Myytävät asunnot Helsinki Kaskisaari Kaskiauranpolku 9, 00340 Helsinki

1 210 000 €207 m²

Kaskiauranpolku 9, Kaskisaari, Helsinkioh+rt+3mh+et+takkah+sauna+psh+2kph+khh+var+at+terassi/parveke

Velaton hinta
1 210 000 €
Hoitovastike
0 € / kk
Asuinpinta-ala
207 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaskisaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu, omakotitalomainen kokonaisuus idyllisessä Kaskisaaressa merinäkymin. Erinomainen hintalaatusuhde!

Avarat ja muuntelukelpoiset tilat sopivat pariskunnalle tai lapsiperheelle. Vaaleat ja raikkaat sisustusmateriaalit ovat päivittäneet arkkitehtuurin onnistuneesti nykyhetkeen. Taloon on suoritettu 2010-luvulla mittavat remontit pieteetillä, joista viimeisimpinä mm. käyttövesiputkiremontti ja sähkökaapin uusinta 2019, WC ja viemäriputkien huolto, puhdistus ja kuvaus 2020. Ei remonttitarpeita, kuntotarkastus tehty 5/2020.

Suuri oma 900m2 tontti, jossa kiveyksin viimeistelty sisääntulo ja leikkimökki. Pieni neljän talon asuntoyhtiö, jossa jokainen osakas hallitsee omaa tonttiansa ja vastaa itse rakennuksensa ja tonttinsa kustannuksista.

Bussipysäkki nurkan takana ja Lauttasaaren kävelysillalle 150 metriä. Metropysäkit Koivusaaressa, Keilaniemessä ja Otaniemessä. Mahdollisuus myös venepaikkaan lähistöllä olevasta laiturista.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Schubakoff 050 427 6631 mika.schubakoff@leajakama.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaskisaari
Kohdenumero
9559925
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
207 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+rt+3mh+et+takkah+sauna+psh+2kph+khh+var+at+terassi/parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuin uudeksi remontoitu koti, ei kunto- eikä remonttihuolia. Taloon on tehty mittavia remontteja vuosien 2011-2020 aikana. Pyydä esite välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs keittiö (uusittu 2015), jossa valkoiset Noblessa kiiltokalusteet, työtasot Ylämaan Spektroliittikiveä, työpöydän välitila harmaata lasia, RST allas. RST liesituuletin Savo, RST induktioliesi ja uuni Miele, RST integroitu mikroaaltouuni Miele, integroitu astianpesukone Bosch, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin RST Whirpool. Erillinen keittiösaareke, jossa säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Modernin tyylikkäät kylpyhuoneet uusittu täydellisesti 2015, peilikaapit Otsoson Romeo, jossa LED valolipat, valkoiset työtasot, jossa upotettu allas, Oras Optima hanat, WC istuimet IDO D seven. Alakerran kylpyhuoneessa lasinen suihkuseinä, yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi ja sadesuihku. Lattiat musta laatta + seinät iso valkoinen laatta, katto paneloitu valkoinen. Pesuhuoneen lattia harmaa laatta, seinät iso valkoinen laatta, suihkun taustaseinä luonnonkiveä, kaksi suihkua (Oras Cubista + Hydra suihku), lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Ei erillistä wc, vaan wc istuimet kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerta eteinen satiiniliukuovikaapistot ja peililiukuovikaapistot, erillinen varasto/vh. Alakerran makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot, käytävällä upotettu säilytyskaappi. Yläkerran makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot. Lämmin yhden auton autotalli, jossa avointa säilytystilaa. Kodinhoitohuoneessa paljon kaapistoja.
Näkymät
Asunnosta avautuvat näkymät omalle pihalle, puutarhaan ja merelle länteen ja etelään. Ikkunoiden ilmansuunnat: Alakerta: eteinen, takkahuone, makuuhuone ja kylpyhuone länsi, toinen makuuhuone pohjoinen. Yläkerta: olohuone itä, etelä ja länsi, ruokailutila pohjoinen, portaikko itä, keittiö etelä ja länsi, makuuhuone länsi, kylpyhuone pohjoinen.
Tulevat remontit
Asunnon kunto on erinomainen joten uusia korjauksia ei ole näköpiirissä.
Tehdyt remontit
Vuonna 2011 uusittu sauna-, suihku-, kodinhoitohuoneiden lattia- ja seinäkaakelit/vesieristys ja maalattu seinät. Lisäksi lämminvesivaraaja Jäspi uusittu. Vuonna 2015 on uusittu keittiö, kylpyhuoneet ja kaikki muut lattiat. Lisäksi seinät ja katot maalattu. Asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric. Vuonna 2016 rakennuksen tiilikatto on pinnoitettu (huolto, pesu, torjunta-aine käsittely sekä Ormax-pinnoitus) uutta vastaavaksi. Vuonna 2018 suoritettu hormien nuohous (kaikki hormit yht. 3 kpl, takat 2 kpl ja saunan puukiuas) . Vuonna 2019 käyttövesiputkiremontti (komposiittiputket Henco, joilla 30 v. Takuu ja laskettu käyttöikä n. 80-100 v., uusi huippuimuri Vilpe e220S asennettu, ilmanvaihtokanavien nuohous, sähkökaapelointi tarkastettu ja uusittu sähkökaappi. Viemäriputkien huolto, puhdistus ja kuvaus 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia uusittu täydellisesti 2011. Sauna paneloitu, lauteet haapaa, sähkökiuas ja puukiuas, lattiat harmaa laatta. Saunassa kiukaan taustaseinät tummanharmaa liuskekivilaatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Lehtisaari 1,6 km, Kauppakeskus Ainoa Tapiola 4,5 km, koulu, päiväkoti ja kahvila Lehtisaaressa 1,6 km, Lauttasaaren ja Tapiolan palvelut 4,5 km. Munkkiniemen terveysasema. Lisätietoja katso: www.helsinki.fi sekä www.espoo.fi Koulut: Lehtisaaressa esikoulu ja ala-aste. Päiväkoti: Lehtisaaressa päiväkodit. Lisätietoa palveluista: Mahdollisuus venepaikkaan lähistöllä. Venepaikat ovat Mustasaareen johtavan sillan juurella, tien nimi Saarihuhdanpolku. Venepaikoissa on vain kertamaksu, kun tehdään asukaskohtainen sopimus ja lunastetaan avain. Kysy lisää välittäjältä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on miellyttävän viileä kesällä ja halutun lämmin talvella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalla sijaitseva leikkimökki. Asunto sijaitsee rauhallisen tien päässä. Terassilta vievät portaat takapihalle. Talossa painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto (huippuimuri).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 210 000 €
Myyntihinta
1 210 000 €
Neliöhinta
5 845,41 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
20,84 € / kk
Lämmityskustannukset
243 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike 250€/v, joka kattaa yhtiön kirjanpitokustannukset ja tilintarkastajan palkkiot. Osakkaat vastaavat kukin itse kiinteistöönsä kohdistuvista kaikista välittömistä ja välillisistä (käyttö- ja korjauskulut) kustannuksista käsittäen sekä rakennusta, että tonttia. Kunkin osakkaan vastattaviin kustannuksiin kuuluvat myös käyttöön ja kulutukseen liittyvät kustannukset kuten sähkö, lämpö, vesi, jätehuolto, puhelinyhteydet, datayhteydet, vakuutukset ja vastaavat. Kukin osakas vastaa itse kiinteistöön kohdistuvista viranomaisvelvoitteista kuten verot, katumaksua ja vastaavat. Energiaa säästävä ilmalämpöpumppu asennettu heinäkuussa 2015. Suurehkon talon kaikki energiankulut keskimäärin ollut 243€/kk vuonna 2019 (2912€/v). Kiinteistövero 2345,92 €/v. 2019. Kadun kunnossapitokustannus 92,35 €/v.-20. Kaupan kohteena ovat 1) Oy Kaskisilli Ab osakkeet nro 11-14, jotka oikeuttavat hallitsemaan tonttia kiinteistötunnus 91-31-201-10 (varainsiirtovero 2 %) sekä 2) sillä sijaitseva asuinrakennus (varainsiirtovero 4 %). Kaupan jälkeen asuinrakennuksen arvo siirretään Asunto Oy Kaskisilli Bostads Ab:n kirjanpitoon. Tästä on olemassa osakassopimus ja toimenpiteen toteuttamisesta on sovittu asianajotoimiston ja verottajan kanssa. Asuinrakennuksenarvon siirrosta syntyy ylimääräinen varainsiirtovero 4 % ja siitä vastaa ostaja. Toimenpiteen jälkeen kaupan kohde on tavanomainen asunto-osake asunto-osakeyhtiössä, jossa kukin osakas vastaa omasta talostaan ja sille kuuluvasta tonttiosuudesta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskisilli Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, tiili, muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018: .
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen kiinteistönhoito.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jukka Noutere.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki vaihde: (09) 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi nro 34 Munkkiniemeen n. 100 m, bussi Lauttasaaren Katajaharjun päästä n. 800 m, metro Koivusaareen noin 1,3 km (kävelysilta Lauttasaareen), bussiyhteydet Espooseen ja Helsinkiin Lehtisaaresta 1,6 km, metro Keilaniemi 3 km, Länsiväylä noin 4 km.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Ak laattaa, paitsi mh:neet valkoinen tammiparketti (Upofloor White Pearl), yk kph ja k laattaa, muut tilat 1-sauvainen tammiparketti (Upoloor Frosty Wood Matt). Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut valkoiset. Pinnat maalattu remontin yhteydessä 2015. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen maalattu/paneloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Puh: +358504276631
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
Puh: 09-8676 555
Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Puh: +358504276631

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.