Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Ruusankatu 3, 00250 Helsinki
Tarjouskauppakohde

260 000 € (254 000 €)47,5 m²

Ruusankatu 3, 00250 Helsinki2h, avok ja kph

Kaunis, hyväkuntoinen kaksio sisäpihan puolella omassa rapussa. Taloyhtiö on muuttanut huoneiston uniikiksi asunnoksi 2006. Täällä asut lähes rikkumattomassa rauhassa, sillä naapureiden tai kaupungin äänet eivät juurikaan kuulu. Kun asunnon ikkunasta katsoo ulos, on olo kuin Suomi-Filmissä; toisella puolella pihaa nousevat uhkeat funkis-tyylisuunnan talot, jota tämäkin rakennus edustaa. Olohuone avokeittiöllä avautuu ovesta heti ensimmäisenä, josta reitti jatkuu rauhallisen makuuhuoneen puolelle. Huoneistossa on tilava kylpyhuone lattialämmityksellä. Säilytystiloina toimivat vaatehuone sekä 2019 uusitut kellarivarastot, joihin on helppo piipahtaa.

Töölön alue on täynnä elämää. Läheltä löytyvät kaupat, kahvilat, ravintolat, ooppera ja jalkapallostadion. Liikenneyhteydet ovat loistavat. Useampi ratikka ja lukuisa määrä busseja kulkee heti nurkan takaa, vaikka keskustaan on vain kävelymatka. Tervetuloa ihastumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
254 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
260 000 €
Seuraavat esittelyt
  • ti 20.08.2019 klo 16:45 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Ruusankatu 3, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1259135
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
710,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok ja kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2018), erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, mikro, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus 6.8.2019: lukituksen uusiminen -18, hissin korjaus, julkisivun kuntotarkastus, kellarin ikkunoiden kunnostus ja kosteusvaurioiden korjaus, vesikaton kuntotarkastus ja tikkaiden turvakiskon asentaminen -19, julkisivun paikkarappaus, pyörävaraston uusiminen -20, vesi- ja viemärijohtojen kuntotarkastus, viemäreiden painepesu, kuvaus, kuntokartoitus -22. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Rakennus peruskorjattu, asuinhuoneistot ja ullakot muutettu täysin, hanat uusittu, wc-laitteet uusittu, sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus, LVI-saneeraus: viemärit ja vesijohdot uusittu, kerrokset 1-6, kellarikerros, pohjaviemäri ja vesijohto uusimatta kadulla olevaan viemäriin ja vesijohtoon asti -79, lämmönvaihdin uusittu -94, parvekeovet maalattu -97, julkisivu ja vesikatto uusittu -98, kellarin kunnostus -00, jätevesipump. -01, liikehuoneistojen muutos asunnoiksi -04-05, B-porrashuoneen kunnostus ja portaikon rakentaminen B:sta A portaaseen, ikkunat uusittu, paitsi kellarikerroksen ikkunat ovat uusimatta ja maalaamatta, julkisivun osittainen kunnostus, päädyn osittainen rappaus ja kokonaan maalaus, uusittujen ikkunoiden pielet rappauskorjattu ja maalattu sekä samalla uusittujen ikkunoiden uudet vesipellit maalattu, liiketilojen muuttaminen asunnoiksi (A16, A17, B18), verkkokomeroiden asennus -06, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja säätö, patteriventiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö -07, lämpimät verkkokellarit rakennettu kellariin -08, jätekatoksen rakentaminen, ilmastoinnin tasapainotus -09, ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen ja kunnostus, ulkovalaistus uusittu ja piha kunnostettu, sisääntuloväylän sadelippa rakennettu -10, ilmastointijärjestelmään tuloilmapatruunan asentaminen huoneistoihin, talosaunan kiukaan uusiminen, piha kunnostettu, ulkovalaistus uusittu -11, pihapuolen pudonneen rappauksen korjaaminen, katon tarkastus ja siitä johtuvat tarpeelliset korjaukset, ilmastointilaitteiden korjaus/uusiminen, katon tarkastus -12, ullakon ilmanvaihtokoneen uusiminen -13, huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet asennettu huoneistoihin 1-15, Ljh ilmanvaihtotyöt -14, pohjavesipumput uusittu -15, kellarikerroksen viemäreiden ja vesijohtojen uusinta, ryhmäkeskukset sähkökeskuksissa ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, yleisten tilojen märkätilat uusittu, kellarikerroksen saneeraus, tonttijohdon viemärin ja vesijohdon uusinta, linjasulkuventtiilit uusittu, linjakeskus ja linjasulkuventtiilit uusittu, puhelin- ja antennijärjestelmä uusittu -17, verkkokomeroiden asennus. Katso kunnossapitotarveselvityksen tehdyt remontit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.49 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.36 km), K-market Mansku (etäisyys n. 0.18 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi tarpeen vaatiessa. Katso YJ 15§ korjaus- ja kunnossapitovastuu.. Taloyhtiö muuttanut huoneiston asunnoksi 2006..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Laura Vilhonen, LKV puh. 040 147 4747, laura.vilhonen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
244 225,61 €
Neliöhinta
5 347,37 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
260 000 €
Rahoitusvastike
106,68 € / kk
Hoitovastike
222,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,93 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste osake. Sauna 10 €/1h, 12 €/1,5h..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruusankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili-betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
710,5 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.1 km), Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV (Welho DNA)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, vaatehuoneen korihyllyköt ja harmaa kaappi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Vilhonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 040 147 4747
Työpajankatu 10 A, 3.krs, 00580 Helsinki
Puh: 040 355 0208
Lainalaskuri
Laura Vilhonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Laura Vilhonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 040 147 4747

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.