Myytävät asunnot Helsinki Kuusisaari Krogiuksentie 6, 00340 Helsinki

3 230 000 €365 m²

Krogiuksentie 6, 00340 Helsinki8 h, k, rt, sauna.os., uima-allas & AT

Ainutlaatuinen asunto omalla etelärannalla. Asunnon puutarha-alue on laaja ja monipuolinen aina mereen asti. Yläkerran ison olohuoneen edessä laaja terassi, 2 makuuhuonetta, keittiö ja ruokasali. Alakerrassa useita makuuhuoneita, uima-allas, isohko sauna, kodinhoitotilat ja baarikeittiö. Tilat kuin toinen olohuone. Talossa on 3 kylpyhuonetta ja 5 wc. Eteläjulkisivu on pääosin lasia. Asunnon kunto on lähes uutta vastaava vaikka tässä on asuttu pitkään. Kokonaisuuteen kuuluu rannalla oleva ihastuttava tasokas huvimaja. Kahden auton talli omalla osakesarjalla. Tätä harvinaisuutta esittelen teille sopimuksen mukaan. Ystävällisesti soittakaa 050 5688 438 Sebastian Gripenberg

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Krogiuksentie 6, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9929034
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
365 m²
Tontin pinta-ala
6 919 m²
Kokonaispinta-ala
404 m²
Huoneiston kokoonpano
8 h, k, rt, sauna.os., uima-allas & AT
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot Snaidero, jää-/pakastinkaappiyhdistelmä Miele, induktioliesi, uuni, aktiivihiili liesikupu, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone, kylmiö 2 kpl, lattiassa lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 3 kpl kph, Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: 5 kpl
Näkymät
Oma laaja hyvin hoidettu puutarha. Avarat merinäkymät etelään. Oma hiekkaranta laiturin ja huvimajan välissä.
Tehdyt remontit
2017 Uusittu länsipuolen julkisivujen tiilisaumoja. 2016 Uusittu huoneistojen ulkopuoliset käyttöveden runkolinjat, sukitettu pohja-, tontti- ja sadevesiviemärit sekä huoneistojen sisäpuolisten viemäreiden pystylinjat. 2015 Korjattu F-huoneiston parvekerakenteita. 2014 Korjattu C-, D- ja A-huoneistojen parvekerakenteita. 2012 Uusittu C-huoneiston pihaterassirakenteita, uusittu rakennusten eteläpuolisten päätyjen julkisivut. 2011 Uusittu kattorakenteet, putkiston kuvaus ja huuhtelu, lämmönvaihtimen asennus öljypolttimen tilalle, liittyminen Helenin kaukolämpöverkkoon, julkisivu ash. D:n kohdalla pihanpuolella muurattu uudelleen. 2010 Salaojat uusittu: ash.B sisäpiha-, yläpiha-, terassialueella, sekä terassialueella, Salaojat uusittu: ash.F päädyssä. 2009 Linjasulut uusittu, samoin pinta- ja viemärivesien pumppaamo. 2000 iv-Hormien nuohous. 1997 Kylmiöiden jäähdytyskoneistot uusittu. Muuta: Yhtiökokous 31.5.2017 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 §:ää ottamalla käyttöön erillisen vesivastikkeen, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Muutos merkitty kaupparekisteriin 22.3.2018. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: 2011 Peruskuntoarvio, putkiston kuntotutkimus. 2010 Viemärikuvaus.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkiniemi, Tapiola Koulut: Munkkiniemi Päiväkoti: Munkkiniemi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hoitovastikeperuste on osake ja pääomavastikeperuste on jyvitys. Hallituksella valtuus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen enintään kahdelta kuukaudelta tai olla keräämättä hoitovastiketta yhdeltä kuukaudelta. Osakkaan ja taloyhtiön välinen vastuunjako on määritelty yhtiöjärjestyksen 17. §:ssä. Kiinteistöön kuuluu myös osuus yhteisestä vesialueesta 91-420-876-7 (os. suuruus 0,003380/0,873460). Yhtiökokous 31.5.2017 päättänyt muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 pykälää ottamalla käyttöön erillisen vesivastikkeen, joka määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Muutos merkitty kaupparekisteriin 22.3.2018. Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2019 päättänyt yhtiöjärjestyksen 4,5,9,11,12,14 ja 17 pykälien muuttamisesta. Muutosten rekisteröinti kaupparekisteriin on kesken.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
3 230 000 €
Myyntihinta
3 230 000 €
Neliöhinta
8 849,32 € / m2
Hoitovastike
2 060,82 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 16.05 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusisaarenranta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
153 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 919 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Munkan huolto
Isännöinti
Matti Hiippala, Astala Isännöinti Oy,
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kuusisaarentiellä bussi
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälivarasto, säilytyskomero, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Gripenberg
Senior Advisor, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0505688438
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Sebastian Gripenberg
Senior Advisor, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Sebastian Gripenberg
Senior Advisor, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0505688438

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.