Myytävät asunnot Helsinki Mellunmäki Saanatunturintie 1 I, 00970 Helsinki

105 000 €55 m²

Saanatunturintie 1 I, 00970 Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

__________________________________________________
LÄPITALON KAKSIO SIJOITUKSEEN TAI OMAKSI
__________________________________________________

Tämä hyväpohjainen kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Upea vehreä kalliomaisema kiinnittää katseen heti olohuoneeseen astuessa ja suuresta lasitetusta parvekkeesta voi ihailla näkymiä - täällä saa todellakin olla ihan omassa rauhassa.

Erillinen keittiö on kodin sydän ja tänne mahtuu hyvin pienempi aamiaispöytä, kun isomman ruokapöydän voi halutessaan sijoittaa tilavaan olohuoneeseen. Ison makuuhuoneen kruunaa upea kaapistorivi koko seinän pituudelta ja näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Säilytystilaa on runsaasti ja eteisen kaapistot lisäävät sitä entisestään.

Hyvin pidetyssä ja rauhallisessa taloyhtiössä on vuosien mittaan tehty mittavia remontteja sekä kuntotutkimuksia ja nyt perinteisellä putkiremontilla toteutettava linjasaneeraus alkaa yleisissä tiloissa aikaisintaan tämän vuoden lopulla ja asunnoissa aikaisintaan alkuvuodesta 2020, mikäli taloyhtiö päättää edetä hallituksen hanke-esityksen mukaisesti. Kustannusarvio remontille on 1033€/m2. Tarkempi aikataulu sekä tulevat kustannukset varmistuvat loka-marraskuussa, kun urakoitsijoiden kilpailutus on saatu päätökseen.

Sijainti on rauhallinen ja vihreä ja liikenneyhteydet hyvät. Mellunmäkeen liikennöivät useat eri bussilinjat ja Mellunmäen metroasemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa.



Lisätietoja ja myynti:
Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
silvia@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Saanatunturintie 1 I, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9572563
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2,11 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, liesi, jääkaapi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, wc -istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. kellarikomero
Tulevat remontit
**2019 linjasaneerauksen toteutussunnittelu, vesikatteen ja ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu, kattojen kermikatteiden ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä ** 2019 - 2021 linjasaneeraus (kustannusarvio selviää linjasaneerauksen toteutussuunnittelun ja kilpailutuksen myötä) **2022 parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekelinjojen elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus, kuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit
**2018 parvekkeiden kuntotukimus, lukituksen uusiminen **2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu **2016 märkätilasaneeraukset 12 kpl, B- ja I -portaiden talosaunojen puuosien uusiminen, salaojien huuhtelu ja tarkistus, vesikalustehuollot, vesikattojen kuntotutkimus **2015 piha-alueiden asfaltointikorjaukset, leikkipaikkojen peruskorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, märkätilojen kuntokartoitus **2014 autohallin huoltokunnostus **2013 IV -puhaltimien kuntotarkoitus, putkiston kuntotutkimuksen päivitys **2012 jätekatoksen uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio, A/B – sekä L/M -talon takana olevan mäen asfaltin uusiminen **2011 porrasulko-ovien uusiminen **2010 pysäköintihallin alatason lattian kunnostus ja oven uusiminen **2009 antenniverkon kunnostus, kellarikäytävien maalaus **2008 L -portaan saunaosaston peruskorjaus **2007 I -portaan saunaosaston peruskorjaus, lämmönkeskuksen uusintatyö **2006 E/F -portaan saunaosaston uusiminen **2004 autolämmitysjärjestelmän uusiminen **2001 julkisivujen peruskorjaus/lämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen **1998 parvekkeiden peruskorjaus **1997 A/B -portaan saunan korjaaminen **1996 patteriventtiilien uusiminen **1993 kattojen korjaus **1992 pysäköintihallin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 909,09 € / m2
Hoitovastike
269,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 6,00 € /kk 07.05.2019 Yhtiökokous valtuutti nostamaan enintään 150.000,00 euron hoitolainan, lainaa ei ole nostettu. Hoitolaina maksetaan hoitovastikkeella, velkaosuutta ei voi maksaa pois. Yhtiökokous 30.05.2018 hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja toteutussuunnittelu käynnistetään hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 perusteella siten, että kylpyhuoneet uusitaan, pystyviemärit ja vesijohdot uusitaan nykyisille paikoille (lisätietoja välittäjältä). Lisäksi sähkö- ja telejärjestelmät sekä ilmanvaihtoa kunnostetaan tarpeellisilta osin. Hankkeen aikataulu: suunnittelu saadaan valmiiksi heinäkuun 2019 aikana, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. Ylimääräinen yhtiökokous kutsutaan loka-marraskuussa 2019 päättämään toteutuksesta ja rahoituksesta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunvasa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
132
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,11 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy 020 749 5100 mellunmaki@kotikatu.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Kauppakaarre 1 00700 Helsinki Susanna Myller susanna.myller@realia.fi 010 288 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 110,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalia ja tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.