.-6.lk), sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Lisätiedot
Takkahuoneessa avotakka sekä kulku terassipihalle. Autotalli erillisillä osakkeilla huoneiston sisäänkulun vieressä. Kauppaan kuuluu rullaverhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
647 000 €
Myyntihinta
647 000 €
Neliöhinta
3 909,37 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
552 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Satelliitti TV-maksu 10,00 EUR /kk, autotallivastike 34,00 EUR /kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kanavalaituri
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen 8. § huoneiston märkätilojen vesieristyksen ylläpidosta ja kunnostuksesta sekä vesikalusteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiöllä ei ole pitkäaikaista lainaa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
7 830,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, osakkaat.
Isännöinti
Kari Räsänen, p. 09 342 4200. Kontulan Huolto Oy,
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL 89, 84, 85, 86, 88. Suunnitellun raitiolinjan pysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämmitys, koneellinen poistoilma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli / -hallipaikat 17 kpl, muut paikat 15 kpl
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, talon varasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: parketti, laatta, muovi. Seinäpinnat: maali, laatta, lauta, levytys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 044 444 0465
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Airi Haapanen
Asuntomyyjä, KiAT
Puh: 044 444 0465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.