Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Pajalahdentie 11, 00200 Helsinki

350 000 €55 m²

Pajalahdentie 11, 00200 Helsinki2h + k + p

Pajalahdentie 11

Myydään kaksio Lauttasaaresta upealla sijainnilla!

Valoisan kaksion kaikkista huoneista näkymä etelän puolella olevaan puistoon ja sen yli venesatamaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten asuntoon on pihan puolelta vain muutaman portaan vaivaton kulku. Rinteen takia ikkunat meren puolella ovat kuitenkin kuin toisessa kerroksessa.

Taloyhtiöllä on suuri suojaisa lapsiystävällinen sisäpiha, jossa leikki- sekä grillipaikka.

Taloyhtiössä viimeistellään etelän puolen julkisivuremonttia, jonka jälkeen kaikki asumiseen vaikuttavat suuremmat taloyhtiön remontit ovat tehtynä. Itse asunto kaipaa perusteellista muuttoremonttia.

Matkaa metroasemalle ja kauppakeskus Lauttikseen 650 metriä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pajalahdentie 11, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
15052649
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 787 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Huono
Kunnon lisätiedot
Kiinteistön kunto on loistava. Itse asunto kaipaa remonttia.
Vapautuu
01.09.2019
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde tyhjä ja vapaa. Kauppaan tarvitaan kuitenkin maistraatin vahvistus sen jälkeen, kun molemmat osapuolet ovat hyväksyneet kauppahinnan.
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on uusittu julkisivuremontin yhteydessä kesällä 2019.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Asuntoon kuuluu sekä ullakkokomero että kylmäkomero kellarissa.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunat sekä parveke antavat etelään.
Näkymät
Näkymä puiston yli venesatamaan
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone on uusitttu putkiremontin yhteydessä 2006
Tulevat remontit
Takapihan länsireunan aidan uusiminen 2020; Autotallin ovien kunnostus 2020; Ulko-ovien uusiminen 2020; Lämpöputkien kuntotutkimus ja tasapainotus 2020-2021; IV-hormien kunnostus tarvittavilta osin 2020-2021; Pohjoisjulkisivun kunnostus 2021; Pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2021; Lukkojen uusiminen sähköiseen lukitukseen 2022;
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty Kadun puoleisiin ikkunoihin etuikkunat 1988; Tiilikatto uusittu 1990; Uusittu parvekkeen ulko-ovet 1990; Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 1991; Kaukolämpökeskus uusittu 1992; Parvekkeet korjattu 1993; Julkisivujen korjaus ja maalaustyö 1994; Lämmönsiirtimen. linjasulku ja patteriventiilien uusinta 1995; Sähkönousut uusittu 1997; Rakennettu jätekatos 1999; Etupiha asfaltoitu 2000; Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu 2006; Talon pohjoisen puolen salaojitus 2008; Ilmanvaihtohormien kunnostus 2009; Pihan perällä olevien puiden kaato 2009; Raksystemisn ns, kevyt kuntoarvio 2010; Kattosillan ja katon pellityksen korjaus 2010; Piipun yläpään purku ja pellitys 2010; Suuren kellarivaraston kunnostus 2010; Pihakannen paikkauskorjaus 2012; Etelän puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2013; Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2015; Julkisivujen, parvekkeiden ja pihakannen kuntotutkimus 2015; Pihakannen korjaussuunnitelrna 2016; Hormi-imurin asennus 2016; Eteläpuolen vesikourujen uusiminen 2016; Pohjoispuolen vesikourujen tarkastus 2016; Parvekkeiden ja eteläjulkisivun kunnostusuunnittelu 2016; Pihakannen korjausurakka 2017; Parvekkeiden ja eteläp. seinän 2017;
Keittiön remontit
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä ei ole kantava, joten se on keittiön remontoinnin yhteydessä muokattavissa tai poistettavissa.
Muut remontit
Tällä hetkellä on talossa vielä kesken eteläisen julkisivun remontti, jota varten on hallituksella käytössään 665 000€ suuruinen lainavaraus. Mikäli lainavaraus jouduttaisiin käyttämään remontissa kokonaan olisi siitä asunnolle kohdistuvan osuuden suuruus 24 302 €.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0003-0004
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
VDSL, taloyhtiöllä on sopimus DNA:n kanssa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
346 959,58 €
Neliöhinta
6 363,64 € / m2
Rahoitusvastike
31,90 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16€/kk/hlö
Muut kustannukset
- Autopaikka 13,00 € - Autotallivuokra iso 81,00 € - Autotalli pieni 70,00 € - Häkkivarastovuokra 16,00 € - Pesutupamaksu 1,00 € - Saunamaksu 6,75 €
Velkaosuus
3 040,42 €
Kiinnitykset
Kiinnityksiä yhteensä 671 200,00 €, josta noin 105 000€ vanhoja lainoja varten ja loput noin 470 000 € on jo julkisivuremonttia varten nostettua lainaa. Menossa olevaa julkisivuremonttia varten on hallitukselle myönnetty oikeus nostaa yhteensä 665 000€ lainaa.
Lunastuspykälä
ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
- Sauna - Pesutupa - Ulkoiluvälinevarasto - Autopaikat 13 kpl -Autotallipaikat 12 kpl

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajalahdentie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 787 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Robert Slotte 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Maksuton pysäköinti, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Viihtyisä ja iso piha on liikenteeltä suojassa ja sopii hyvin lapsille
Pihan ilmansuunnat
Talon pohjoispuolella
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Huovinen
Puh: +358456721192
Ville Huovinen
Ville Huovinen
Puh: +358456721192

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.