Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Kruunuvuorenkatu 9 C, 00160 Helsinki

894 000 €112 m²

Kruunuvuorenkatu 9 C, 00160 Helsinki3h+k+s yhtiöjärj. mukaan (toteutus 3h+k+kph/s+wc+vh)

Hyväkuntoinen vuonna 2017 sisustussuunnittelijaa käyttäen uudistettu ullakkoasunto vuonna 1902 rakennetussa jugendtalossa. 6/6 krs, hissi. Läpitalon huoneistossa on upea, käyttökelpoinen kattoterassi pohjoiseen aamu- ja ilta-aurinkoon. Olohuoneen erkkerityyppisestä ikkunasta merimaisemassa mm. NJK ja Kaivopuisto. Huoneistossa on tyylikäs, modernin raikas ja uusittu keittiö, saunallinen ja ammeellinen kylpyhuone, runsaasti kaappitilaa huoneiston kalkkirapatun hormimuurin reunustaman keskikäytävän varrella sekä molemmissa asunnon makuuhuoneissa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja toisessa on myös vaatehuone.
Asunto-osakeyhtiö Louhen ullakkoasunnot valmistuivat v. 2001 ja tässä myytävässä kohteessa uusittiin 2 vuotta sitten tehdyssä saneerauksessa mm. keittiö, lattiat ja huoneiston kaikki seinä ja kattopinnat.
Asunto-osakeyhtiö Louhi on hyvin hoidettu. Yhtiössä tehtiin v. 2004 putkisaneeraus, vesikattu ja julkisivuvurappaukset on uusittu v. 2001 ja ikkunat kadun puolella v. 2012.
Yhtiöllä on hallinnassaan 5 kpl liikehuoneistoa, joista vuokratuotto oli v. 2016 n. 35 000 euroa mutta viime kahden vuoden korjaustöiden takia alempi. Hoitovastike on asunnoissa 4,0 €/m2.

Myyntiä hoitaa Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi
Esittelyt sopimuksen mukaan/ Visningar enligt överenskommelse!

Seuraavat esittelyt
  • ma 19.08.2019 klo 17:30 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Kruunuvuorenkatu 9 C, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9472816
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s yhtiöjärj. mukaan (toteutus 3h+k+kph/s+wc+vh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Modernin raikas sisustussuunnittelija Krista Saurion ideoima keittiö, jossa valkoisävyiset alakaapit, työtasot valkoiset kivipuristemassatasot, yläkaappien ovet sinivihreät ja keittiön päätyseinällä kaunis kuvioitu koristetapetti luomassa kodikkuutta. Kaappien välitilassa lasi tapetin päällä. Ruokailutilan päätyseinä okrankeltainen muuten valkosävyisessä keittiössä/ ruokailutilassa. Käynti kattoterassille keittiön ja ruokailutilan välistä. Varustus: Integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Induktioliesi ja erillisuuni. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiössä kiinteät valaisimet mm. yläkaappien alla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunallinen ja ammeellinen, laatoitettu kph. Pesualtaan alla allaskaapit. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa mikrosementti ja seinät laatoitettu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero ja asunnossa vh sekä runsaasti kaappitilaa. kellarikomero
Näkymät
Etelä, pohjoinen. Etelän puolella näkymässä olohuoneesta mm. satamaa, NJK ja Kaivopuisto merenlahden toisella puolella. Pohjoispuolella korttelisisäpihanäkymät kattoterassilta sekä toisesta makuuhuoneesta.
Tulevat remontit
5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan: -Huoneistojen sekä D- ja E-rapun ja julkisivujen halkeamakorjaukset sekä sisäpihalle johtavan portin uusinta. -Autotallisiiven rappauskorjaukset. -Porrashuoneiden ja rappukäytävien ehostukset ja maalauskunostukset. -Vesikatolla räystäs- ja syöksyjen sulanapitojärjestelmän uusiminen. -Tuuletusparvekkeiden (6 kpl) kunnostus ja julkisivun rappauskorjaukset. -Pihan puolen ikkunoiden kunnostus. -Ullakkoasuntojen lämmönjakokeskuksen uusinta. -Ullakkoterassien tiiliseinien pinnoitus Yhtiön hallitus saanut v. 2018 yhtiökokouksessa 600 000 euron lainanottovaltuuden huoneistojen ja D- ja E-portaiden rakennekorjauksiin.
Tehdyt remontit
2001 Julkisivurappaukset uusittu, 2001 Vesikatot uusittu, 2001 Sähkökeskus ja puhelin/antennikaapeloinnit uusittu, 2001 Ullakkoasunnot 5kpl ja hissi F-porras, 2004 Pihaovet, B-porrashuoneen maalaus ja vesikatto maalattu, 2004 Vesi- viemäri- ja sähkönousut uusittu, 2008 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Alaovien lämmöneristyskorjaukset, 2011 A-portaan pihan puolen katos (julkisivut), 2012 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu, 2013 Ullakkoterassien vuotojen korjaus, 2014 Kaukolämpökeskuksen uusinta, 2014 C- ja D-porrashuoneen maalauksen ja kunnostuksen suunnittelu, 2016 Ilmanvaihto- ja savuhormien nuohoukset, 2016 -2018 Perustusten vahvistamistyöt, 2018 Liiketilojen kunnostus, 2018 C-rapun sisääntuloaulan lattian entisöintikorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs ja tilava sauna suuremmankin perheen käyttöön. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Merisotilaantorilla, suurempi K-kauppa tulossa Satamakatu 3:een "Keskon" taloon. Kauppatori kävely- tai lyhyen ratikkamatkan päässä. Koulut: Alueella mm. suomenkielinen ala-aste. Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irrallinen vaatekaappi; verhotangot Kauppaan ei kuulu: Pesukone ja kuivausrumpu jollei muuta sovita.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
894 000 €
Myyntihinta
801 204,83 €
Neliöhinta
7 982,14 € / m2
Rahoitusvastike
393,12 € / kk
Hoitovastike
448 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
841,12 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Erillinen hissivastike C- rapun huoneistossa, joka on tasasuuri huoneistoa kohti. Hissivastikkeella katetaan ylläpito ja kunnossapitokustannukset..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Louhi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1902
Rakennusvuoden lisätiedot
1902
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
240,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 385 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Jouko Ahonen jouko.ahonen@rantamaki.com Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 020 775 6640
Kaavatiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasrto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, raitiovaunu 4:sen pysäkille n. 100 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Talossa koneellinen poistoilmanvaihto! Yhtiön omistuksessa liikehuoneistojen (5kpl) ja saunan lisäksi varastotiloja ja 6 kpl autotallia. Yhtiöllä oli v. 2016 vuokratuloja näistä n. 35 000 euroa ja viime kahtena vuotena taloyhtiössä tehtyjen korjausten vuoksi n. 28 000 ja 24 000 euroa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195
Mannerheimintie 14, 00100 Helsinki
Puh: 010 247 7700

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Christoffer von Schantz
KTM, Kiinteistönvälittäjä/ EM, Fastighetsm., AFM
Puh: 050-3410195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.