Myytävät asunnot Helsinki Viikin Tiedepuisto Viikinportti 4 D, 00790 Helsinki

375 070 €85 m²

Viikinportti 4 D, 00790 Helsinki4h + k + s + p

4h + k + kph + sauna + erillis-wc + 2 lasitettua parveketta + varastotila

Upea, moderni koti loistavien kulkuyhteyksien varrella Viikin tiedepuistossa. Asunto Oy Helsingin Tsinnian kerrostalojen ilme on raikas ja moderni. Valoa ja vihreyttä tulvii suuresta lattiaan asti ulottuvasta parvekkeen olohuoneikkunasta. Asunnon pohjaratkaisussa on käytetty uudenlaista tapaa ryhmittää tilat parvekkeen/ruokailutilan ympärille. Asunnon pinta-ala on tehokkaasti käytetty hyväksi ja hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Uutta kerrostaloasumisessa on myös asuntokohtaiset varastot*, jotka on sijoitettu oman kodin ulko-oven viereen. Lämmin varasto on siis aivan kodin vieressä ja antaa säilytystilaa ylimääräiset viisi neliötä (*varaston huoneistoluettelossa mainittua pinta-alaa ei oteta huomioon vastikeperusteissa. Varastossa sijaitsee myös huoneiston LTO-ilmanvaihtokoneisto. Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala ilmoitetaan: Pinta-ala + varasto n. m2: 85,0+5,0. Varastoon käynti tapahtuu rappukäytävän puolelta, asuinhuoneiston oven vieressä olevasta lukitusta teräsovesta asuinhuoneiston omalla avaimella). Samassa D-rakennuksessa on yhtiön hieno 55 neliömetrin suuruinen sauna-/olohuonetila, jota asukkaat voivat vuokrata edulliseen hintaan esimerkiksi erilaisia tilaisuuksia varten. Yhtiössä on myös oma kuntosali. Tällaista on harvoin tarjolla kerrostaloasumiseen.

Asuntoon on rakennusaikana tehty runsaasti laadukkaita muutostöitä. Materiaalit on valittu kestämään. Keittiö on trendikkään tumma ja kaikki kodinkoneet ovat AEG:n lippulaivamallistoa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Keittiön lisäksi erityisesti kylpyhuoneeseen ja saunaan on panostettu, jotta asukkaat voivat rentoutua urheilusuorituksen tai pitkän päivän päätteeksi. Avaruuden tuntua tuovat myös suuret ja korkeat peililiukuovet eteisessä sekä kahdessa muussa huoneessa.

Viikki on vihreä paratiisipaikka ja erityisesti tiedepuiston alue tarjoaa keitaan kivikaupungin kainalossa. Upea Maaherranpuisto Viikin kartanoineen kodin vieressä jatkaa kotikorttelin pihaa ja tuo lisää väljyyttä kerrostaloasumiseen. Vaikka maisemaa hallitsevat pellot ja tarjolla on runsaasti ulkoilureittejä, lintutorni, Pornaistenniemessä pitkospuut retkeilyä varten, on kaikki palvelut aivan vieressä. Julkisilla pääsee nopeasti joka suuntaan vuorokauden ajasta riippumatta. Viereisellä Lahdentiellä, Kehä 1:llä ja Viikintiellä kulkee runsaasti bussivuoroja. Itäkeskus on vajaan 10 minuutin bussimatkan päässä ja Rautatientorille pääsee kellon ajasta riippuen 15-25 minuutissa. Omallakin autolla on erittäin helppo liikkua joka suuntaan pääkaupunkiseutua. Luonnon lisäksi lähellä on runsaasti harrastusmahdollisuuksia jokaiseen vuoden aikaan. Talvella hiihtoladut lähtevät aivan kodin kulmalta.

Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna tai osittain kalustettuna/kalusteita.

Tällainen koti on harvoin markkinoilla - ota rohkeasti yhteyttä ja sovi näyttö.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viikinportti 4 D, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
15053124
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
01.10.2019
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Nopea induktioliesi intuitiivisella käyttöliittymällä ja automaattisella keittoastian koon tunnistuksella. Induktioliesi on nopea, energiataloudellinen, tarkasti ja nopeasti säädettävissä sekä helppo pitää puhtaana, koska varsinainen taso kuumenee vain kattilan lämmöstä. ProCombi-höyryuuni on ainutlaatuisen monipuolinen, jolla valmistat helposti maukasta ja terveellistä ruokaa. Siinä on useiden höyrytoimintojen lisäksi kymmenen muuta erilaista uunitoimintoa paistamiseen, sulatukseen, leivontaan, grillaamiseen jne. Uuniin integroidun paistolämpömittarin avulla saat ruoasta tarkasti juuri niin kypsää kuin haluat. Kalusteisiin kokonaan integroitu AEG:n ProClean XXL -astianpesukone pesee astiat puhtaiksi todella hiljaisesti. Kylmäsäilytyksestä vastaa kaksi kalusteisiin sijoitettua jääkaappi-pakastin-yhdistelmää. Altaassa integroitu apk.hana ja saippuapumppupullo. Kaapistoissa on reilusti tilaa. Keittiön kattovalo himmenttävissä tunnelman mukaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 lasitettua parveketta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laatoitettu laadukkailla kaakeleilla. Lattiassa mukavuuslattialämmitys huoneistosähköstä. Kylpyhuoneessa seinäkaappeja, allaslaatikosto, käsienpesuallas, hana, peili, kalustevalolippa, WC-istuin ja bidee-käsisuihku. Tilavassa suihkussa Hansgrohen Raindance 300 showerpipe -suihku termostaattisekoittimella ja hierovalla käsisuihkulla, kromihyllyjä/koreja shampoille. Lasinen sivuun kääntyvä suihkuseinä helpottaa kylpyhuoneen siivousta. Seinällä kromisia koukkoja pyyhkeille. Kattopanelointi oksatonta tervaleppää. Kattovalot himmenttävissä tunnelman mukaan. Ovi 3-peilinen massiivipuuovi. Erillis-WC: Lattia ja seinät laatoitettu laadukkailla kaakeleilla. Lattiassa mukavuuslattialämmitys huoneistosähköstä. Allaslaatikosto, käsienpesuallas, hana, avolokerikko sekä siivous-/pyykkihuoltokaappi hyllyillä ja auki vedettävillä koreilla, peili, kalustevalolippa, WC-istuin ja bidee-käsisuihku. Seinällä kromisia koukkoja pyyhkeille. Liitännät pyykinpesukoneelle. Pyykinpesutorni (pesukone ja kuivausrumpu) mahtuu tilaan. Kattopanelointi oksatonta tervaleppää. Kattovalot himmenttävissä tunnelman mukaan. Ovi 3-peilinen massiivipuuovi.
Säilytystilat
Asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneiston vieressä olevaa n. 5 neliömetrin irtaimistovarastoa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Tulevat remontit
2020-2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
Kuntosali väestönsuojaan 2013 Liityttiin Elisan taloyhtiölaajakaistapalveluun 2013 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2019 Kuntosalitilan lattiaan kumimaton asennus 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät ja katto kuusipanelia, lauteet haapaa. Kaikki puupinnat käsitelty mustalla Tikkurilan Supi Saunavahalla. Kiuas Harvian Figaro FG70E erillisellä ohjauskeskuksella, käyttöpaneeli kylpyhuoneen ulkopuolella, josta saunan lämmitys ja ajastus onnistuu erittäin helposti turhia kyykistelemättä. Kiukaan noin 90kg kivimäärä antaa poikkeuksellisen muhkeat, pehmeät rentouttavat löylyt. Saunan valot himmenttävissä tunnelman mukaan. Savunharmaa lasinen saunan ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Yhtiön liiketiloissa on mm. parturi-kampaamo-kauneushoitola Justu ja lemmikkieläin trimmaamo Hillan, Viikinportti 2:sta löytyy pyöräkauppa ja -huolto MrBike. Viereisestä ostoskeskuksessa (100m/1min) löytyy kaikki perus tarpeellinen. Ostoskeskus on auki joka päivä kello 7-23. Keskuksessa majailee Prisman lisäksi Alko, ravintola Chico's, Yliopiston Apteekki, parturi-kampaamot Eka-Salongit ja Stand, Silmäasema, S-pankki, luontaistuotekauppa Life, Telia kauppa, Musti ja Mirri, uudenmaan Autopesu, Pakettipiste (Matkahuolto, DHL, PostNord), SmartPOST, 24 Pesula sekä autokoulu Kulmis. Prisma-keskuksen yhteydessä on myös jätteiden lajittelua ja kierrätystä edistävä Ekopiste. Parkkihallista löytyy sähköautojen latauspisteet. Kirjastoon on vain 5 min kävelymatka ja terveysasemalle 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
375 070 €
Myyntihinta
308 176 €
Neliöhinta
4 412,59 € / m2
Rahoitusvastike
314,50 € / kk
Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
722,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko: 20€/henkilö/kk (vesimaksu kulutuksen mukaan, yhtiö kaukolukee todellisen huoneistokulutuksen kerran vuodessa ja kulutus tasataan ennakkomaksut huomioiden).
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu perusnopeudella 10/10Mbits: 2,60€/huoneisto/kk. Nopeuden voi korottaa operaattorin kanssa erikseen sovitusti jopa 1000Mbits. Esim. nosto 100/10Mbits nopeuteen maksaa 9,90€/kk (maksetaan suoraan operaattorille). Osuus yhtiön lainoista (66894€) perustuu 30.6.2019 tilanteeseen. Velkaosuus tarkistetaan kaupantekohetkellä ja huomioidaan lopullisessa myyntihinnassa siten, että velaton hinta on 375 070€.
Velkaosuus
66 894 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tsinnia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
231 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Rakennusten perustukset ovat teräsbetonirakenteisia. Alapohjan rakenteena on teräsbetoninen ontelolaatta. Rakennukset perustettu betonipaaluille
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C (2018)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Yhtiö on Helsingin kaupungin vuokratontilla (Hitas).
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy, Pihlajiston toimisto, Tiirismaantie 6, 00710 Helsinki, puhelin: (09) 530 6140
Isännöinti
Heidi Holopainen, Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, puhelin: (09) 530 6140
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet julkisilla joka suuntaan, joka päivä, joka vuorokauden aika. Useita linja-autopysäkkejä (n. 300m/4min kävelymatkan päässä), joilta pääsee suoraan seuraaville päätepysäkeille (linjat 57, 70, 73, 73N, 74, 74N, 77, 78, 78N, 79, 79N, 506, 550, 701): Ala-Tikkurila, Hakaniemi, Heikinlaakso, Herttoniemi(M), Itäkeskus, Jakomäki, Kamppi, Kontula, Latokartano, Malmi, Meilahti, Munkkiniemi, Myllypuro(M), Pihlamäki, Puistolan asema, Rautatientori, Siltamäki, Westendinasema. Lisäksi Lahdenväylän moottoritieltä molempiin suuntiin (pysäkeille n. 450m/5min kävely) kaikki Lahdenväylän kautta kulkevat kaukolinjat, pikavuorot, Onnibussit sekä linjat: 75, 518, 717, 717A, 717AK, 717K, 717N, 718, 722, 724, 724N, 731, 731N, 738, 738K, 739, 739V, 785, 785K, 787, 787A, 787K, 788, 788K, 788KV, 848. Rakenteilla on Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välille Raide-Jokeri pikaraitiolinja, joka tarjoaa entistä parempaa palvelua poikittaiseen joukkoliikenteeseen.
Pihan kuvaus
Pihalla on istutuksia, puita, penkkejä, lapsille hiekkalaatikko ja leikkialue. Asukkaita varten hyötyviljelylaarit, joissa talkooajatuksella voi kasvattaa mm. omia vihanneksia. Pihalla myös telineitä polkupyörille. Rakennukset muodostavat rauhallisen, eristetyn sisäpihan, jonka ansiosta vieressä oleva ostoskeskus ja tie-liikenne eivät häiritse.
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: kaukolämpö, vesikiertoiset lämpöpatterit + sähkölämmitys / kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus: koneellinen tulo ja poisto. Talossa on kaksoislämmitys: peruslämmitys kaukolämmöllä 19 celsius asteeseen asti, huonekohtainen lisälämmitys ilmanvaihdolla tarpeen mukaisesti (sähkö, asukas maksaa itse lisälämmitystä).
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön autopaikat (60kpl) sijaitsevat viereisessä kauppakeskus Prisman pysäköintitalossa. Autopaikkoja on ilmoituksen jättöaikaan vapaana. Autopaikkamaksu 25€/kk.
Yhteiset tilat
Taloyhtiöllä on kuntosali, kuivaushuone, hieno olohuone- ja saunatila D-rak., jota asukkaat voivat vuokrata erilaisiin tilaisuuksiin, ulkoilu- ja liikuntavälinevarastot, pyörävarasto sekä varasto autojen renkaille.
Pintamateriaalit
Lattiat eteisessä, ruokailutilassa sekä huoneissa H1-H4 korkealuokkaista käyttöluokan 32/AC4 (julkiset tilat, normaalikäyttö) laivankansilaminaattia. Keittiössä Wicanders Vinylcomfort -lattia (kestää vesiroiskeet ja on helppo puhdistaa). Pesuhuoneessa, saunassa ja erillis-WC:ssa laadukas laatoitus, mukavuuslattialämmitys huoneistosähköstä. Päävalaistus jokaisessa huoneessa himmenttävissä Schneider Electricin transistorisäätimillä. Eteisessä, kylpyhuoneessa, erillis-WC:ssa ja välitilassa kattoon upotetut rst-valaisemet. Pohjapiirroksessa huone H1: Seinät maalattu, yhdellä seinällä valokuvakuitutapetti. Kattovalo himmenttävissä tunnelman mukaan. Pohjapiirroksessa H2: seinät maalattu. Huoneessa komerotila, joka erotettu lattiasta kattoon ylettyvillä peililiukuovilla. Lattia asennettu yhtenäisesti myös liukuovien taakse. Ovi Jeldwen 101 3-peilinen massiivipuuovi. Pohjapiirroksessa H3: kaikki seinät tapetoitu kuitutapetilla. Huoneessa komerotila, joka erotettu lattiasta kattoon ylettyvillä peililiukuovilla. Lattia asennettu yhtenäisesti myös liukuovien taakse. Huoneen H3 yhteydessä oma parveke. Ovi Jeldwen 801 3-peilinen ääntävaimentava palo-ovi. Huoneiston kevytseinien välissä äänieristysvillat ja huoneiston erottavalla (naapuri) seinällä ylimääräinen kipsilevyäänenvaimennus. Huoneen poistoilmanvaihdossa ääniloukku. Huoneen äänenvaimennuksen ansiosta voit nauttia rauhallisista yöunista, vaikka huoneistossa muutoin vielä valvottaisiin. Pohjapiirroksessa H4: kaikki seinät tapetoitu kuitutapetilla. Ovi Jeldwen 101 3-peilinen massiivipuuovi. Kaikissa huoneissa kattovalot himmenttävissä tunnelman mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Olli Joronen
Puh: 0451166405
Olli Joronen
Olli Joronen
Puh: 0451166405

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.