Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Nordenskiöldinkatu 10 A, 00250 Helsinki

232 500 €30 m²

Nordenskiöldinkatu 10 A, 00250 Helsinki1h, kk, kph/wc

*** TULOSSA ENSIESITTELYYN ***

Loistava kohde ensiasunnoksi, keskustakodiksi tai sijoituskohteeksi!

Taka-Töölössä, Kirjailijanpuiston läheisyydessä tehokaspohjainen, pintaremontoitu ja heti vapaa hyvänkokoinen yksiö.

Ei hukkaneliöitä. Huonekorkeus n.2,9m, joten parven sijoittaminen onnistuu kätevästi. Tilava kph/wc, jossa liitäntä pyykinpesukoneelle. Ovellinen eteinen parantaa äänieristystä sekä on käytännöllinen lisä ulkovaatteiden säilyttämisessä.

Edullinen hoitovastike 150 euroa/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Oma tontti.

Yhtiössä vuonna 2012 saneerattu sauna. Lisäksi kellari- ja ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarasto sekä kaapeli-tv.

Monipuoliset palvelut, kivijalkamyymälät, kahvilat, ruokaravintolat sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltäsi. Myös Keskuspuisto, Seurasaari, Stadion, Kisahalli, Töölönlahti, Oopperatalo sekä Helsingin keskustakin ovat vain kävelymatkan päässä.

Varaa esittely niin käydään katsomassa!

Myyntiä hoitaa:

Tero Janhunen
Sales Manager, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nordenskiöldinkatu 10 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9722696
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
552 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jenkkikaappi, sähköuuni, allas, kaapistot, vetolaatikot, kuivauskaappi Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas, patteri Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen naulakko, huoneen alkuperäiset rakenteelliset, komerot, kellarikomero, ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto. kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän perussäätö sisäpihan asfaltointi, pk laatoitus. Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2019-2023. Piha: Sisäpihan kantavien rakenteiden vahvistus sekä vesieristyksen ja asfaltoinnin uusiminen; porttikäytävän vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen; pihan sadevesiviemärin korjaus (2020). Portin uusinta (2020). Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta (2020). Kadunvarsipihan kunnostus ja pihavesien poisjohtamisen tehostaminen (2023). Perustukset ja runko: Ei ennakoida korjaustarvetta. Julkisivut: Kadun puolen julkisivun rappauksen paikkakorjaus. Rappauspaikkaukset sisäpihan puolella. Julkisivun kuntotutkimus 2019. Tuuletusparvekkeet: Kaiteiden, parvekeovien ja -ikkunoiden ulkopinnan huoltomaalaus (2019). Ikkunat ja ulko-ovet: Ullakkoikkunoiden huoltomaalaus (2019). Katto: Katon kunnon tarkastaminen lumen pudotuksessa syntyneiden mahdollisten vaurioiden korjaamista varten. Huoneistojen märkätilat: Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja tarvittavat korjaukset (2020). Yleiset tilat: Porrashuone: ei korjaustarvetta, vuosihuoltomaalaukset. Lämmönjako keskus: ei kunnostustarvetta. Ullakon verkkovarastot: kunnostus. Kellarikerroksen tilat: ei korjaustarvetta. Palo-ovien uusiminen vinteillä ja kellarikerroksessa. Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto, linjaventtiilit ja viemärit: linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta. Viemärien painehuuhtelu. Ilmanvaihto: Tukittujen korvausilma- ja poistoilmaventtiileiden avaaminen. Sähkö- ja tietoliikennejohdot: Ei ennakoida peruskorjaus- / uusimistarvetta. Hissi: Ei ennakoida peruskorjaus- / uusimistarvetta.
Tehdyt remontit
Putkisto -82, sähköpääkeskus ja nousut -91, ikkunat -94, ilmanvaihtohormin puhdistus -97, hissikori -99, pihajulkisivun kunnostus -05, porrashuoneen maalaus -08, peltikaton maalaus -09, exec lukitus -09, LVI-tarkastus ja vikojen korjaus -10, saunan kunnostus -12, patteriventtiilien uusiminen -12, patteriverkoston kiertovesipumppu -13, patteriventtiilit liiketiloissa --13, kellarikerroksen käytävämaalaus -13, lämmönsiirtimen uusinta -15, IV-hormien kuntoarvio + nuohous -15, märkätilojen kuntoarvio -15, raitisilmaventtiilien asentamista keittiöihin -16, lumiaitojen asentaminen katolle -16, vesikalusteiden vikojen korjausta -16, katon maalinpoisto ja huoltomaalaus -18, piippuhattujen, lumiaitojen, kulkusiltojen ja muiden kattoturvatuotteiden asentaminen -18
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu vuonna 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut Helsingin keskustassa. Lähikauppa: K-Market Mansku, Posti, Töölön kirjasto, Kotipizza, McDonald's, Olympiastadion, Helsingin jäähalli, Telia 5G- areena, jalkapallokenttiä, Oral hammaslääkärit, Auroran sairaala, Laakson sairaala, Laakson ratsastuskenttä, useita puistoja alueella Koulut: mm. Haartmanin koulu, Helsingin aikuisopisto, Töölön yhteiskoulu, Töölön ala-asteen koulu Päiväkoti: mm. Päiväkoti Ratikka
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 4 § ...Huoneisto no 35 suuruudeltaan 41 m2 käytetään välittömästi yhtiön hyväksi. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 50 m2:n kellaritila, jota käytetään pyöräkellarina. Yhtiöjärjestyksessä on määräys kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken (huoneistojen sisäiset sähkö- ja tiedonvälitysjohdot). (VNA 365/2010, 4 § kohta 15).

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
232 500 €
Myyntihinta
232 500 €
Neliöhinta
7 750 € / m2
Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu, joka toinen viikko 10 euroa/krt ja joka viikko 20 e/kpl..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kilvenkulma Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
552 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Gabriel Sundman, gabriel.sundman@arenna.fi Arenna Oy, Ratamestarinkatu 7 B, 00520 Helsinki, 020 754 5058, asiakaspalvelu.helsinki@arenna.fi
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka, juna
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 276 271
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.