Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Pietarinkatu 3 B, 00140 Helsinki

555 000 €78 m²

Pietarinkatu 3 B, 00140 Helsinki2h+k+kph

Mainio kolmioksikin mahdollisesti muuntuva tilava kaksio hyvin hoidetussa vuonna 1970 valmistuneessa talossa Ullanlinnan sydämessä. 2/ 7 kerros, hissi. Huoneisto kylpyhuone on uusittu vuonna 2015-2016 putkisaneerauksen yhteydessä. Huoneiston pohja on erinomainen mahdollistaen 2 makuuhuonetta. Tilava lasitettu parveke etelään ja vehreän korttelipihan puolella oleva pihaterassi pohjoiseen antaa mahdollisuuksia vapaa-ajan oleiluun. Kylpyhuone on hyväkokoinen ja ikkunallinen.
Yhtiössä on linjasaneerauksen lisäksi uusittu ikkunat, hissit, julkisivut on kunnostettu ja paraikaa on menossa
pihakansiremontti, jonka on tarkoitus valmistua syksyllä 2019. Pihakansiremontista jyvittyy huoneistolle velkaosuus myöhemmin syksyllä, joka on n. 600 euroa/m2. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 33 540 euroa/ vuosi 1kpl huoneistosta ja 16 kpl autotallipaikasta ja hoitovastike on 3,75 euroa/ m².

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz
0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 3 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9682184
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 177 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
/ hyvä
Vapautuu
15.10.2019
Lisätietoa vapautumisesta
15.10.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Alkuperäishenkiset keittiökaapistot, joissa kaapinovet tammiviilua. Työtasot laminaattia. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, muu. Suunta: pohjoinen, etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2015-16 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa suurempikokoiset valkoiset seinälaatat ja lattiassa graffiitinharmaa klinkkeri. Pesuallastaso kahdella altaalla ja alla 2 kpl vetolaatikkoa. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot; Ullakkokomero. vinttikomero
Näkymät
Pietarinkatu etelään. Vehreä korttelisisäpiha pohjoiseen.
Tulevat remontit
2018-2019 Ullakon peltikatteen huoltomaalaus, ikkunoiden leukapalkkien korjaus, pihakannen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus. Pihakansiremontin valmistuttua yhtiölaina jyvitetään huoneistoille ja johtaa n. 600 €/m² suuruiseen velkaosuuten huoneistoille.
Tehdyt remontit
11.02.2019 ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa julkisivu- ja parvekesaneerauksessa esille tulleiden lisätöiden rahoittamiseksi enintään 220 000 euroa. 20.8.2018 Yhtiökokous päätti pihakannen saneerauksen sekä parveke- ja julkisivusaneerauksen aloittamisesta. Hankkeiden rahoittamiseksi valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiölainaa enimmäismäärältään 1,7 milj. euroa, sisältäen 35 000 euron suunnittelua varten otettu laina. 11.12.2017 ylimääräinen yhtiökokous päätti pihakannen uusimisen toteutussuunnittelusta, sekä ikkunoiden leukapalkkien kunnostamisesta, 2015-2016 Linjasaneeraus, A-ja B-portaan hissit uusittu. Pihan ja kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2014 Kiinteistön lukitus uusittu iLoq-järjestelmäksi, 2013 Putkiremontin ja siihen liittyvien korjausten hankesuunnittelu, 2011 Peruskuntoarvio, 2008 Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen, 2006 Portin sähköistys, 2005 Pihanpuolen betonikaiteiden kunnostus ja kadunpuolen sokkelien kunnostus ja maalaus, kameravalvonnan asennus, 2004 Ulko-ovien lukituksen muutos, peltikatteen korjaus ja maalaus, huopakatteen uusiminen, 2003 Kadunpuolen julkisivu ikkunoiden vaihto ja pihanpuolen ikkunoiden leukapalkkien kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus, 2002 Katujulkisivun ikkunoiden leukapalkkien kunnostus, 2001 Saunan peruskorjaus, 1998 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus, 1996 Julkisivu- ja parvekekorjaus, 1995 Lämmönjakokeskuksen osittainen uusinta, 1991 Pihakannen eristyksen ja pinnan uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät elintarvikeliikkeet K-extra aivan vieressä Pietarinkadulla, Alepa n. 150 m päässä Pietarinkatu 12 osoitteessa, Alepa Vuorimiehenkadulla jne. Kaikki merellisen eteläisen Helsingin ravintolat ja kahvilat kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella, Tehtaanpuiston ala-aste n. 400 m. Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
555 000 €
Myyntihinta
490 547,16 €
Neliöhinta
7 115,38 € / m2
Rahoitusvastike
387,66 € / kk
Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
680,16 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 22 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 3 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
290 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 177 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ekmannin remontti ja maalaus Oy
Isännöinti
Is.tsto Westerstråhle & Co Oy Ab Olli Väistö, AIT Vuorikatu 16 A 11, 00100 Helsinki puh. 09 170041
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 36,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195
Mannerheimintie 14, 00100 Helsinki
Puh: 010 247 7700

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.