Myytävät asunnot Helsinki Mellunmäki Ounasvaarankuja 3 C, 00970 Helsinki

189 000 €75 m²

Ounasvaarankuja 3 C, 00970 Helsinki3h+k+kph+s+wc+parveke

Ihanaa valoa ja mäntymaisemia, ylhäältä 5. kerroksesta!
Tässä asunnossa on viihdytty, mutta nyt on tullut aika etsiä sille uudet asukkaat. Vuonna 2016 tehty keittiö- ja pintaremontti sekä todella tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista kodin, jossa uudetkin asukkaat varmasti viihtyvät.

Tilava ja valoisa keittiö, jonka yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä, on asunnon sydän. Keittiöstä käynti parvekkeelle, joka on kesällä kuin toinen olohuone. Olohuone on kätevästi heti ruokailutilan läheisyydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Arjen mukavuutta ovat erillinen kylpyhuone ja wc.
Asunnossa on kaappitilaa makuuhuoneissa ja eteisessä. Yhtiössä on asunnolle varattuna kellarikomero sekä kylmäkellari.
Tässä on kaikki, mitä hyvässä perheasunnossa tulee olla ja vähän enemmänkin.

Talon sijainti on rauhallinen ja piha-alue on todella viihtyisä ja vehreä. Autopaikka on mahdollista vuokrata autohallista.
Yhtiö on ollut hyvässä hoidossa ja talous kunnossa.

Tule, tutustu ja ihastu!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisää. Nina Lampinen, puh 0400-943 258 tai nina@bo.fi.

Mikäli sinun asunto on vielä myymättä, niin soita! Sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ounasvaarankuja 3 C, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9854898
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 216,6 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kph alkuperäisessä kunnossa, mutta siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2016 remontoitu keittiö, jossa on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Käynti parvekkeelle. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kph, jossa tilaa pesukoneelle. Kunto alkuperäinen, mutta siisti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Upeat ylimmän kerroksen maisemat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta Perustukset ja runko / kuntoarvio Julkisivut / kuntoarvio pohjoispuoli Ikkunat ja ulko-ovet / lukituksen uusinta Katto / kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat / pienet kph:t lattioiden vedeneristystyöt Yleiset tilat / kellari- ja saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta, kylmiön koneen uusinta Lämmitysjärjestelmä / lämpöjohtojen kunnostukseen varautuminen Vesi- ja viemärijärjestelmä / veden virtaamien säätö, putkistojen uusintaan varautuminen Ilmanvaihto / IV-koneiden uusinta A ja C (B uusittu 2013). Säätö ja puhdistus 2022. Sähkö- ja tietojärjestelmät / yleiset tilat, valaistuksen uusinta Varasto ja jätehuone / maalaus
Tehdyt remontit
1998 parvekkeiden kunnostus 2000 isojen kylpyhuoneiden vesieristeet ja lattiakaivotöitä 2001 vesikatteen uusiminen 2002 lämmönvaihtimen uusinta 2003 pohjavesimiemärikorjauksia 2004 ikkunoiden uusinta (ei oloh ja parvekeovien lämpöelementit) 2005 patteriverkoston kunnostus 2006 pihaportaiden ja valojen uusinta 2007 julkisivun kuntotutkimus, jäte- ja varastorakennuksen uusinta, pihan kasvillisuuden ja pinnoitteen perusparannus 2008 LVV-kuntotutkimus 2009 parvekerakenteiden kuntoarvio, sadevesi- ja jätekaivojen puhdistus 2010-2011 julkisivun uusiminen lounais-, kaakko- ja eteläsivulta, pohjoisen saumaus sekä parvekkeiden kunnostus ja hissien kuntoarvio, ulko-ovien ja hissikonehuoneiden maalaus 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pesukoneen uusinta pesulaan 2013 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, sisäänkäyntien kattolevyjen uusinta, energiatodistus ja pelastussuunnitelma uusittu 2014 jäte- ja varastorakennuksen maalaus, pyöräsuojien ovien maalaus, lämmönjakokeskuksen kuntoarvio, neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys (A49, B22, C41, C47) 2015 yleisten tilojen sähköjen kuntotarkastus, Ouman lämpövahti asennus 2015 neljän kylpyhuoneen vedeneristys (B20, B25, B26, C33) 2016 hissit uusittu 2017 salaojaputket huuhdeltu ja kuvattu. Salaojat ovat rikki, mutta tontin ominaisuuksien vuoksi ei korjaustarvetta 2017 A-päädyn asfalttialuetta laajennettu, lipputanko maalattu osittain 2018 lämmitys- ja vesijohtojärjestelmän kuntotutkimus, varauduttava linjasaneeraukseen 6-10 vuoden sisällä 2018 uusittu saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella hyvät peruspalvelut. Itäkeskuksen ja Kontulan palvelut lähellä. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kts isännöitsijäntodistuksen kohta Taloyhtiökohtaista lisätietoa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
184 800,72 €
Neliöhinta
2 520 € / m2
Rahoitusvastike
37,50 € / kk
Hoitovastike
315 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 40 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti sekä muuttaa pääomavastiketta mikäli lainojen korko muuttuu oleellisesti tilikauden aikana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarankuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 216,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
TD-isännöinti Pasi Mäkinen PL 222 00811 Helsinki Puh 0504310256, 0505500211 toimisto@td-isannointi.fi
Kaavatiedot
Hgin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussit
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Lampinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Sisustussuunnittelija
Puh: 0400-943 258
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Nina Lampinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Sisustussuunnittelija
Nina Lampinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Sisustussuunnittelija
Puh: 0400-943 258

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.