Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Katajaharjuntie 2-4 C, 00200 Helsinki

320 000 €68,5 m²

Katajaharjuntie 2-4 C, 00200 Helsinki3h + k + p

Valoisa kolmio merellisessä Lauttasaaressa erinomaisten kulkuyhteyksien varrella!

Kodikas läpitalon asunto rauhallisessa Katajaharjussa. Erinomainen sijainti vain parin minuutin kävelymatkan päässä Koivusaaren upeasta metroasemasta. Autolla pääset hetkessä Länsiväylälle kohti Helsingin keskustaa tai Espoota, ja lähin bussipysäkki sijaitsee melkein talon edessä. Asunnossa on lasitettu parveke, johon paistaa aurinko alkuiltapäivästä pitkälle iltaan. Pohjaratkaisu on hyvä ja säilytystilaa paljon. Lauttasaaren monipuoliset ulkoilumaastot ja rannat ovat aivan vieressä. Yhtiössä valmistaudutaan LVIS-saneeraukseen 2020, mutta ostaja pääsee vielä itse vaikuttamaan materiaaleihin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Katajaharjuntie 2-4 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
15055956
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
3 653,1 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Joustava, vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa (liukuovikaappeja)
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
PTS 2019: Sähkö- ja telejärjestelmien (20.000e) ja Ikkunoiden ja parveke-ovien (20.000e) uusinnan toteutussuunnittelu, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (80.000e). 2020: Linjasaneeraus (2.000.000e), Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sähkö- ja telejärjestelmien uusinta, Saunan ja pesutilojen kunnostus (sis. linjasan.), Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen (250.000e), Autotallin ovien maalauskorjaus (5.000e), Julkisivujen vauriokorjaukset (5.000e), Porrashuoneiden kunnostus (75.000e), Kylmävarastojen muuttaminen irtaimistovarastoiksi (40.000e). Hallituksen korjaustarve-esityksen mukainen kustannusarvio yhteensä 786,65e/m2. Yhtiökokous 2017 päätti rahoittaa linjasaneerauksen suunnittelun ja lisärakentamisen valmistelua 120.000e lainalla sekä hakea kaavamuutosta lisäkerroksen rakentamiseksi ja neuvotella sen rakennusoikeuden myymisestä. Yhtiökokous 2018 päätti kasvattaa lainaa 50.000e vesivahinkokorjausten rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu on käynnissä ja urakan kilpailutus on tarkoitus saada valmiiksi ennen syksyä. Kaavamuutos on hyväksytty, mutta ei vielä saatettu voimaan, mistä johtuen lisärakentamisen aikataulu on vielä avoinna. Lisätiedot: isännöitsijäntodistus ja toimintakertomus.
Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunnittelu 2016-2017, Pihasaneeraus (salaojat, sadevesiviemäröinnit, asfaltti, istutukset, pihamuurit, syväkeräyssäiliöt, ym.) 2014-2016, Pihasuunnittelu ja kilpailutus 2012, LVV-kuntotutkimus 2010, Kiinteistön kuntoarvio, uusi kuivuri 2009, Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Valoaukkojen kuilut 2008, Löylyhuoneen saneeraus, Linjasäätöventtiilit, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä 2007, A+B portaiden hissien lukkoradat 2006, Kellarin ikkunat 2005, Vintin ulkoseinien levytys ja räystäskourut 2004, IV-hormien nuohous, Lukitus, Huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen 2003, Parveke ja levyseinäremontti 1999.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lauttiksen monipuoliset palvelut 1,4km, lähikauppa 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
4 671,53 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
331,54 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Saunavuoro 10e/kk
Velkaosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 653,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti
Aavatalo Oy, Vesa Maja
Harrastusmahdollisuudet
Lauttasaaren rantojen ulkoilureitit ja Pyrkän kenttä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja metroasema lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 18 kpl, 14 autotallia (osake)
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomero, väestönsuojat.
Pintamateriaalit
Isompi makuuhuone: parketti; pienempi makuuhuone ja olohuone: laminaatti; eteinen, keittiö ja kylpyhuone: laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Viivu Kilkku
Puh: 0505704414
Viivu Kilkku
Viivu Kilkku
Puh: 0505704414

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.